Тема: Письменная форма купля- продажа

  1. #1
    Элита Аватар для yetti
    Регистрация
    13.12.2010
    Адрес
    Просвещения
    Сообщений
    1 557

    Письменная форма купля- продажа

    Есть риски когда сделка оформляется без нотариуса? Какие нюансы могут возникнуть и на что обратить особое внимание?

  2. ответ для yetti , на сообщение « Письменная форма купля- продажа »
    #2

    может стоит уточнить? может вы у друзей или родственников квартиру покупаете, тогда какие риски?
    бытует мнение, что нотариус проверяет "чистоту" квартиры, что неоднократно здесь было обозначено, что де это на самом деле не так.

    ну а про нюансы, мало исходных данных.

  3. #3
    Старожил Аватар для ВАЛЮТА
    Регистрация
    04.08.2008
    Адрес
    Бухарест
    Сообщений
    1 255

    Расскажу про свой случай.Продаю комнату в коммунальной квартире,не смогла найти двух сособстенников,отправила уведомление через нотариуса,теперь жду два месяца.Нотариус мне сказала,что в моём случае сделка купля-продажа будет в ППФ (простой письменной форме),конечно огорчилась-не каждому покупателю объяснишь в чём суть.Хотя говорят,что есть нотариусы,которые и проведут нотариальную сделку,буду искать.
    В вашем случае может тоже узнать,в чём суть такой сделки,если возможно проведите в нотариальной форме,хотя нотариусы не дают гарантию,он лишь проверяет личности обратившихся, их дееспособность и правоспособность, разъяснить им смысл и значение договора.
    Желаю удачи!

  4. #4
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 689

    Нотариус не проверяет чистоту квартиры и даже не обещает этого. Функции нотариуса - провести текущую сделку грамотно, проверить дееспособность участников сделки (как?), визуально проверить соответствие лиц их паспортам и разъяснить сторонам суть сделки.

    А покупателю ничего объяснять не надо. Его право выбирать форму сделки. Они сами, как правило, хотят ППФ. Если хотят нотариальную форму, то их задача найти нотариуса, который проведет сделку.

  5. #5
    Старожил Аватар для ВАЛЮТА
    Регистрация
    04.08.2008
    Адрес
    Бухарест
    Сообщений
    1 255

    Значит, продавая комнату,мне не надо говорить,что сделка в ППФ? Так?

  6. ответ для yetti , на сообщение « Письменная форма купля- продажа »
    #6

    не надо говорить по какой причине в ППФ. Рисков у автора я не вижу. Только не потерять бамажку желательно и все.

  7. #7
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 745

    Цитата Сообщение от Каришка777 Посмотреть сообщение
    не надо говорить по какой причине в ППФ. Рисков у автора я не вижу. Только не потерять бамажку желательно и все.
    Это ПЯТЬ!!!!!!
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena