1. #1

    Разная площадь квартиры в документах. Какая берется в расчет для коммун.платежей?

    Квартира покупалась через долевое участие в строительстве.
    Согласно акту приема-передачи квартиры - общая площадь 80,5 м (приведенная площадь лоджии 1,2). Итого - общая площадь с учетом лоджии - 81,7 м.
    Сразу был начат ремонт с перепланировкой. В ходе ремонта использовался гипрок.
    Перепланировку узаконили.
    Фактически после ремонта.
    В итоге в паспорте квартиры, выданном ПИБ, и в Свидетельстве о регистрации права собственности общая площадь указана 77,1 м.

    Первые годы бухгалтерия ТСЖ в квитанциях указывала 77 метров, последние несколько лет - 80 м.
    Раньше как-то не задумывалась о суммах, а сейчас прикинула - примерно 150-180 руб. в месяц получается, если сравнивать коммуналку от 77 кв.м, и от 80 м.кв. За год - 2000 руб. Это пока очередного подорожания не случилось. Тоже деньги, в принципе.

    В общем, вопрос - имею ли я право требовать, чтобы платежи считались, исходя от метров, указанных в паспорте квартиры? Или ТСЖ право?
    Вариант "а ты бы, хитрая, еще на 30 метров гипроком уменьшила бы площадь" - не катит, кмк.

  2. #2
    Мега-элита Аватар для Фелиция
    Регистрация
    07.01.2008
    Адрес
    пр. Большевиков
    Сообщений
    3 217

    а как у вас общая площадь уменьшилась аж на 3 метра? Границы квартиры те же остались?

  3. #3
    Мега-элита
    Регистрация
    24.04.2009
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    4 688

    Полагаю, что технический паспорт и Свидетельство на ступень выше акта приема передачи.
    Я думаю, что ТСЖ обязано руководствоваться официальными документами, а собственное мнение либо оставить при себе, либо оспаривать в суде действия ПИБа и регистратора, выдавшие эти официальные документы.

  4. #4

    Цитата Сообщение от vitylьka Посмотреть сообщение
    а как у вас общая площадь уменьшилась аж на 3 метра? Границы квартиры те же остались?
    так гипрок съел. Замерщики ПИБа были уже по окончанию ремонтных работ.
    В Паспорте так и написано - Прежняя площадь 80,5, площадь после перепланировки - 77,1.
    Перепланировкаразрешенная, узаконенная, официальная.
    В Свидетельстве, естесственно, только 77,1.

  5. ответ для фил_я , на сообщение « Полагаю, что технический паспорт и... »
    #5

    Цитата Сообщение от фил_я Посмотреть сообщение
    Полагаю, что технический паспорт и Свидетельство на ступень выше акта приема передачи.
    Я думаю, что ТСЖ обязано руководствоваться официальными документами, а собственное мнение либо оставить при себе, либо оспаривать в суде действия ПИБа и регистратора, выдавшие эти официальные документы.
    мне тоже так кажется.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena