Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Таунхаус на участке ИЖС как форма жизни - законно ли?

  1. #1
    Участник
    Регистрация
    26.10.2010
    Адрес
    Вартемяги, Ленобласть
    Сообщений
    275

    Таунхаус на участке ИЖС как форма жизни - законно ли?

    Помогите разобраться в юридическом аспекте ситуации. Имеется таунхаус от мелкого застройщика. По документам это дом на участке ИЖС. По договору купли-продажи значится, что приобретаешь 1/6 долю дома, представляющую собой блок из двух этажей. Такой объект недвижимости вообще может существовать по закону? Владельцы таунхаусов от крупных застройщиков, а что у вас в документах правоустанавливающих написано?

  2. #2

    Цитата Сообщение от базелла Посмотреть сообщение
    Помогите разобраться в юридическом аспекте ситуации. Имеется таунхаус от мелкого застройщика. По документам это дом на участке ИЖС. По договору купли-продажи значится, что приобретаешь 1/6 долю дома, представляющую собой блок из двух этажей. Такой объект недвижимости вообще может существовать по закону? Владельцы таунхаусов от крупных застройщиков, а что у вас в документах правоустанавливающих написано?
    ижс для индивидуального строительства. скорее разрешения на строительство многоквартирного дома нет. А 1/6 доля может
    Реалист*ко
    Муж - не обязательный аксессуар счастливой женщины.(с) Августейшая

  3. #3
    Хранитель Аватар для korolevakoroleva
    Регистрация
    29.08.2009
    Адрес
    Север города
    Сообщений
    10 910

    Цитата Сообщение от базелла Посмотреть сообщение
    Помогите разобраться в юридическом аспекте ситуации. Имеется таунхаус от мелкого застройщика. По документам это дом на участке ИЖС. По договору купли-продажи значится, что приобретаешь 1/6 долю дома, представляющую собой блок из двух этажей. Такой объект недвижимости вообще может существовать по закону? Владельцы таунхаусов от крупных застройщиков, а что у вас в документах правоустанавливающих написано?
    Вы покупаете долю с невыделенной комнатой, вот и всё. А зарегить счас(по дачной амнистии) можно всё, только это будет не многоквартирный дом, а многокомнатный дом ижс.

  4. #4
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 272

    На месте ТС я бы оценил перспективы сноса этой незаконной постройки, в первую очередь.

  5. #5
    Частый гость
    Регистрация
    24.09.2012
    Сообщений
    29

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    На месте ТС я бы оценил перспективы сноса этой незаконной постройки, в первую очередь.
    Соглашусь. Сами столкнулись с подобной проблемой, и тоже 1/6 дома. Если я правильно разобралась в данном вопросе, то такие постройки легко могут получить статус незаконных и, теоретически, пойти под снос. Ваш таун, случайно, не в Колтушах? Но, откровенно говоря, когда я задалась поиском таунхаса, то выяснила, что помимо того, что строят на ИЖС, так строят ещё и на сельхоз.землях. Честно, я вообще не нашла ни одного нормального тауна, у которого бы документация была бы чиста и прозрачна.

  6. #6
    Частый гость
    Регистрация
    24.09.2012
    Сообщений
    29

    Цитата Сообщение от korolevakoroleva Посмотреть сообщение
    Вы покупаете долю с невыделенной комнатой, вот и всё. А зарегить счас(по дачной амнистии) можно всё, только это будет не многоквартирный дом, а многокомнатный дом ижс.
    ИЖС подразумевают дом для одной семьи. Вроде "тауны" на ИЖС под "дачную амнистию" не катят. Может я ошибаюсь.

  7. #7
    Старожил Аватар для zelezo
    Регистрация
    29.01.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург, Зеленогорск
    Сообщений
    1 112

    В Подмосковье такое по суду сносят в полный рост.

  8. #8
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 272

    Цитата Сообщение от Иrinka Посмотреть сообщение
    ИЖС подразумевают дом для одной семьи. Вроде "тауны" на ИЖС под "дачную амнистию" не катят. Может я ошибаюсь.
    Не катят ни разу.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  9. #9

    В Выборгском районе люди, купившие шикарные квартиры в подобных домах у "Аксиомы", имеют не только головную боль и геморрой в одном флаконе...Достаточно ввести в поисковиках слова Аксиома отзывы.

  10. #10
    Участник
    Регистрация
    26.10.2010
    Адрес
    Вартемяги, Ленобласть
    Сообщений
    275

    Цитата Сообщение от Иrinka Посмотреть сообщение
    Соглашусь. Сами столкнулись с подобной проблемой, и тоже 1/6 дома. Если я правильно разобралась в данном вопросе, то такие постройки легко могут получить статус незаконных и, теоретически, пойти под снос. Ваш таун, случайно, не в Колтушах? Но, откровенно говоря, когда я задалась поиском таунхаса, то выяснила, что помимо того, что строят на ИЖС, так строят ещё и на сельхоз.землях. Честно, я вообще не нашла ни одного нормального тауна, у которого бы документация была бы чиста и прозрачна.
    Да, в Колтушах, там, как я понимаю, не один такой проект. Я думала, что у крупных застройщиков типа Кивенаппы с документами все серьезнее продумано

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena