Страница 1 из 7 12345 Последняя »

Тема: "Мутные" продавцы

  1. #1

    "Мутные" продавцы

    Добрый вечер

    Есть подозрение (ощущение), что с понравившейся квартирой - реальный подвох, но не знаю в чем, мало в жизни с покупками / продажами жилья сталкивалась

    Знающие, расскажите, забыть об этой квартире, нужно что-то конкретно прояснить или все нормально?

    Ситуация: хорошая квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ в хорошем доме, который сдан в 2004 году.
    Человек говорит, что он реальный собственник, купил ее на доверенное лицо на стадии строительства, потом, когда понял, что квартира застаивается, переписал на мать.

    Мать - живет в другом регионе, пенсионер. У него от нее доверка, договор купли / продажи 2009 г, разрешение на продажу от его отца.

    Просто ради интереса посмотрела, этот человек "на днях" продаж квартиру без ремонта в области (яндекс сказал).

    Еще один нюанс - человек очень небогато одет, не похож на инвестора, как я его себе представляю. НЕ, у меня есть знакомые "на деньгах", которые ходят в растянутых трениках, но те аналогичные знакомые, которые идут на ум - не хотела бы я с ними дел иметь

    Нормальная ли ситуация?


    Если б не эти сомнения - я б уже бежала покупать, роняя тапки

  2. ответ для Девочка-припевочка , на сообщение « "Мутные" продавцы »
    #2

    сколько лет матери?

  3. ответ для Девочка-припевочка , на сообщение « "Мутные" продавцы »
    #3

    51 г.р.

  4. ответ для Девочка-припевочка , на сообщение « "Мутные" продавцы »
    #4
    Мега-элита Аватар для Кулем
    Регистрация
    28.10.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    3 027

    [QUOTE
    сдан в 2004 году.
    Человек говорит, что он реальный собственник, купил ее на доверенное лицо на стадии строительства, потом, когда понял, что квартира застаивается, переписал на мать.

    Мать - живет в другом регионе, пенсионер. У него от нее доверка, договор купли / продажи 2009 г, разрешение на продажу от его отца.)[/QUOTE]

    На какое доверенное лицо купил? Тогда доверенное лицо продало матери в 2009г? Все эти документы к юристу на проверку. И если все ОК можно покупать. Но я бы решилась только после проверки подлинности доков.
    Дыма без огня не бывает

  5. ответ для Кулем , на сообщение « [QUOTE сдан в 2004 году. Человек... »
    #5

    На какое доверенное лицо купил? Тогда доверенное лицо продало матери в 2009г? Все эти документы к юристу на проверку. И если все ОК можно покупать. Но я бы решилась только после проверки подлинности доков.[/QUOTE]

    Да проверка - понятно - будет. У нас небольшая часть в ипотеку - это его не смутило, он сказал, что у него все ок с доками, и юристы все тщательно пусть проверят...

    Мутно все на уровне ощущений именно.

    Просто может это распространенный подвох? Или распространенная нормальная ситуация

  6. ответ для Девочка-припевочка , на сообщение « "Мутные" продавцы »
    #6
    Мега-элита Аватар для Кулем
    Регистрация
    28.10.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    3 027

    Нет это не распространенная ситуация. А ипотека - это в "данном случае" плюс для вас. Просто еще застрахуйте сделку и дело в шляпе.

  7. #7
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 699

    Продажа по доверенности будет или мать приедет на сделку? Банк готов на сделку по доверенности?
    Вы напрасно считаете, что банк будет вникать в историю квартиры и проверять документы на подлинность. Банк проверяет комплектность документов для текущей сделки.

  8. ответ для Девочка-припевочка , на сообщение « "Мутные" продавцы »
    #8

    Продажа по доверенности будет.

    Про сделку - я затем и пишу, что не знаю, стоит ли это все моего внимания. Квартира - очень нравится (именно для нас она удобна), но гемор словить не охота. Если есть серьезный повод для сомнения (хотя интуиции нужно верить! это уже серьезный повод) - просто не буду вписываться.

  9. ответ для Девочка-припевочка , на сообщение « "Мутные" продавцы »
    #9
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 529

    Вот и я о том - пусть мама приезжает, а байки травить мы и сами с усами.

  10. #10
    цветовод Аватар для Naslund
    Регистрация
    25.12.2006
    Адрес
    Дыбенко-Большевиков
    Сообщений
    38 969

    Цитата Сообщение от Кулем Посмотреть сообщение
    Нет это не распространенная ситуация. А ипотека - это в "данном случае" плюс для вас. Просто еще застрахуйте сделку и дело в шляпе.
    да какой плюс, банку по барабану! в любом случае он получит свои денежки.


Страница 1 из 7 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena