Страница 1 из 15 1234511 Последняя »

Тема: Посоветуйте риелтора

  1. #1

    Посоветуйте риелтора

    кто продавал/покупал недвижимость? какое агентство и какой риелтор Вам в этом помогал?нужны отзывы и рекомендации.

  2. ответ для имя-имя , на сообщение « Посоветуйте риелтора »
    #2

    мы покупали однушку с крайне ограниченным бюджетом в прошлом году.
    У нас был замечательный риэлтор, который много нервов на нас потратил

    Если интересно напишу в личку. чтобы не посчитали рекламой!
    работали по Ю-Зу.

  3. ответ для ~Бабуся~ , на сообщение « мы покупали однушку с крайне... »
    #3

    И у нас была замечательная женщина.И не так дорого взяла,хотя было очень запутанно

  4. ответ для имя-имя , на сообщение « Посоветуйте риелтора »
    #4
    Banned
    Регистрация
    24.03.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург,Невский район. в Темпе:)
    Сообщений
    15 565

    продавала 2 квартиры-двушку в хрущевке и трешку в центре через агента на ЛВ я довольна

  5. ответ для имя-имя , на сообщение « Посоветуйте риелтора »
    #5

    Всем рекомендую искать риэлтора исключительно по отзывам знакомых. Информация в сети и то, что название агентства на слуху ни о чем может не говорить.
    Мне агента посоветовали друзья, он так и передается исключительно "по рукам" Работает так уже лет 10, не занимаясь саморекламой вообще. Мне кажется, это лучшая "реклама" в любой профессии - достойное выполнение своих обязанностей

  6. ответ для имя-имя , на сообщение « Посоветуйте риелтора »
    #6
    Мега-элита Аватар для Марита
    Регистрация
    24.04.2007
    Адрес
    м.пр.Большевиков
    Сообщений
    3 493

    А посоветуйте пжлт и мне риэлтора, которым довольны и ходит "по рукам".

  7. ответ для имя-имя , на сообщение « Посоветуйте риелтора »
    #7

    А сколько обычно берет частный риэлтор при продаже-покупке 1-2-комнатной квартиры? Ну хотя бы примерный диапазон цен

  8. #8
    Banned
    Регистрация
    24.03.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург,Невский район. в Темпе:)
    Сообщений
    15 565

    Цитата Сообщение от prisporte Посмотреть сообщение
    А сколько обычно берет частный риэлтор при продаже-покупке 1-2-комнатной квартиры? Ну хотя бы примерный диапазон цен
    я продавала двушку,агенту заплатила 100.000.

  9. #9

    Цитата Сообщение от Осенняя_Я Посмотреть сообщение
    я продавала двушку,агенту заплатила 100.000.
    Ого, многовато

  10. ответ для имя-имя , на сообщение « Посоветуйте риелтора »
    #10
    Мега-элита Аватар для АВК
    Регистрация
    24.04.2008
    Сообщений
    3 416

    Миф о том, что агента следует искать только по рекомендациям знакомых, в какой-то степени не лишён оснований. И правда, наличие рекомендаций, в отличие от мифического «брэнда» - не просто положительный, но реальный, осязаемый фактор. Но действительно ли этот фактор является самым важным?

    Прежде всего, заметим, что не все рекомендации бескорыстны. В среде агентов (не только риэлтеров, но и страховых, по продаже автомобилей и т.д.) распространена практика «вознаграждений», «бонусов», «благодарностей», а попросту говоря, откатов тому, кто приведёт клиента. Об этом не стоит забывать.

    Но главное не это. Известно, что опасность и криминальность рынка недвижимости традиционно преувеличивается. В реальности же абсолютное большинство продавцов и покупателей – обычные люди, которые никого не собираются обманывать и точно так же боятся, что обманут их. Агент может удачно провести десятки сделок, ни разу не встретившись с действительно опасной ситуацией. При этом в ходе сделки он может так «подставляться», что истинные мошенники, если бы он им попался, не преминули бы этим воспользоваться. Но его клиенты будут искренне убеждены, что сделка прошла успешно исключительно благодаря усилиям агента, а не обычной добросовестности другой стороны сделки.

    Таким образом, мы видим, что рекомендации не являются тем единственным критерием, которым надо руководствоваться. В первую очередь следует обратить внимание на предлагаемую схему работы по сопровождению сделки – она должна быть законной, прозрачной и понятной для заказчика, а также равноправной для каждой из сторон договора. Клиент имеет право знать, какие услуги он заказывает и сколько за них платит. Недопустимо, когда в договоре скрывается объём услуг или умалчивается их стоимость , а агент является посредником между сторонами сделки, а не помощником одной из них.

    Затем, необходимо оценить квалификацию специалиста по недвижимости. Конечно, такая оценка всегда будет очень приблизительной, но, тем не менее, лишней не будет. Следует поинтересоваться, есть ли у человека соответствующее образование (возможно, подтверждённое дипломами или сертификатами), каков его опыт работы, сможет ли он в случае непредвиденных проблем защитить ваши права и каким образом (например, выступив представителем в суде). Разумеется, многие агенты будут преувеличивать свои достоинства – поэтому полезно будет ненавязчиво задать несколько контрольных вопросов, связанных с недвижимостью и сделками с ней, на которые Вы знаете ответ. Например, спросить, какой срок исковой давности по признанию сделки недействительной или попросить объяснить, чем 504 серия домов отличается от 602. Если человек отвечает сразу и правильно – это отлично, если говорит, что сейчас не готов ответить, но через какое-то время сам Вам перезванивает и сообщает правильный ответ – неплохо, если же начинает с апломбом выдавать недостоверную или бесполезную информацию – знайте, перед Вами худший образец агента.

    Немаловажно, наконец, соотношение цены и качества услуг. Их стоимость должна быть разумной и экономически оправданной, обоснованной с точки зрения реальных затрат труда и квалификации исполнителя, а не определяемой в зависимости от цены сделки и платежеспособности клиента.

    Что же касается рекомендаций, то их наличие, конечно, большой плюс – но лишь при прочих равных условиях.

Страница 1 из 15 1234511 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena