Максим, мы соседи ваши) Окна совсем не на залив, увы( Про вентиляцию и приточку думать начали не сразу, но слава богу до того как закончили черновой ремонт. Стали изучать вопрос, прошли тем же путем - КИВы, клапаны, всякие агрегаты локальные...Но так как вопрос стоял не об одной комнате, стали считать, что почем. В результате получилось что центральная вент установка с подогревом и кондеем (кондей увы в одной только комнате) вместе со всеми комплектующими обошлись нам в ту же цену как если б мы в каждое помещение мы поставили по какой-нить "Марте". Пользуемся больше года. Окна не открываем вообще, приточка работает в основном ночью и когда включена вытяжка на кухне. Установка запрятана под полвесной потолок в санузле, отуда разводка на комнаты. Шумит конечно, но слышно только в ванной, т.е. не критично) Подогрев за эту зиму еще не включали ни разу) Фильтр меняем раз в 3-4 мес, сажи на нем - ой-ей. Если что интересно - могу подробности у мужа распросить.