Страница 1 из 7 12345 Последняя »

Тема: посоветуйте юриста

  1. #1
    Активный участник
    Регистрация
    09.09.2009
    Сообщений
    474

    посоветуйте юриста

    посоветуйте юриста по недвижимости, исходя и з личного опыта. Я уже сама запуталась во всей нашей квартирной историей, боюсь попасть на большие налоги(

  2. ответ для vnv26 , на сообщение « посоветуйте юриста »
    #2

    Цитата Сообщение от vnv26 Посмотреть сообщение
    посоветуйте юриста по недвижимости, исходя и з личного опыта. Я уже сама запуталась во всей нашей квартирной истории, боюсь попасть на большие налоги(
    А какое отношение к юристу имеют налоги? Спросите здесь - вам ответят, или темы про налоги почитайте в разделе

  3. ответ для vnv26 , на сообщение « посоветуйте юриста »
    #3
    Ветеран Аватар для Gabik
    Регистрация
    25.03.2009
    Адрес
    На берегу неба
    Сообщений
    601

    Для начала подойдите в налоговую своего района, т.к. каждая налоговая считает по-разному. Если собственность менее 3 лет, то налог будет по-любому. А дальше возможны варианты - занижение до 1 млн., одновременная покупка и пересчет налога и т.п.

  4. ответ для vnv26 , на сообщение « посоветуйте юриста »
    #4
    Активный участник
    Регистрация
    09.09.2009
    Сообщений
    474

    Налоговая держит всё в тайне, говорят приходите со всеми документами сделки, вот тогда и поговорим!

  5. ответ для vnv26 , на сообщение « посоветуйте юриста »
    #5
    Ветеран Аватар для Gabik
    Регистрация
    25.03.2009
    Адрес
    На берегу неба
    Сообщений
    601

    Опять же зависит от района и сотрудника, подойдите к разным

  6. ответ для vnv26 , на сообщение « посоветуйте юриста »
    #6
    Ветеран Аватар для Gabik
    Регистрация
    25.03.2009
    Адрес
    На берегу неба
    Сообщений
    601

    Что у Вас за квартирная история? Вас сейчас быстренько тут проконсультируют :-)

  7. ответ для vnv26 , на сообщение « посоветуйте юриста »
    #7
    Активный участник
    Регистрация
    09.09.2009
    Сообщений
    474

    А вот и история: имеется 3-х комнатная квартира, 1 комната более 3-х лет, 2- подарило гос-во менее 3-хлет приватизированная, 3-ю выкупили за 640т. у соседей менее трех лет, доли на квартиру у четверых, двое несовешеннолетних, хотим ее продать по бумагам за 3 миллиона, покупатели ипотечники, и купить себе квартиру в невском районе тоже за 3 млн, документы успеем подать в гбр не ранее 10. декабря, и судя по всему в один налоговый период не попадаем, как можно в договоре указать продажу чтобы не попасть на налоги? и возможно ли это? и еще вопрос про тех. паспорт, у нас тех паспорта 3 штуки на каждую комнату по одному, при продаже квартиры целиком надо ли делать единый паспорт на квартиру? Вот так как-то...

  8. ответ для vnv26 , на сообщение « А вот и история: имеется 3-х комнатная... »
    #8
    Ветеран Аватар для Gabik
    Регистрация
    25.03.2009
    Адрес
    На берегу неба
    Сообщений
    601

    Цитата Сообщение от vnv26 Посмотреть сообщение
    А вот и история: имеется 3-х комнатная квартира, 1 комната более 3-х лет, 2- подарило гос-во менее 3-хлет приватизированная, 3-ю выкупили за 640т. у соседей менее трех лет, доли на квартиру у четверых, двое несовешеннолетних, хотим ее продать по бумагам за 3 миллиона, покупатели ипотечники, и купить себе квартиру в невском районе тоже за 3 млн, документы успеем подать в гбр не ранее 10. декабря, и судя по всему в один налоговый период не попадаем, как можно в договоре указать продажу чтобы не попасть на налоги? и возможно ли это? и еще вопрос про тех. паспорт, у нас тех паспорта 3 штуки на каждую комнату по одному, при продаже квартиры целиком надо ли делать единый паспорт на квартиру? Вот так как-то...
    Какой банк дает ипотеку?
    Доли у всех одинаковые? Или только по приватизации?
    Тех. паспорт делается не на комнату, а на всю квартиру целиком. Просто в зависимости от того, кто заказывает паспорт - ту комнату выделяют. Я думаю, что для сделки достаточного одного паспорта, который поновее.

  9. ответ для vnv26 , на сообщение « посоветуйте юриста »
    #9
    Ветеран Аватар для Gabik
    Регистрация
    25.03.2009
    Адрес
    На берегу неба
    Сообщений
    601

    Как вариант (зависит от банка)
    в договоре указываются доли квартиры и сумма за которую продается, например - комната, которая более трех лет за 2 млн., а комнаты менее 3 лет по 500 тыс. У нас так прокатило по ипотеке в BSGV, одна часть квартиры была менее 3 лет, другая более.

  10. ответ для vnv26 , на сообщение « посоветуйте юриста »
    #10
    Активный участник
    Регистрация
    09.09.2009
    Сообщений
    474

    банк санкт-петербург по моему дает ипотеку, а доли у всех разные на мужа 18/56 более 3 лет, 6/56 менее 3л; я 6/56 менее 3 лет, 1 ребенок 22/56 и еще один ребенок 3/56 менее трех. Вопрос по поводу договора, делать 3 договора на продажу или всё в одном указать? И налоговый период в таком случе нас не касается? И что такое ускорение в ГБР на сегоднящний день?

Страница 1 из 7 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena