Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Помогите разобраться

  1. #1

    Помогите разобраться

    Добрый день, дорогие форумчане!
    Обращаюсь к вам за помощью т.к. первый раз продаю квартиру и не как не могу сообразить последовательность действий

    Спасибо за помощь
    Последний раз редактировалось Vanille; 29.03.2013 в 16:32.

  2. ответ для Vanille , на сообщение « Помогите разобраться »
    #2
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 081

    Цитата Сообщение от Vanille Посмотреть сообщение
    Добрый день, дорогие форумчане!
    Обращаюсь к вам за помощью т.к. первый раз продаю квартиру и не как не могу сообразить последовательность действий

    Хотим продать квартиру в ЛО, она приватизирована (срок 2 года). В настоящий момент мы ее сдаем.
    Состояние квартиры совсем не ах:
    2-х комнатная квартира, общая площадь 39м2, комнаты 14м2 и 16м2, кухня 6м2 (пишу сейчас по памяти), в 2-х этажном доме, 2 этаж.
    Косметический ремонт делали 1,5 года назад, обои уже не свежего вида, окна стоят старые - деревянные (от этого в одной комнате пошла плесень метр от окна или от того, что в доме где-то есть шель которая создает сырость). Установили новый "водогрей", поменяли часть сантехники, но работы еще много не говоря о том, что проводка старая.
    За квартирой, к сожалению, 20 лет никто не ухаживал!
    Хотела спросить у вас совета в какой последовательности должны быть наши действия???:
    1. Сначала выселяем квартирантов
    2. Делаем ремонт?
    - косметический, чтобы хоть на глаз было чистенько
    - меняем все основательно: проводка, сантехника, окна?
    3. Связываемся с агентством чтобы оценили??

    Извините, если вам покажется мои вопросы глупыми
    Какая часть ЛО,возможно нет смысла делать ремонт

  3. #3

    Цитата Сообщение от ДМИТРИЙ 1971 Посмотреть сообщение
    Какая часть ЛО,возможно нет смысла делать ремонт
    Последний раз редактировалось Vanille; 19.01.2013 в 23:50.

  4. ответ для Vanille , на сообщение « :flower: »
    #4
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 081

    Нет смысла вкладываться ,надо продавать так , дороже при ремонте она не будет.

  5. #5

    Цитата Сообщение от ДМИТРИЙ 1971 Посмотреть сообщение
    Нет смысла вкладываться ,надо продавать так , дороже при ремонте она не будет.
    и косметику тоже не стоит? Свежие обои, плесень убрать?

  6. #6
    Наш человек Аватар для Петушкова Ирина
    Регистрация
    15.05.2009
    Адрес
    г. Сосновый Бор - "Северная долина" - "Невский дуэт" - "Охтинская дуга" - "Академ-Парк"
    Сообщений
    5 149

    по минимуму в ремонт с заменой окон вы вложите 100-150 тыщ, оно вам надо плюс заморочки и поездки в область, лучше подвинуться в цене, договорившись с покупателем
    В детстве я мечтала быть бессмертной, останавливать время и уметь телепортироваться. Сейчас я хочу повышение, Туарег и отпуск. Что со мной сделала эта гребаная жизнь...

  7. #7

    Цитата Сообщение от Петушкова Ирина Посмотреть сообщение
    по минимуму в ремонт с заменой окон вы вложите 100-150 тыщ, оно вам надо плюс заморочки и поездки в область, лучше подвинуться в цене, договорившись с покупателем
    Спасибо за совет, про основательный ремонт поняла, а косметику стоит делать?

  8. ответ для Vanille , на сообщение « Помогите разобраться »
    #8
    Элита Аватар для Юлия Ж.
    Регистрация
    16.05.2012
    Адрес
    Калининский р-н
    Сообщений
    2 075

    Я бы посоветовала вообще ничего не делать.
    Если есть цель продать побыстрее - придется по цене сильно уступать, но зато уйдет побыстрее. Если срочности нет, а важно продать по дороже - наверное имеет смысл привезти квартиру в нормальное состояние и ждать пока найдется Ваш покупатель.
    В ЛО вообще сложно продать квартиры, по своему опыту могу сказать. Мы продавали 2,5 года, продали только сильно уступив в цене!(

  9. ответ для Vanille , на сообщение « Помогите разобраться »
    #9
    Дядя Вова Аватар для SteD)
    Регистрация
    02.11.2006
    Адрес
    Санкт-Петербург, Воронцовский сквер................. Телефон: 960-30-29
    Сообщений
    24 757

    Помыть окна, вынести весь мусор, покрасить окна/двери - расходы 200 рублей, а вид будет совсем другой...

  10. ответ для SteD) , на сообщение « Помыть окна, вынести весь мусор,... »
    #10

    Цитата Сообщение от SteD) Посмотреть сообщение
    Помыть окна, вынести весь мусор, покрасить окна/двери - расходы 200 рублей, а вид будет совсем другой...
    Спасибо большое, так и поступим

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena