Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[marfusha81]

Подскажите что делают члены ревизионной комиссии? На сколько это сложно? В разрезе ЖСК.

Должны всю финансовую документацию просматривать. Обоснование смет , зарплаты, правильность начислений.

[TANUSP]

Что значит обоснование смет?
И как часто надо все просматривать?

[marfusha81]

Что значит обоснование смет?
И как часто надо все просматривать?

Раз в год в идеале должна все проверять ревизионная комиссия. Какие работы будут проводится по основным статьям (текущий ремонт, ахр и т д) - это есть обоснование сметы. Может коряво обозвала, но смысл такой.

[Михалыч]

Подскажите что делают члены ревизионной комиссии? На сколько это сложно? В разрезе ЖСК.

У нас в уставе записано так:
6.4.5. Ревизионная комиссия обязана:
6.4.5.1 готовить отчет по результатам годовой проверки и представлять его для ознакомления Правлению и Общему собранию (собранию уполномоченных);
6.4.5.2 проводить внеплановые ревизии по письменному запросу не менее 10% членов ЖСК;
6.4.5.3 сообщать Правлению и Общему собранию (собранию уполномоченных) о всех выявленных нарушениях в финансовой и хозяйственной деятельности;
6.4.5.4 отчитываться перед Общим собранием (собранием уполномоченных) о результатах своей деятельности.

6.4.6. Ревизионная комиссия вправе:
6.4.6.1 принимать решения о проведении внеплановых ревизий;
6.4.6.2 требовать от Председателя Правления и бухгалтера ЖСК передачи документов для ревизии по описи.

6.4.7. Член Ревизионной комиссии имеет право:
6.4.7.1 присутствовать на заседаниях Правления с правом совещательного голоса;
6.4.7.2 получать доступ к любой необходимой информации о хозяйственной деятельности ЖСК.

Но у нас 20 лет назад не смогли сформировать ревизионную комиссию (не было желающих в ней работать), и все эти годы нас проверяет внешний ревизор.

[GalinaBlanca]

Но у нас 20 лет назад не смогли сформировать ревизионную комиссию (не было желающих в ней работать), и все эти годы нас проверяет внешний ревизор.

а где вы его взяли? Как это организовано?

[Михалыч]

а где вы его взяли? Как это организовано?

Нашли опытного бухгалтера, члена Асоциации ТСЖ, ЖСК, заключаем с ним договор, предъявляем, что положено, получаем акт проверки, зачитываем на собрании.

[GalinaBlanca]

Нашли опытного бухгалтера, члена Асоциации ТСЖ, ЖСК, заключаем с ним договор, предъявляем, что положено, получаем акт проверки, зачитываем на собрании.

спасибо! актуально

[graia]

Подскажите что делают члены ревизионной комиссии? На сколько это сложно? В разрезе ЖСК.

У нас в ревизионной два бухгалтера и юрист. Это наши жители. Проверяют раз в год перед собраниями. Мне, например, там делать нечего. То что находят они я бы в жизни не нашла.

[Ручеек]

Нашли опытного бухгалтера, члена Асоциации ТСЖ, ЖСК, заключаем с ним договор, предъявляем, что положено, получаем акт проверки, зачитываем на собрании.

и у нас такая проверка была оттуда брали))) просто живет рядом))
А сейчас у меня ревизор в доме проживает. Все проверяет полностью до копеечки.

[Ручеек]

В нашем доме однозначно идёт приписка по расходу электроэнергии, по воде, газу которая выливается в ОДН. Управляющий отказался показывать журналы по счетчикам, сказал, что не веду, попросили в электронном виде, ответил, что это интеллектуальная собственность.
Куда можно обратиться с целью проверить эту самодеятельность по дому? ЖИ бесполезно, в Роспотребнадзор или ЖК? Убрать УК мы не сможем, но и позволять обманывать по наглому тоже не приятно...

я тоже не веду, но проверить-то можно. Берете последний счет, там все цифры есть, открываете счетчик и сверяете. Цифры далеко улететь не должны. Простая математика.
А газ ОДН это у вас что? И почему в ЖИ бесполезно? они нормально проверяют правильность начислений. Во всяком случае им предоставляют документы быстрее.