Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Таунхаус на участке ИЖС как форма жизни - законно ли?

  1. #1
    Участник
    Регистрация
    26.10.2010
    Адрес
    Вартемяги, Ленобласть
    Сообщений
    272

    Таунхаус на участке ИЖС как форма жизни - законно ли?

    Помогите разобраться в юридическом аспекте ситуации. Имеется таунхаус от мелкого застройщика. По документам это дом на участке ИЖС. По договору купли-продажи значится, что приобретаешь 1/6 долю дома, представляющую собой блок из двух этажей. Такой объект недвижимости вообще может существовать по закону? Владельцы таунхаусов от крупных застройщиков, а что у вас в документах правоустанавливающих написано?

  2. #2

    Цитата Сообщение от базелла Посмотреть сообщение
    Помогите разобраться в юридическом аспекте ситуации. Имеется таунхаус от мелкого застройщика. По документам это дом на участке ИЖС. По договору купли-продажи значится, что приобретаешь 1/6 долю дома, представляющую собой блок из двух этажей. Такой объект недвижимости вообще может существовать по закону? Владельцы таунхаусов от крупных застройщиков, а что у вас в документах правоустанавливающих написано?
    ижс для индивидуального строительства. скорее разрешения на строительство многоквартирного дома нет. А 1/6 доля может

  3. #3
    Хранитель Аватар для korolevakoroleva
    Регистрация
    29.08.2009
    Адрес
    Север города
    Сообщений
    10 507

    Цитата Сообщение от базелла Посмотреть сообщение
    Помогите разобраться в юридическом аспекте ситуации. Имеется таунхаус от мелкого застройщика. По документам это дом на участке ИЖС. По договору купли-продажи значится, что приобретаешь 1/6 долю дома, представляющую собой блок из двух этажей. Такой объект недвижимости вообще может существовать по закону? Владельцы таунхаусов от крупных застройщиков, а что у вас в документах правоустанавливающих написано?
    Вы покупаете долю с невыделенной комнатой, вот и всё. А зарегить счас(по дачной амнистии) можно всё, только это будет не многоквартирный дом, а многокомнатный дом ижс.

  4. #4
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега/Хрюн, Хирург и все-все-все
    Сообщений
    53 888

    На месте ТС я бы оценил перспективы сноса этой незаконной постройки, в первую очередь.

  5. #5
    Частый гость
    Регистрация
    24.09.2012
    Сообщений
    29

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    На месте ТС я бы оценил перспективы сноса этой незаконной постройки, в первую очередь.
    Соглашусь. Сами столкнулись с подобной проблемой, и тоже 1/6 дома. Если я правильно разобралась в данном вопросе, то такие постройки легко могут получить статус незаконных и, теоретически, пойти под снос. Ваш таун, случайно, не в Колтушах? Но, откровенно говоря, когда я задалась поиском таунхаса, то выяснила, что помимо того, что строят на ИЖС, так строят ещё и на сельхоз.землях. Честно, я вообще не нашла ни одного нормального тауна, у которого бы документация была бы чиста и прозрачна.

  6. #6
    Частый гость
    Регистрация
    24.09.2012
    Сообщений
    29

    Цитата Сообщение от korolevakoroleva Посмотреть сообщение
    Вы покупаете долю с невыделенной комнатой, вот и всё. А зарегить счас(по дачной амнистии) можно всё, только это будет не многоквартирный дом, а многокомнатный дом ижс.
    ИЖС подразумевают дом для одной семьи. Вроде "тауны" на ИЖС под "дачную амнистию" не катят. Может я ошибаюсь.

  7. #7
    Старожил Аватар для zelezo
    Регистрация
    29.01.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург, Зеленогорск
    Сообщений
    1 112

    В Подмосковье такое по суду сносят в полный рост.

  8. #8
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега/Хрюн, Хирург и все-все-все
    Сообщений
    53 888

    Цитата Сообщение от Иrinka Посмотреть сообщение
    ИЖС подразумевают дом для одной семьи. Вроде "тауны" на ИЖС под "дачную амнистию" не катят. Может я ошибаюсь.
    Не катят ни разу.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  9. #9

    В Выборгском районе люди, купившие шикарные квартиры в подобных домах у "Аксиомы", имеют не только головную боль и геморрой в одном флаконе...Достаточно ввести в поисковиках слова Аксиома отзывы.

  10. #10
    Участник
    Регистрация
    26.10.2010
    Адрес
    Вартемяги, Ленобласть
    Сообщений
    272

    Цитата Сообщение от Иrinka Посмотреть сообщение
    Соглашусь. Сами столкнулись с подобной проблемой, и тоже 1/6 дома. Если я правильно разобралась в данном вопросе, то такие постройки легко могут получить статус незаконных и, теоретически, пойти под снос. Ваш таун, случайно, не в Колтушах? Но, откровенно говоря, когда я задалась поиском таунхаса, то выяснила, что помимо того, что строят на ИЖС, так строят ещё и на сельхоз.землях. Честно, я вообще не нашла ни одного нормального тауна, у которого бы документация была бы чиста и прозрачна.
    Да, в Колтушах, там, как я понимаю, не один такой проект. Я думала, что у крупных застройщиков типа Кивенаппы с документами все серьезнее продумано

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena