Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Помогите советом!!

  1. #1

    Помогите советом!!

    Коммунальная квартира в Петроградском районе последний этаж, есть лифт, общий метраж 185 кв.м. В прошлом году связались с агентством, он выставил квартиру за 13 мл.р. Целый год квартира стояла без просмотров и весь этого год агенство несчадно понижало цены. Когда квартира стала стоить 10300 т.р нашелся покупатель. Как считаете стоит продавать за такую цену или все таки поменять агенство и попробовать еще раз?
    P.S Агенство очень плохо занималось рекламой, я бы сказал что они вообще забили на нас.

  2. ответ для ModestDL , на сообщение « Помогите советом!! »
    #2

    Цитата Сообщение от ModestDL Посмотреть сообщение
    Коммунальная квартира в Петроградском районе последний этаж, есть лифт, общий метраж 185 кв.м. В прошлом году связались с агентством, он выставил квартиру за 13 мл.р. Целый год квартира стояла без просмотров и весь этого год агенство несчадно понижало цены. Когда квартира стала стоить 10300 т.р нашелся покупатель. Как считаете стоит продавать за такую цену или все таки поменять агенство и попробовать еще раз?
    P.S Агенство очень плохо занималось рекламой, я бы сказал что они вообще забили на нас.
    а что, агентство должно было вам на рассел комуны из своих карманов добавить? Добавляйте к своим хотелкам и будьте счастливы ! на последнем взяли бы чудаки-бедные художники, но вас не устроят их гроши. И никакому инвестору она видать за 13 мил. не приглянулась. А вы какую хотите цену? ну например

  3. ответ для ModestDL , на сообщение « Помогите советом!! »
    #3

    Цитата Сообщение от ModestDL Посмотреть сообщение
    Коммунальная квартира в Петроградском районе последний этаж, есть лифт, общий метраж 185 кв.м. В прошлом году связались с агентством, он выставил квартиру за 13 мл.р. Целый год квартира стояла без просмотров и весь этого год агенство несчадно понижало цены. Когда квартира стала стоить 10300 т.р нашелся покупатель. Как считаете стоит продавать за такую цену или все таки поменять агенство и попробовать еще раз?
    P.S Агенство очень плохо занималось рекламой, я бы сказал что они вообще забили на нас.
    Так подайте сами квартиру в рекламу (сделайте удачные фото, все опишите подробно) и увидите есть спрос за Вашу цену или нет.

  4. ответ для ModestDL , на сообщение « Помогите советом!! »
    #4

    первые и последние этажи не очень пользуются спросом + как я понимаю не евроремонт в квартире и покупателю еще три млн надо в ремонт вложить, получается что финальная цена справедливая

  5. #5
    Мега-элита
    Регистрация
    20.09.2010
    Адрес
    Юнтолово
    Сообщений
    3 166

    Цитата Сообщение от ХЕДЕРА Посмотреть сообщение
    Так подайте сами квартиру в рекламу (сделайте удачные фото, все опишите подробно) и увидите есть спрос за Вашу цену или нет.
    Какие удачные фото? О чём вы? Такие квартиры покупают люди в полном адеквате, по фото покупать никто не будет, да и никому не интересны эти коммунальные красоты. Почитайте темы про СФ, люди годами выбирают, шерстят варианты вдоль и поперёк, знают все расклады. ТСу совет - продавайтесь, год достаточный срок для экспозиции, даже если в качестве рекламы было объявление в БН без фото.

  6. #6

    Цитата Сообщение от Roller Coaster Посмотреть сообщение
    Какие удачные фото? О чём вы? Такие квартиры покупают люди в полном адеквате, по фото покупать никто не будет, да и никому не интересны эти коммунальные красоты. Почитайте темы про СФ, люди годами выбирают, шерстят варианты вдоль и поперёк, знают все расклады. ТСу совет - продавайтесь, год достаточный срок для экспозиции, даже если в качестве рекламы было объявление в БН без фото.
    Реклама была дана только на сайте самого агенства, больше рекламы ни где не было указано. Агенты совсем не занимались рекламой, по сути просто повезло что нашлись люди которые хотели купить квартиру именно в нашем доме игрубо говоря чуть ли не по квартирам ходили предлагали купить.

  7. #7

    Цитата Сообщение от Августейшая Посмотреть сообщение
    а что, агентство должно было вам на рассел комуны из своих карманов добавить? Добавляйте к своим хотелкам и будьте счастливы ! на последнем взяли бы чудаки-бедные художники, но вас не устроят их гроши. И никакому инвестору она видать за 13 мил. не приглянулась. А вы какую хотите цену? ну например
    Ни кто и не говорит чтоб из своих карманов добавляло, просто конечная стоимость кв. м. ну очень мала. Я понимаю что все расхваливают свои квартиры я не исключение, но объективно квартира хорошая.
    Высокие потолки, центральная лестница, камин, балкон (с балкона виден полностью весь Большой пр.). Дом после косметического ремонта. Вообщем мне кажется что цена не много занижена все таки 55 т.р за метр, такого ценника даже в стройке на окраине города нет.

  8. #8

    Цитата Сообщение от ХЕДЕРА Посмотреть сообщение
    Так подайте сами квартиру в рекламу (сделайте удачные фото, все опишите подробно) и увидите есть спрос за Вашу цену или нет.
    Согласен надо было этим заняться еще год назад. Но на данный момент есть реальные покупатели и вопрос другой согласится на то что есть, или отказаться и тогда заниматься рекламой.
    Как считаете есть вообще шанс или не стоит ждать?

  9. ответ для ModestDL , на сообщение « Согласен надо было этим заняться еще... »
    #9

    Цитата Сообщение от ModestDL Посмотреть сообщение
    Согласен надо было этим заняться еще год назад. Но на данный момент есть реальные покупатели и вопрос другой согласится на то что есть, или отказаться и тогда заниматься рекламой.
    Как считаете есть вообще шанс или не стоит ждать?
    "Заниматься рекламой" - не просто , а очень просто -
    1.поместить в БН объявление с фото - на фото план квартиры + вид из окон+ камин
    2. НА окнах повесить объявление и плакат на балконе

    А вообще лучше посчитать - м.б. Вам выгоднее одну свою комнату продать

  10. ответ для ModestDL , на сообщение « Согласен надо было этим заняться еще... »
    #10
    Мега-элита
    Регистрация
    20.09.2010
    Адрес
    Юнтолово
    Сообщений
    3 166

    Цитата Сообщение от ModestDL Посмотреть сообщение
    Согласен надо было этим заняться еще год назад. Но на данный момент есть реальные покупатели и вопрос другой согласится на то что есть, или отказаться и тогда заниматься рекламой.
    Как считаете есть вообще шанс или не стоит ждать?
    Объявите мораторий на месяц. И дайте объяву в БН лично по желаемой цене, если есть, что показать - то с фото. Если цена действительно занижена хотя бы на 10-15-20%, то покупатели нарисуются за этот срок. Если нет, то извиняйте, миллионеров на ваш вариант не нашлось на данный момент. Чем рассуждать про то, есть шанс или нет, лучше потратьте тыщщу рублей и будете спать спокойно. А еще аналоги не мешало бы посмотреть на рынке, по нижней границе, естественно.

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena