Страница 5 из 125 « Первая 1234567891555105 Последняя »

Тема: Купить квартиру в Москве: мечта или реальность???

  1. ответ для Catchy , на сообщение « Надеюсь, не совсем на Новодевичьем:)) А... »
    #41
    Хранитель Аватар для Хомкина мамка
    Регистрация
    15.03.2005
    Адрес
    Санкт-Петербург, Озеро Долгое - Москва, Хамовники
    Сообщений
    13 412

    Цитата Сообщение от Ленюшка Посмотреть сообщение
    Мы ипотеку брали на квартиру на Планерной
    Хорошая двушка, вторичная. Вот второй год уже выплачиваем, ремонт закончили капитальный. Первый год 1% платили, сейчас 12% + остатки за первый год
    Хороший район. Если бы не работа в центре тоже бы рассматривала наряду с Крылатским, Строгино, Митино, Кунцево.

    Цитата Сообщение от Catchy Посмотреть сообщение
    Надеюсь, не совсем на Новодевичьем А если серьезно, то этот район мне очень нравится во всех отношениях. Для покупки квартиры рассматривала бы только кусочек перед парком (Новодевичий пр, там 2 дома, которые мне ну очень нравятся, Вы там где-то живете?) или кусочек между Комсомольским и Фрунзенской набережной. Думаю в будущем мы купим там квартиру. Хотя когда приезжаю в поселок, мне там очень хорошо. Приятно, что люди все нормальные вокруг, что все чисто, зелено, что детские площадки новенькие, все охраняется. Да и пока у нас нет детей, они только планируются, для них будет лучше жить за городом. У меня будет возможность работать хоум-бэйзд, поэтому отдельный кабинет, который находится вне зоны досягаемости малявочки, с которой няня будет сидеть, очень нужен А к моменту, когда ребенок пойдет в школу многое поменяется. Поэтому и говорю, что нет единого подхода, у всех свои обстоятельства.
    Нет Мы живем как раз между Новодевичей набережной и Большой Пироговской улицей. Все хорошо, но метраж квартирки, конечно, весьма скромный - 48 кв.м. Из плюсов то, что дом после капитального ремонта.
    А вообще надо старт ап набирать и к морю поближе
    "сломаться может всё на свете
    жизнь чувства люди и утюг
    особенно утюг расстроил
    вот от него не ожидал." с

    "Люди, как свечи: либо горят, либо в жопу их" Раневская

  2. ответ для Виви , на сообщение « Купить квартиру в Москве: мечта или... »
    #42
    Мега-элита
    Регистрация
    27.10.2008
    Адрес
    Питер - Подмосковье
    Сообщений
    3 370

    Мы сейчас снимаем в Строгино (очень я довольна этим районом - зелено, нормальную школу нашли для старшей, мелким -приличный детсад, от бассейна я просто в восторге, музыкальная школа рядом - и туда "воткнулись", развивашек - огромный выбор, инфраструктура - супер), купили квартиру в Звенигороде - сейчас новую Ригу расширяют - будем долетать до строгино за 20 минут (сейчас иногда езжу смотрю на ремонт -трачу на дорогу от 30 до 60 минут). В Звенигороде отличное место, тишина и свежий воздух. Купили в Звенигороде, потому что нормальная цена была, подходящий нам метраж и в недалеком будущем - нормальная транспортная доступность... Сейчас ремонт делаем - воплощаем все свои мечты в жизнь
    Я - Ульяна, желательно - на Вы.
    Раньше была "Crazy4"

  3. ответ для Виви , на сообщение « Купить квартиру в Москве: мечта или... »
    #43
    Мега-элита
    Регистрация
    27.10.2008
    Адрес
    Питер - Подмосковье
    Сообщений
    3 370

    Сорри за орфографию - пишу с планшета, который вообще живет своей жизнью и своими правилами написания....

  4. #44
    Старожил
    Регистрация
    05.05.2007
    Адрес
    Коломяги
    Сообщений
    1 310

    ПРостите, а номер школы не подскажете? Мы недалеко от Щуки живем...

  5. ответ для Виви , на сообщение « Купить квартиру в Москве: мечта или... »
    #45
    Участник Аватар для funt_izyma
    Регистрация
    01.11.2011
    Адрес
    Мск
    Сообщений
    128

    Если Вы хотите жить в приличных условиях(относительно новый дом, уютные планировки, цивильные соседи, благоустроенная территория, хорошая инфраструктура), а не в панельной хрущевке общей площадью 30 метров, то именно в Москве придется выложить за это очень большие деньги. Поэтому москвичи давно обживают ближние пригороды. То, что пишут про пробки, справедливо только для тех, кто города и близайших прилегающих к нему территорий совсем не знает. Вполне реально выбрать местечко совсем близко от конечных станций метро или экспресса, который до центра долетает за 25-30 минут..."В подарок" Вы получаете куда лучшую, чем в Москве, экологию...
    Мы сейчас живем недалеко от центра, но толку от этого мало, пользоваться машиной очень сложно: без пробок муж едет до работы 15 минут, фактически же вечером возвращается 2-2,5 часа... В недалеком будущем мы переедем в новый район за Митино, будем пользоваться метро(я и так его "завсегдатай" и поклонница) вдвоем. По-любому путь на метро займет максимум 30 минут, +10минут до метро и от метро, итого - меньше часа, что по Московским меркам просто шикарно...

  6. ответ для funt_izyma , на сообщение « Если Вы хотите жить в приличных... »
    #46
    Хранитель Аватар для Хомкина мамка
    Регистрация
    15.03.2005
    Адрес
    Санкт-Петербург, Озеро Долгое - Москва, Хамовники
    Сообщений
    13 412

    Цитата Сообщение от Crazy4 Посмотреть сообщение
    Мы сейчас снимаем в Строгино (очень я довольна этим районом - зелено, нормальную школу нашли для старшей, мелким -приличный детсад, от бассейна я просто в восторге, музыкальная школа рядом - и туда "воткнулись", развивашек - огромный выбор, инфраструктура - супер), купили квартиру в Звенигороде - сейчас новую Ригу расширяют - будем долетать до строгино за 20 минут (сейчас иногда езжу смотрю на ремонт -трачу на дорогу от 30 до 60 минут). В Звенигороде отличное место, тишина и свежий воздух. Купили в Звенигороде, потому что нормальная цена была, подходящий нам метраж и в недалеком будущем - нормальная транспортная доступность... Сейчас ремонт делаем - воплощаем все свои мечты в жизнь
    Звенигород - отличное место. Там хорошо развитая инфраструктура. Единственная проблема: реконструкция Новой Риги до 2015 года. Сейчас в Звенигород предпочитаем по Ильинскому шоссе ездить. Длиннее, зато спокойней.

    Цитата Сообщение от funt_izyma Посмотреть сообщение
    Если Вы хотите жить в приличных условиях(относительно новый дом, уютные планировки, цивильные соседи, благоустроенная территория, хорошая инфраструктура), а не в панельной хрущевке общей площадью 30 метров, то именно в Москве придется выложить за это очень большие деньги. Поэтому москвичи давно обживают ближние пригороды. То, что пишут про пробки, справедливо только для тех, кто города и близайших прилегающих к нему территорий совсем не знает. Вполне реально выбрать местечко совсем близко от конечных станций метро или экспресса, который до центра долетает за 25-30 минут..."В подарок" Вы получаете куда лучшую, чем в Москве, экологию...
    Мы сейчас живем недалеко от центра, но толку от этого мало, пользоваться машиной очень сложно: без пробок муж едет до работы 15 минут, фактически же вечером возвращается 2-2,5 часа... В недалеком будущем мы переедем в новый район за Митино, будем пользоваться метро(я и так его "завсегдатай" и поклонница) вдвоем. По-любому путь на метро займет максимум 30 минут, +10минут до метро и от метро, итого - меньше часа, что по Московским меркам просто шикарно...
    Не согласна. Ужасные пробки на юго-восток, Ярославка чуть получше стала с реверсивными полосами, но дальше все равно сужение. А Спутник до Королева или Люберец стоит 90-100 рублей (не помню точно). Каждый день туда-обратно. Плюс ещё надо потом на Комсомольской в метро впихнуться, если от вокзала ещё ехать. Вобщем, это без ребенка только.
    Согласна про Митино. Все прекрасно. На мой придирчивый взгляд, желательно, чтобы метро без пересадок.
    "сломаться может всё на свете
    жизнь чувства люди и утюг
    особенно утюг расстроил
    вот от него не ожидал." с

    "Люди, как свечи: либо горят, либо в жопу их" Раневская

  7. ответ для Виви , на сообщение « Здесь нужно понимать все СХЕМЫ... »
    #47
    Элита Аватар для Компасик
    Регистрация
    23.09.2008
    Адрес
    Москва, Речной вокзал - SPB, Благодатная
    Сообщений
    1 501

    Цитата Сообщение от Виви Посмотреть сообщение
    Вообщем, так. Пока мысли такие. Повотрю... "ПОКА"
    Это если идеально.

    Мысли вслух, так сказать.

    1. Живем в Москве. Копим на первоначальный взнос на 1-2-к. в пределах 6-7 млн. ХОТЯ бы 2-3 млн. За год-два хотелось бы накопить. Нуу..тем более...есть ЧТО продавать (неплохая дача).

    2. Берем ипотеку на оставшуюся сумму (40-50%). Покупаем. Живем там (если однушка - то сдаем, а живем в съемной бОльшей. Это больше ради инвестиций).

    3. Далее...по мере расчета за нее...продаем свою 4-шку НЕ в Москве, опять берем оставшуюся сумму в ипкредит, и..строимся (вкладываем в строительство дома ли, тауна ли, коттеджа ли).

    Здесь нужно понимать все СХЕМЫ застройщиков, как и с кем не вляпаться. Поэтому, Catchy, я у Вас и интересуюсь.


    Ну воть как-то так...

    Как думаете, сильно "муторная" идея? Как проще?

    ПС: тапками не бросать, когда мыслишь ВСЛУХ, приходит какое-то понимание
    Виви у вас хорошая идея.
    Мы идем практически по такому же пути
    В Москве живем уже 2 года, за 1.5 года мы накопили первоначальный взнос, но купили 1-м квартиру в Питере в ипотеку и теперь ее сдаем, за полгода стоимость квартиры уже выросла на 500тыс. Аренда 1-ком кв в Питере от 20тыс(если в хорошем состоянии) Сейчас уже арендная плата погашает ежемесячный платеж по ипотеке. В дальнейшем планируем продать однушку(надеюсь мы досрочно выплатим ипотеку) и купить уже что-то побольше, только вот где, еще не знаем, так как муж за 2 года так и не определился будем ли мы в Москве жить, или в Питере, и все зависит от нашего государства (он реализует гос. проект). Может это будет очередная однушка в Питере так как они более ликвидны на рынке. Просто брать 8млн в ипотеку, это невыгодно, 80тыс это только проценты. И действительно можно снимать уже получше квартиру в Москве. и хотя мы уже сдаем 2 квартиры в Питере, все равно жаба душит переезжать в более комфортное жилье... стараемся выплатить быстрее ипотеку.
    По моим наблюдениям ТОП менеджеры в Москве особо долго не задерживаются на одном месте, максимум 3 года, здесь все друг друга "съедают". Особенно ситуация меняется с каждой сменой нашего кабинета министров и правительства. Это так к размышлениям на тему покупки квартиры в Москве
    А сами мы живем в 2мин ходьбы от метро Речной Вокзал. Нам этот район нравится, через дорогу парк, внутри квартала есть пешеходная березовая аллея, у каждого дома детская площадка, рядом остановка автобуса до Меги и Ашана. только вот со школами в микрорайоне, именно около метро очень плохо... но до школы нам еще 4 года, все еще 10 раз поменяется. Муж добирается до работы за 30мин, так мы его хоть видим дома, и он еще успевает дочку отвести в детский сад. Мое ИМХО - жить рядом с метро, но не Южном Бутово : !

  8. ответ для Виви , на сообщение « Купить квартиру в Москве: мечта или... »
    #48
    Частый гость Аватар для OLY-LY
    Регистрация
    03.08.2010
    Сообщений
    72

    Цитата Сообщение от Ленюшка Посмотреть сообщение
    Мы ипотеку брали на квартиру на Планерной
    Хорошая двушка, вторичная. Вот второй год уже выплачиваем, ремонт закончили капитальный. Первый год 1% платили, сейчас 12% + остатки за первый год
    В каком банке такие условия? Обошли несколько офисов-приходится платить с первого месяца по полной((

    Хотим взять двушку на 1905 года, недалеко от метро, может кто посоветует что-то еще?

  9. ответ для OLY-LY , на сообщение « В каком банке такие условия? Обошли... »
    #49
    Хранитель Аватар для Хомкина мамка
    Регистрация
    15.03.2005
    Адрес
    Санкт-Петербург, Озеро Долгое - Москва, Хамовники
    Сообщений
    13 412

    Цитата Сообщение от OLY-LY Посмотреть сообщение
    В каком банке такие условия? Обошли несколько офисов-приходится платить с первого месяца по полной((

    Хотим взять двушку на 1905 года, недалеко от метро, может кто посоветует что-то еще?
    В любом банке посмотрите программы с плавающей ставкой, LIBOR, например. Риск, конечно, существенный.
    "сломаться может всё на свете
    жизнь чувства люди и утюг
    особенно утюг расстроил
    вот от него не ожидал." с

    "Люди, как свечи: либо горят, либо в жопу их" Раневская

  10. ответ для Виви , на сообщение « Купить квартиру в Москве: мечта или... »
    #50

    а какой риск-то хоть?)мне кажется, наоборот, в разы выгоднее получается!зато теперь со всеми жильем, да и в обставленной, отремонтированной квартире)
    ипотеку в РосЕвроБанке брали.

Страница 5 из 125 « Первая 1234567891555105 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena