Страница 1 из 5 12345 Последняя »
  1. #1
    Элита Аватар для ПоZitiv
    Регистрация
    25.04.2009
    Адрес
    ПУШКИН
    Сообщений
    2 871

    Продать половину комнаты - реально? И стоит ли заморачиваться.

    Всем доброго дня.
    Очень нужна консультация, а точнее совет стоит ли овчинка выделки.

    У моего несовершеннолетнего сына в собственности есть доля 16\108 (половина комнаты площадью 31,8 кв.м. в шестикомнатной коммунальной квартире). Вторая половина комнаты принадлежит БМ и отцу ребенка, на сегодня лишенному родительских прав.
    Ребенок прописан со мной в однокомнатной кв (моя собственность).
    Первое, что я делала, обошла всех соседей и получила согласие на перепланировку, т.е ребенкину долю выделить в комнату. Дали согласие все, кроме одного соседа. Это правда было три года назад когда у меня не было квартиры, тогда это надо было очень сильно. Но одна соседка согласия не дала и я отказалась от этой идеи.
    Нужно продать долю ребенка, чтобы улучшить свои жилищные условия, т.е. купить двушку.
    Понятно, что легче всего продать комнату, но при этом нужно купить комнату БМ – а что там останется???? Понятия не имею согласится ли он. Два года о нем ничего не слышно, жить не мешает и ладно.
    Понимаю, что и с РОНО будут проблемы, но ведь цель продажи собственности несовершеннолетнего – улучшение ЕГО жилищных условий выделю долю в квартире.
    Целиком квартиру расселить – это из области фантастики семь собственников – даже не заморачиваюсь.

    Комната в Адмиралтейском районе (в БН выставлено на продажу комнат 200).
    мужчина мечты - это не только "любит и не изменяет", но и делает жизнь счастливой
    Счастлив не тот, кто имеет всё лучшее, а тот, кто извлекает всё лучшее из того, что имеет.

  2. #2
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 698

    Цитата Сообщение от reBusik Посмотреть сообщение
    Всем доброго дня.
    Очень нужна консультация, а точнее совет стоит ли овчинка выделки.

    У моего несовершеннолетнего сына в собственности есть доля 16\108 (половина комнаты площадью 31,8 кв.м. в шестикомнатной коммунальной квартире). Вторая половина комнаты принадлежит БМ и отцу ребенка, на сегодня лишенному родительских прав.
    Ребенок прописан со мной в однокомнатной кв (моя собственность).
    Первое, что я делала, обошла всех соседей и получила согласие на перепланировку, т.е ребенкину долю выделить в комнату. Дали согласие все, кроме одного соседа. Это правда было три года назад когда у меня не было квартиры, тогда это надо было очень сильно. Но одна соседка согласия не дала и я отказалась от этой идеи.
    Нужно продать долю ребенка, чтобы улучшить свои жилищные условия, т.е. купить двушку.
    Понятно, что легче всего продать комнату, но при этом нужно купить комнату БМ – а что там останется???? Понятия не имею согласится ли он. Два года о нем ничего не слышно, жить не мешает и ладно.
    Понимаю, что и с РОНО будут проблемы, но ведь цель продажи собственности несовершеннолетнего – улучшение ЕГО жилищных условий выделю долю в квартире.
    Целиком квартиру расселить – это из области фантастики семь собственников – даже не заморачиваюсь.

    Комната в Адмиралтейском районе (в БН выставлено на продажу комнат 200).
    Продать можно, а кто купит пол комнаты? Как Вы себе представляете покупателя, который купит часть комнаты и будет жить в одной комнате с незнакомым мужчиной? Да, сейчас он там не живет, но может прийти в любой момент.

    Попробуйте договориться с БМ и продать всю комнату, а деньги разделить. Может быть он согласится ради ребенка.

  3. #3
    Элита Аватар для ПоZitiv
    Регистрация
    25.04.2009
    Адрес
    ПУШКИН
    Сообщений
    2 871

    понимаю, что я своим дурацким вопросом всех рассмешила.... сама не знаю кому нужна половина комнаты. двенадцать лет ломаю голову что делать. вроде есть что-то у ребенка - им не воспользуешься...

  4. #4
    Элита Аватар для ПоZitiv
    Регистрация
    25.04.2009
    Адрес
    ПУШКИН
    Сообщений
    2 871

    у БМ это единственное жилье, где живет - понятия не имею. Он, думаю и согласился бы, при условии что ему взамен купили бы другую комнату... но оставшиеся ( и то вопрос) кошкины слезы не улучшат наши жилищные условия. А просто разделить деньги - не вариант. Даже ради ребенка. Он мне алиментов должен более полумиллиона рублей. У нас был договор что он отдаст половину комнаты, а я ему расписку что отказываюсь от алиментов навсегда . Он передумал....

  5. #5

    Цитата Сообщение от reBusik Посмотреть сообщение
    у БМ это единственное жилье, где живет - понятия не имею. Он, думаю и согласился бы, при условии что ему взамен купили бы другую комнату... но оставшиеся ( и то вопрос) кошкины слезы не улучшат наши жилищные условия. А просто разделить деньги - не вариант. Даже ради ребенка. Он мне алиментов должен более полумиллиона рублей. У нас был договор что он отдаст половину комнаты, а я ему расписку что отказываюсь от алиментов навсегда . Он передумал....

    мне кажется вот тут можно зацепиться: его долг по алиментам! Добивайтесь выплаты через приставов, а в его случае расплатиться можно частью комнаты! При этом выясните где прожавет и есь ли др. жилье в собственности. Если нет, тогда попробовать доказать факт непроживания в этой комнате - т.е. значит комната ему не нужна!

  6. #6
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 939

    Цитата Сообщение от reBusik Посмотреть сообщение
    у БМ это единственное жилье, где живет - понятия не имею. Он, думаю и согласился бы, при условии что ему взамен купили бы другую комнату... но оставшиеся ( и то вопрос) кошкины слезы не улучшат наши жилищные условия. А просто разделить деньги - не вариант. Даже ради ребенка. Он мне алиментов должен более полумиллиона рублей. У нас был договор что он отдаст половину комнаты, а я ему расписку что отказываюсь от алиментов навсегда . Он передумал....
    Если бы это была отдельная квартира, самым лучшим вариантом было бы вселиться и жить, и БМ не пускатьА так.... эх . Ребёнку-то сколько лет? Был бы взлослый, можно было бы хоть подарить эту долю, а так вообще никак.
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  7. #7
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 698

    Цитата Сообщение от reBusik Посмотреть сообщение
    понимаю, что я своим дурацким вопросом всех рассмешила.... сама не знаю кому нужна половина комнаты. двенадцать лет ломаю голову что делать. вроде есть что-то у ребенка - им не воспользуешься...
    Почему-то не смешно, а наоборот. Может быть он согласится на ЛО?

  8. #8
    Наш человек Аватар для Vеlmа™
    Регистрация
    04.11.2008
    Сообщений
    8 461

    Цитата Сообщение от Deya Посмотреть сообщение
    мне кажется вот тут можно зацепиться: его долг по алиментам! Добивайтесь выплаты через приставов, а в его случае расплатиться можно частью комнаты! При этом выясните где прожавет и есь ли др. жилье в собственности. Если нет, тогда попробовать доказать факт непроживания в этой комнате - т.е. значит комната ему не нужна!
    не получится. алименты взыскиваются с момента обращения в суд, или в пределах предыдущих 3-х лет, при условии что мать обращалась к отцу за выплатой алиментов, но он не платил.

  9. #9
    Элита Аватар для ПоZitiv
    Регистрация
    25.04.2009
    Адрес
    ПУШКИН
    Сообщений
    2 871

    исполнительный лист уже давно по месту работы. Платит (по постановлению судебных приставов 70% с ЗП) ~ 4600 в м-ц. К сожалению у него другого жилья нет, поэтому взять часть комнаты не получится.
    причем исп.лист отдала приставам в самый последний день (по закону его можно предъявить в течение трех лет).Все надеялась что он сдержит слово...

  10. ответ для ymnitsa , на сообщение « Если бы это была отдельная квартира,... »
    #10
    Элита Аватар для ПоZitiv
    Регистрация
    25.04.2009
    Адрес
    ПУШКИН
    Сообщений
    2 871

    Цитата Сообщение от ymnitsa Посмотреть сообщение
    Если бы это была отдельная квартира, самым лучшим вариантом было бы вселиться и жить, и БМ не пускатьА так.... эх . Ребёнку-то сколько лет? Был бы взлослый, можно было бы хоть подарить эту долю, а так вообще никак.
    12 лет
    мужчина мечты - это не только "любит и не изменяет", но и делает жизнь счастливой
    Счастлив не тот, кто имеет всё лучшее, а тот, кто извлекает всё лучшее из того, что имеет.

Страница 1 из 5 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena