Страница 1 из 13 1234511 Последняя »

Тема: Продала квартиру. Агент не возвращает документы.

  1. #1

    Продала квартиру. Агент не возвращает документы.

    Всем добрый вечер! Ситуация в следующем - я летом продала квартиру в др. городе. Агент и с моей стороны, и у покупателя, одна и та же (фактически она покупала квартиру для своей подруги по доверенности). Все прошло нормально, деньги мне отдали, и мы сдали документы на регистрацию в юстицию (или как она правильно называется...) Но - т.к. время поджимало, мне надо было уезжать, я пишу доверенность на эту агентшу и она обещает мне выслать мой экземпляр после регистрации. Все сроки прошли, документы она отказывается пересылать, т.к. был косяк с моей стороны. В квартире жили арендаторы, выехать они должны были уже через несколько дней после моего отъезда и сдать ключи ей. Оказалось, они оставили в квартире кое что из крупногабаритных вещей, мебели, которые очень мешали новым жильцам. Пришлось им нанимать людей и увозить это все. Вот такая неприятность...И вопрос - чем мне это грозит? Т.е. отсутствие документов по продаже? Квартира в собственности более 3 лет, налог не платить, в общем, я продала ее и забыла. Но документы??
    Не воспитывайте детей, все равно они будут похожи на вас. Воспитывайте себя. ©

  2. #2

    хм... подайте в суд на аннулирование сделки по факту мошенничества с документами...
    какие угрозы:
    1. Если кто-то решит, что та квартира принадлежала не только Вам и подаст в суд на раздел проданной квартиры. А Вы квртиру продали - за сколько
    2. Вы решите купить другую квартиру - Вам надо бы иметь документ откуда у Вас деньги на покупку квартиры, опять-таки если будут какие-то претензии с чьей-то стороны

  3. #3

    Цитата Сообщение от Увлечение Посмотреть сообщение
    хм... подайте в суд на аннулирование сделки по факту мошенничества с документами...
    какие угрозы:
    1. Если кто-то решит, что та квартира принадлежала не только Вам и подаст в суд на раздел проданной квартиры. А Вы квртиру продали - за сколько
    2. Вы решите купить другую квартиру - Вам надо бы иметь документ откуда у Вас деньги на покупку квартиры, опять-таки если будут какие-то претензии с чьей-то стороны
    про суд - это серьезно? А какое там мошенничество? Деньги они мне отдали полностью, только вот мой экземпляр у них на руках...Зачем он может ей понадобиться? Квартира была только в моей собственности все время. А вот при покупке другой квартиры нужны документы - это на случай дележки при разводе?

    В договоре стоимость прописана была полностью.
    Не воспитывайте детей, все равно они будут похожи на вас. Воспитывайте себя. ©

  4. #4
    Ветеран Аватар для Gabik
    Регистрация
    25.03.2009
    Адрес
    На берегу неба
    Сообщений
    601

    Цитата Сообщение от vitylьka Посмотреть сообщение
    Всем добрый вечер! Ситуация в следующем - я летом продала квартиру в др. городе. Агент и с моей стороны, и у покупателя, одна и та же (фактически она покупала квартиру для своей подруги по доверенности). Все прошло нормально, деньги мне отдали, и мы сдали документы на регистрацию в юстицию (или как она правильно называется...) Но - т.к. время поджимало, мне надо было уезжать, я пишу доверенность на эту агентшу и она обещает мне выслать мой экземпляр после регистрации. Все сроки прошли, документы она отказывается пересылать, т.к. был косяк с моей стороны. В квартире жили арендаторы, выехать они должны были уже через несколько дней после моего отъезда и сдать ключи ей. Оказалось, они оставили в квартире кое что из крупногабаритных вещей, мебели, которые очень мешали новым жильцам. Пришлось им нанимать людей и увозить это все. Вот такая неприятность...И вопрос - чем мне это грозит? Т.е. отсутствие документов по продаже? Квартира в собственности более 3 лет, налог не платить, в общем, я продала ее и забыла. Но документы??
    Ваш агент не хочет возвращать док-ты так как ей пришлось заплатить за вывоз ваших вещей? Или еще какие-то причины?
    Предложите ей возместить расходы по освобождению вашей квартиры и вопрос будет решен.
    Это проще, чем подавать в суд.

  5. ответ для Gabik , на сообщение « Ваш агент не хочет возвращать док-ты... »
    #5

    Цитата Сообщение от Gabik Посмотреть сообщение
    Ваш агент не хочет возвращать док-ты так как ей пришлось заплатить за вывоз ваших вещей? Или еще какие-то причины?
    Предложите ей возместить расходы по освобождению вашей квартиры и вопрос будет решен.
    Это проще, чем подавать в суд.
    да нет, там все вывезли своими силами скорее всего, это я так написала. Просто люди приехали с контейнером из другого города и с детьми, а в квартире бардак. Расходы возмещать не собираюсь, там комиссия была выше крыши...
    Не воспитывайте детей, все равно они будут похожи на вас. Воспитывайте себя. ©

  6. #6
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 694

    Цитата Сообщение от vitylьka Посмотреть сообщение
    Всем добрый вечер! Ситуация в следующем - я летом продала квартиру в др. городе. Агент и с моей стороны, и у покупателя, одна и та же (фактически она покупала квартиру для своей подруги по доверенности). Все прошло нормально, деньги мне отдали, и мы сдали документы на регистрацию в юстицию (или как она правильно называется...) Но - т.к. время поджимало, мне надо было уезжать, я пишу доверенность на эту агентшу и она обещает мне выслать мой экземпляр после регистрации. Все сроки прошли, документы она отказывается пересылать, т.к. был косяк с моей стороны. В квартире жили арендаторы, выехать они должны были уже через несколько дней после моего отъезда и сдать ключи ей. Оказалось, они оставили в квартире кое что из крупногабаритных вещей, мебели, которые очень мешали новым жильцам. Пришлось им нанимать людей и увозить это все. Вот такая неприятность...И вопрос - чем мне это грозит? Т.е. отсутствие документов по продаже? Квартира в собственности более 3 лет, налог не платить, в общем, я продала ее и забыла. Но документы??
    Эти документы должны покоится в семейном архиве и никогда Вам не пригодятся. Если бы Вы проводили сделку в нотариальной форме, то они остались бы в делах нотариуса. Зачем Вам эти документы?
    Очень многие продавцы добровольно отдают их покупателям для того, чтобы у них была история квартиры. Думайте о приятном. Вы же деньги получили?

  7. #7
    Ветеран Аватар для Gabik
    Регистрация
    25.03.2009
    Адрес
    На берегу неба
    Сообщений
    601

    Цитата Сообщение от vitylьka Посмотреть сообщение
    да нет, там все вывезли своими силами скорее всего, это я так написала. Просто люди приехали с контейнером из другого города и с детьми, а в квартире бардак. Расходы возмещать не собираюсь, там комиссия была выше крыши...
    А в комиссию входило вывоз вещей? Или только продажа, оформление и подача на регистрацию?
    Освобождение квартиры входит в обязанности продавца - это и в договоре как правило прописано.
    Может агент на Вас обиделся, что Вы его как грузчика используете?

  8. ответ для Gabik , на сообщение « А в комиссию входило вывоз вещей? Или... »
    #8

    Цитата Сообщение от Gabik Посмотреть сообщение
    А в комиссию входило вывоз вещей? Или только продажа, оформление и подача на регистрацию?
    Освобождение квартиры входит в обязанности продавца - это и в договоре как правило прописано.
    Может агент на Вас обиделся, что Вы его как грузчика используете?
    да, скорее всего так и есть. Но я просто физически уже не могла проследить, чтобы арендаторы все вывезли, меня в городе уже не было.
    Не воспитывайте детей, все равно они будут похожи на вас. Воспитывайте себя. ©

  9. #9
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 694

    Цитата Сообщение от Увлечение Посмотреть сообщение
    хм... подайте в суд на аннулирование сделки по факту мошенничества с документами...
    какие угрозы:
    1. Если кто-то решит, что та квартира принадлежала не только Вам и подаст в суд на раздел проданной квартиры. А Вы квртиру продали - за сколько
    2. Вы решите купить другую квартиру - Вам надо бы иметь документ откуда у Вас деньги на покупку квартиры, опять-таки если будут какие-то претензии с чьей-то стороны
    Что-то Вы перестарались. Условия договора сторонами выполнены. Какие основания для расторжения?
    Кому надо при покупке квартиры объяснять откуда деньги? Опять же, у автора должен быть договор купли-продажи, а причем здесь предыдущие документы по квартире?

  10. ответ для Pozitiv , на сообщение « Эти документы должны покоится в... »
    #10

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Эти документы должны покоится в семейном архиве и никогда Вам не пригодятся. Если бы Вы проводили сделку в нотариальной форме, то они остались бы в делах нотариуса. Зачем Вам эти документы?
    Очень многие продавцы добровольно отдают их покупателям для того, чтобы у них была история квартиры. Думайте о приятном. Вы же деньги получили?
    А как же истории про развод и дележ имущества, как никак больше половины будущей квартиры будет куплена на мои деньги)) как потом доказывать, что это моя доля от продажи. Но не будем о грустном, я буду думать о приятном, спасибо ))
    Не воспитывайте детей, все равно они будут похожи на вас. Воспитывайте себя. ©

Страница 1 из 13 1234511 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena