Страница 1820 из 1820 « Первая 820132017201770181018161817181818191820
  1. ответ для graia , на сообщение « А Вы когда заявление написали, на... »
    #18191
    Небожитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    15 012

    Цитата Сообщение от graia Посмотреть сообщение
    А Вы когда заявление написали, на втором экземпляре получили подпись, дату? А то ведь и потеряться может... Мы ещё и номер присваиваем всем заявлениям с регистрацией в спец.журнале. Михалыч написал что можно в день собрания, но у нас не получается. Решения надо печатать и раздавать. Но две недели свободного доступа ко всем документам, так что все желающие могут ознакомиться.
    Мы проводим собрания в очно-заочной форме. Объявляем о проведении сразу двух собраний - членов ЖСК и собственников.
    На собрание членов ЖСК мы обычно набираем кворум за счет простых (не нотариальных) доверенностей, поэтому выборы проводим очно.
    За несколько дней до собрания я печатаю 180 экземпляров своего доклада (на двух страницах одного листа) и разбрасываю в почтовыпе ящики членов ЖСК. В нем пишу, что собрание перевыборное и прошу выдвигать кандидатуры в правление. Потом на собрании еще раз просим выдвигать кандидатуры. Если кандидатур нет, выбираем прежнее правление.
    По собранию собственников у нас кворума никогда нет, поэтому его продолжаем потом заочно бюллетенями. Но на нем никого не выбирают.

  2. #18192
    Небожитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    15 012

    Цитата Сообщение от СветланаЮ Посмотреть сообщение
    А разве суд не может в такой ситуации обязать продать квартиру и оплатить долг, а на остаток пусть покупает , что душа пожелает?
    Не может. Суд выносит решение "взыскать", а дальше работают приставы - разыскивают счета, место работы, автомобили, другую собственность.
    И если у него зарплата черная, счетов нет, автомобиля нет, то и взыскать с него приставы ничего не могут.

    Был проект закона, что можно принудительно продать единственное жилье, погасить долг, а из остатка купить ему другое жилье. Но его, во-первых, не приняли, а во-вторых, было условие, которое делает нереальным продажу - на остаток нужно было купить жилье, удовлетворяющее социальным нормам.

  3. ответ для 0803 , на сообщение « Ничего себе. )) Чего только не бывает в... »
    #18193
    Небожитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    15 012

    Цитата Сообщение от 0803 Посмотреть сообщение
    Ничего себе. )) Чего только не бывает в жизни.
    Да уж. Даже вера в людей немножко возродилась...

    Общий долг по дому уменьшился сразу на треть.

  4. ответ для graia , на сообщение « Завидую... у нас таких нет. В смысле... »
    #18194
    Небожитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    15 012

    Цитата Сообщение от graia Посмотреть сообщение
    Завидую... у нас таких нет. В смысле сознательных крупных. Должники есть.
    Интересно, что пять лет в должниках самый первый председатель ТСЖ. Правда был им всего 3 месяца.
    Должников у нас еще много, но не таких крупных.
    Прежняя председательница у нас тоже числится в должниках.
    22 года назад ее свергли (в этом я не участвовал, но на том собрании случайно попал в правление). После этого она (а также ее бухгалтер и еще пара человек из ее "бригады") перестали платить квартплату.
    На них подавали в суд, но нанятый юрист "профукал" дела, дважды не явившись на заседания, и судья оставила те иски без рассмотрения.
    Восстановить дела нам не удалось, и те долги остались висеть.

    Далее эти должники не полностью оплачивали квитанции, но каждые три года мы подавали новые иски, и их удавалось взыскивать. Иногда даже с помощью телевидения - была передача "Открытой студии" о работе судебных приставов, на передаче был заместитель главного судебного пристава по СПб. На передачу пригласили меня, и я сказал, что не можем взыскать долги через приставов. Передал главному приставу список дел, и через три дня вечером приставы прибежали к прежней председательнице арестовывать имущество. На другой день они оплатили долги.
    Два этих "безнадежных" долга из четырех мы получили - бывшая бухгалтер продала квартиру (погасив долг перед этим), а еще одна должница умерла, и долг был погашен ее наследниками.
    Последние года три долги председательницы и еще одной ее помощницы больше не накапливаются - они наконец-то поняли, что в судах им ничего не светит, и стали оплачивать квитанции до копейки.

  5. #18195
    Мега-элита Аватар для tioma
    Регистрация
    24.03.2009
    Сообщений
    3 712

    Я Вас поздравляю. С Вашей помощью пробуем сейчас через судебный приказ взыскать долг,с особо идейного должника. Надеемся и верим.

  6. ответ для Михалыч , на сообщение « Да уж. Даже вера в людей немножко... »
    #18196
    особа особостатусная Аватар для Третья молодость
    Регистрация
    06.11.2006
    Адрес
    Озерки
    Сообщений
    16 257

    Цитата Сообщение от Михалыч Посмотреть сообщение
    Да уж. Даже вера в людей немножко возродилась...

    Общий долг по дому уменьшился сразу на треть.
    Вот казалось бы, мне-то что? А почему-то радостно
    Поздравляю!

  7. ответ для Михалыч , на сообщение « Не может. Суд выносит решение... »
    #18197
    Мега-элита Аватар для СветланаЮ
    Регистрация
    26.02.2011
    Адрес
    Софийская ул.
    Сообщений
    3 116

    Цитата Сообщение от Михалыч Посмотреть сообщение
    Не может. Суд выносит решение "взыскать", а дальше работают приставы - разыскивают счета, место работы, автомобили, другую собственность.
    И если у него зарплата черная, счетов нет, автомобиля нет, то и взыскать с него приставы ничего не могут.

    Был проект закона, что можно принудительно продать единственное жилье, погасить долг, а из остатка купить ему другое жилье. Но его, во-первых, не приняли, а во-вторых, было условие, которое делает нереальным продажу - на остаток нужно было купить жилье, удовлетворяющее социальным нормам.
    Вот это странно. Получается, что если у человека ничего нет , то можно и не платить. Всё равно сделать ничего нельзя, особенно с пенсионером...

  8. #18198
    Небожитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    15 012

    Цитата Сообщение от СветланаЮ Посмотреть сообщение
    Вот это странно. Получается, что если у человека ничего нет , то можно и не платить. Всё равно сделать ничего нельзя, особенно с пенсионером...
    Да, через суд далеко не всегда удается получить долг.
    Вот поэтому жилконторы и применяют отключение электричества, ограничение канализации...

  9. #18199
    Наш человек Аватар для Reдж
    Регистрация
    19.09.2012
    Сообщений
    9 663

    Цитата Сообщение от СветланаЮ Посмотреть сообщение
    Вот это странно. Получается, что если у человека ничего нет , то можно и не платить. Всё равно сделать ничего нельзя, особенно с пенсионером...
    Товарищ попал как то на такого вот, с которого нечего взять и в долгах как в шелках, ДТП, признали виновным, а приставы руками разводят, в очередь и ждать у моря погоды(((

Страница 1820 из 1820 « Первая 820132017201770181018161817181818191820


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena