1. #1
    Наш человек Аватар для janu
    Регистрация
    17.07.2008
    Адрес
    Спб - Краснодар
    Сообщений
    7 840

    Договор ДДУ долевого участия или договор ЖСК жил.кооператив?

    Сейчас находимся в поиске нового жилья. Присмотрели два варианта - но в одном заключается ДДУ а в другом договор ЖСК. Помогите разобраться что лучше, какие плюсы - минусы.

  2. ответ для janu , на сообщение « Договор ДДУ долевого участия или ... »
    #2

    ДДУ однозначно, через суд можно собственность оформить быстро.если ДДУ, то у застройщика все в порядке с доками на землю.
    Читайте закон ФЗ №214.
    ЖСК одна из форм продаж согласно закону, но переход прав на кв.м долгий.

  3. ответ для janu , на сообщение « Договор ДДУ долевого участия или ... »
    #3
    Активный участник Аватар для lulyashka
    Регистрация
    13.06.2006
    Адрес
    ш.Революции
    Сообщений
    550

    Актуальный вопрос! Посоветуйте, какие документы застройщика нужно проверить перед тем, как заключать договор Жск?

  4. ответ для janu , на сообщение « Договор ДДУ долевого участия или ... »
    #4
    Активный участник Аватар для Krec
    Регистрация
    23.12.2010
    Сообщений
    424

    Зависит от того кто продает, если Ленспецсму то можно и по ЖСК, из приличных компаний остальные по ДДУ работают.

  5. #5
    Космонавт Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    20 068

    Цитата Сообщение от lulyashka Посмотреть сообщение
    Актуальный вопрос! Посоветуйте, какие документы застройщика нужно проверить перед тем, как заключать договор Жск?
    1. проверить что за застройщик :сколько лет работает на рынке строительства жилья, есть ли конфликты, долги и т.п.
    2. Убедиться в наличии разрешения на строительство
    3. изучить устав кооператива.
    4. Убедиться , что схема уплаты взносов , в том числе и последствия при нарушении сроков их внесения вас устраивают.

  6. ответ для Krec , на сообщение « Зависит от того кто продает, если... »
    #6
    Активный участник Аватар для lulyashka
    Регистрация
    13.06.2006
    Адрес
    ш.Революции
    Сообщений
    550

    Цдс?

  7. ответ для lulyashka , на сообщение « Цдс? »
    #7
    Космонавт Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    20 068

    Имхо, я бы с этой компашкой даже по ДДУ не связалась, не то что по ЖСК

  8. #8
    Активный участник Аватар для lulyashka
    Регистрация
    13.06.2006
    Адрес
    ш.Революции
    Сообщений
    550

    Цитата Сообщение от Nia0903 Посмотреть сообщение
    Имхо, я бы с этой компашкой даже по ДДУ не связалась, не то что по ЖСК
    А в чем подводный камень? Кинуть могут или в собственность потом сто лет оформлять придется?
    Извините за вопросы- я дилетант в вопросах с недвижкой

  9. ответ для janu , на сообщение « Договор ДДУ долевого участия или ... »
    #9
    Космонавт Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    20 068

    достаточно почитать отзывы, их много ))) в т.ч. есть и на ЛВ

  10. ответ для janu , на сообщение « Договор ДДУ долевого участия или ... »
    #10
    Активный участник
    Регистрация
    26.05.2013
    Сообщений
    573

    с цдс я решил не связываться, уж больно много у них подводных камней в договоре. такой договор рука не поднялась подписываться.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena