Купить квартиру в Москве: мечта или реальность???

[Fialka01]

Я не Фиалка, но моя дочка живет в Москве, недавно смотрела https://www.domofond.ru/1-komnatnaya...skva-179535710 и в ужасе рассказывала мне.
Конкретно этот дом бывшее общежитие. Когда оттуда выселяли жильцов, то выселяли с нарушениями. Есть дела в судах, которые тянутся годами. Перегородки никакие, бывшая общага - комнаты делили каждую еще на две, три перегородками. Получились какбэ студии. Слышимость соответствующая. Постоянной регистрации нет, налог и квартплата ожидаются высокие, плюс при общении с менеджером сумма оказывается намного выше заявленной, примерно на четверть. В общем, нет дешевого сыра нигде, кроме мышеловок.

Да. Интересно.
О таких вещах не слышали еще. Но есть новые апартаменты в жк летний сад, там корпус или 2 именно 1кк апартаменты. При этом остальные корпуса - с квартирами именно.

[Vеlmа™]

Я кстати в шоке о обилия апартаментов в Мск. Причём я думала это относительно новое направление. Но искала квартиры и наткнулась на дом на ярославском шоссе, 2007 года постройки, стандартная серия жилых панелек, которые строили тогда. Но статус как у апартаментов

[Vеlmа™]

У них на сайте весь процесс описан:
http://www.mosrealstroy.ru/vopros_otvet

Знакомый знакомого вроде бы покупал на таком аукционе, всё нормально прошло.

Спасибо, посмотрю. Читаю форум ЖК, там люди умудряются по 2 кв покупать, потом перепродают либо уступают с доплатой.

[Fialka01]

Спасибо, посмотрю. Читаю форум ЖК, там люди умудряются по 2 кв покупать, потом перепродают либо уступают с доплатой.

В мск часто покупают по 2 кв в одном доме. Это как влодение капитала. Но сейчас это несколько спорный бизнесс так как сделали 5 лет собственность и переуступка не бывает с мат капиталом. Очень много интересных предложений именно от застройщиков.

[marfa00]

Я кстати в шоке о обилия апартаментов в Мск. Причём я думала это относительно новое направление. Но искала квартиры и наткнулась на дом на ярославском шоссе, 2007 года постройки, стандартная серия жилых панелек, которые строили тогда. Но статус как у апартаментов

Да, я тоже удивилась от обилия. Сейчас в нашем р-не вокруг Динамо кучу новых домов строят - Арена, Царская площадь, Искра-Парк - все апартаменты. В ЦП только смешано, вроде и кв-ры есть.
Да вообще половина Хорошевского р-на - апартаменты. Там что в новых, что в построенных в начале 2000, почти все - апартаменты.
И в общем-то, в этом нет ничего удивительного. Там еще до недавнего времени всё занимал аэродром, КБ Сухой, ангары и прочее сопутствующее, т.е. земля там коммерческого назначения, а не под жилую застройку, вот и строят коммерческую недвижимость, к коей и апартаменты относятся.
А в жилую перевести и ЖК из квартир строить видимо сложнее, наверняка нормы другие, может по коммуникациям есть сложности, и не исключено, что город требует и инфраструктурой обеспечивать строить сады, школы, пол-ки и прочее.
А так - начпокали домишек, назвали "апартаменты" и можно не обеспечивать район соц.благами. И КУ в коммерции всегда дороже, другие тарифы.

[NataChadova]

Я останавливалась в подобном отеле на цветном бульваре, слышимость дичайшая.
ужас конечно, но и на нее найдется покупатель..

[NataChadova]

по теме - у меня в МО строится квартирка сейчас, взяла за 2.8 млн, студия 27кв.
ипотека 9.9 проц на 20 лет (но естественно закрою раньше, надеюсь повысят и тд))) все реально

[AnnyG]

Я не знаю рейтинга по нашему району, но садик, который находится у меня в 20 метрах от дома - реально классный: с хорошими воспитателями, бассейном, к счастью - без английского. Естественно, я хочу туда, но, увы, таких, как я, много .
Кстати, а здесь нет никого с проспекта Вернадского/Удальцова? Может, кто-нибудь знает, какие здесь садики хорошие?

У нас прямо под окнами сад с бассейном и английским. Очереди нет. В прошлом году сын выпустился, в группе было всего 24 человека, а в параллельной всего 18.
Но, к сожалению, не в вашем районе. Мы в СЗАО.

[Fialka01]

по теме - у меня в МО строится квартирка сейчас, взяла за 2.8 млн, студия 27кв.
ипотека 9.9 проц на 20 лет (но естественно закрою раньше, надеюсь повысят и тд))) все реально

Ну МО и мск - это все таки разные вещи по деньгам.
Я смотрю сейчас мск и Питер как все дешево в Питере. За двушку в центре Питера (маленькую) не купить студию в мск, даже меньшей площади, не у метро

[panytka]

по теме - у меня в МО строится квартирка сейчас, взяла за 2.8 млн, студия 27кв.
ипотека 9.9 проц на 20 лет (но естественно закрою раньше, надеюсь повысят и тд))) все реально

У вас еще дорогая студия) У меня строится тоже студия,25 кв.м за 1,7млн и с отделкой сразу. Метро достаточно рядом. Минут 10-15 на маршрутке.