Страница 1 из 2 12 Последняя »
  1. #1

    Квартира, что оставить для сдачи. Ну и сориентируйте по цене, пож.

    Помогите, пожалуйста, разобраться, что нужно или не нужно оставить в квартире для сдачи. Квартира однокомнатная. Недалеко от Финляндского вокзала, сравнительно новый дом. Квартира около 40 метров, с мебелью, стиральной машиной, холодильником.

    1. Достаточно ли неширокого двуспального дивана? Или еще нужна мебель для сна?
    2. Нужно ли оставлять телвизор?
    3. То же с микроволновкой.

    Реально ли сдать тысяч за 25?
    Кто вообще аредатор такой квартиры, потому что по стоимости это будет все-таки выше стоимости типовой однокомнатной квартиры?

  2. ответ для Эта , на сообщение « Квартира, что оставить для сдачи. Ну и... »
    #2
    Дядя Вова Аватар для SteD)
    Регистрация
    02.11.2006
    Адрес
    Санкт-Петербург, Воронцовский сквер................. Телефон: 960-30-29
    Сообщений
    24 757

    Какого качества ремонт?
    Каких годов мебель?
    Каков планируемый срок сдачи?

    Насчёт цены - нужно знать, что за улица у Вас, какого года постройки дом, ну и те 3 вопроса выше, что я спросил)))

  3. ответ для SteD) , на сообщение « Какого качества ремонт? Каких годов... »
    #3

    Цитата Сообщение от SteD) Посмотреть сообщение
    Какого качества ремонт?
    Каких годов мебель?
    Каков планируемый срок сдачи?

    Насчёт цены - нужно знать, что за улица у Вас, какого года постройки дом, ну и те 3 вопроса выше, что я спросил)))
    Нормального качества ремонт, но мы в нем уже пожили несколько лет Мебели 5-7 лет. Паркетная доска, сантехника Делафон, бойлер, кухня встройка с фьюзингом, гардеробная со шкафами и отдельный кабинет для работы. Не шикарное всё, но на 4ку. Улица Выборгская, дому лет 12. Дом с охраняемым двором и внутренней парковкой. От метро 10 минут пешком. Будет сдаваться на сколько угодно. Но ниже 25 +КУ не вижу смысла, а можно дороже? Или такое и на 25 не потянет? Есть ли смысл переклеивать обои и сдавать как элитное?
    Все-таки, что со спальными местами? Заморачиваться этим или нет? И с телевизором?

  4. ответ для Эта , на сообщение « Нормального качества ремонт, но мы в... »
    #4
    Наш человек
    Регистрация
    26.04.2010
    Сообщений
    8 357

    Цитата Сообщение от Эта Посмотреть сообщение
    Но ниже 25 +КУ не вижу смысла, а можно дороже?

  5. ответ для svn , на сообщение « :010: »
    #5

    Цитата Сообщение от svn Посмотреть сообщение
    Вы никогда не видели однушек в аренду за 25 тысяч?
    Я видела за 35 в нашем доме...Правда, она чуть больше по площади и ремонт там лучше.

  6. ответ для Эта , на сообщение « Вы никогда не видели однушек в аренду... »
    #6
    Наш человек
    Регистрация
    26.04.2010
    Сообщений
    8 357

    Цитата Сообщение от Эта Посмотреть сообщение
    Вы никогда не видели однушек в аренду за 25 тысяч?
    Я видела за 35 в нашем доме...Правда, она чуть больше по площади и ремонт там лучше.
    За 25 - видела. За 25+КУ типовую, чуть улучшенную однушку - нет.

  7. ответ для svn , на сообщение « За 25 - видела. За 25+КУ типовую, чуть... »
    #7

    Цитата Сообщение от svn Посмотреть сообщение
    За 25 - видела. За 25+КУ типовую, чуть улучшенную однушку - нет.
    Хорошо, какая однушка сейчас стоит 25 тысяч?

    Может, я чего-то не понимаю, но в теме
    http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=5757284
    предлагают за студию 25 м на Звездной без метро за 23 +ку. Стед там такую цену предлагает выставить. У меня только комната 25 метров... В чем подвох?

  8. ответ для Эта , на сообщение « Нормального качества ремонт, но мы в... »
    #8
    Дядя Вова Аватар для SteD)
    Регистрация
    02.11.2006
    Адрес
    Санкт-Петербург, Воронцовский сквер................. Телефон: 960-30-29
    Сообщений
    24 757

    Цитата Сообщение от Эта Посмотреть сообщение
    Нормального качества ремонт, но мы в нем уже пожили несколько лет Мебели 5-7 лет. Паркетная доска, сантехника Делафон, бойлер, кухня встройка с фьюзингом, гардеробная со шкафами и отдельный кабинет для работы. Не шикарное всё, но на 4ку. Улица Выборгская, дому лет 12. Дом с охраняемым двором и внутренней парковкой. От метро 10 минут пешком. Будет сдаваться на сколько угодно. Но ниже 25 +КУ не вижу смысла, а можно дороже? Или такое и на 25 не потянет? Есть ли смысл переклеивать обои и сдавать как элитное?
    Все-таки, что со спальными местами? Заморачиваться этим или нет? И с телевизором?
    Сразу скажу, место у Вас специфическое, квартира не улетит влёт.
    Заранее ничего докупать точно не надо, а вот привести кв в идеально чистое состояние - обязательно!!!
    Обязательно до блеска намыть окна, кафель...

    Если у Вас нет задачи сдаться за 3 дня, рекомендую начать с 35,000 + КУ и по крайней мере недельку с этой ценой продержаться в рекламе.
    Если не будет ни одного просмотра - плавно снижаться.
    Хотя мне кажется что за 28,000 - 32,000 + КУ квартира уйдёт!
    А Вы когда-нибудь задумывались,
    какое имя Вам дал Ваш кот?


  9. ответ для Эта , на сообщение « Квартира, что оставить для сдачи. Ну и... »
    #9

    Большое спасибо за советы. Знакомая, занимающаяся арендой, сдала нашу квартиру в первый же день, и с первого же просмотра за 27 тыс.

  10. ответ для Эта , на сообщение « Большое спасибо за советы. Знакомая,... »
    #10
    Дядя Вова Аватар для SteD)
    Регистрация
    02.11.2006
    Адрес
    Санкт-Петербург, Воронцовский сквер................. Телефон: 960-30-29
    Сообщений
    24 757

    Цитата Сообщение от Эта Посмотреть сообщение
    Большое спасибо за советы. Знакомая, занимающаяся арендой, сдала нашу квартиру в первый же день, и с первого же просмотра за 27 тыс.
    27,000 + КУ?
    А Вы когда-нибудь задумывались,
    какое имя Вам дал Ваш кот?


Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena