Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Помогите грамотно купить гараж...

  1. #1
    Мега-элита Аватар для КатяМиша
    Регистрация
    18.07.2010
    Адрес
    Север
    Сообщений
    4 385

    Помогите грамотно купить гараж...

    Пожалуйста помогите разобраться. Ищем гараж. Кто-то предоставляет документы о собственности, кто-то только членскую книжку. Можно-ли имея членскую книжку оформить собственность? И потом, как понять перспективы кооператива на снос? Может список есть какой?... Спасибо заранее!

  2. ответ для КатяМиша , на сообщение « Помогите грамотно купить гараж... »
    #2

    Перспективы на снос понимаются очень просто - идете к председателю и спрашиваете про аренду земли. Еще есть куча сайтов, где есть инфа по КАСам и срокам аренды.

  3. ответ для Sas348 , на сообщение « Перспективы на снос понимаются очень... »
    #3
    Мега-элита Аватар для КатяМиша
    Регистрация
    18.07.2010
    Адрес
    Север
    Сообщений
    4 385

    Цитата Сообщение от Sas348 Посмотреть сообщение
    Перспективы на снос понимаются очень просто - идете к председателю и спрашиваете про аренду земли. Еще есть куча сайтов, где есть инфа по КАСам и срокам аренды.
    Спасибо! А в чем же разница зарегистрирован гараж в БТИ или нет? Что мне дает эта регистрация?

  4. ответ для КатяМиша , на сообщение « Спасибо! А в чем же разница... »
    #4

    Цитата Сообщение от КатяМиша Посмотреть сообщение
    Спасибо! А в чем же разница зарегистрирован гараж в БТИ или нет? Что мне дает эта регистрация?
    Теоретически вы можете купить гараж без участия ВОА и председателя. Только за выделением участка ( земли) под гараж всёравно придётся идти и вступать в ВОА.
    Регистрация даёт начисление налога и выплату при сносе.

  5. ответ для КатяМиша , на сообщение « Помогите грамотно купить гараж... »
    #5
    Мега-элита Аватар для КатяМиша
    Регистрация
    18.07.2010
    Адрес
    Север
    Сообщений
    4 385

    Мне все равно не ясно. Есть хороший гараж, но единственный документ на него это членская книжка в кооперативе. Другой гараж похуже и подороже оформлен официально. Что такое членская книжка в принципе? Можно ли по ней зарегистрировать гараж или это уже априори " пустое место" и я осознанно выбрасываю деньги глядя в будущее? Председатель правды мне не скажет, продавец гаража его друг, как проверить сроки аренды, статус гаражного кооператива?

  6. ответ для КатяМиша , на сообщение « Помогите грамотно купить гараж... »
    #6
    Мега-элита Аватар для culalex
    Регистрация
    09.12.2009
    Адрес
    Белооостров
    Сообщений
    4 222

    насколько я знаю, земля у кооперативов в аренде у города
    можете купить гараж в собственность, но землю под ним - нет
    когда аренда закончится, то имеете полное право увезти свой гараж

    зы я купил гараж в сертолово, недорого, нормального размера под 38 квадратов и мой пепелац с боксом на крыше влазит

  7. #7
    Мега-элита Аватар для КатяМиша
    Регистрация
    18.07.2010
    Адрес
    Север
    Сообщений
    4 385

    Цитата Сообщение от culalex Посмотреть сообщение
    насколько я знаю, земля у кооперативов в аренде у города
    можете купить гараж в собственность, но землю под ним - нет
    когда аренда закончится, то имеете полное право увезти свой гараж

    зы я купил гараж в сертолово, недорого, нормального размера под 38 квадратов и мой пепелац с боксом на крыше влазит

  8. #8
    Элита Аватар для Rfish
    Регистрация
    31.05.2007
    Адрес
    Юго-Запад
    Сообщений
    1 565

    Цитата Сообщение от КатяМиша Посмотреть сообщение
    не все равно не ясно. Есть хороший гараж, но единственный документ на него это членская книжка в кооперативе. Другой гараж похуже и подороже оформлен официально. Чт
    И то и другое одинаково, если у кооператива в первом случае и у владельца во втором нет договора на аренду земли с правом пролонгации на неопределенный срок или земля не в частной собственности.
    Тогда после окончания аренды новый договор могут не перезаключить и гараж придется вывозить на балкон...

  9. ответ для Rfish , на сообщение « И то и другое одинаково, если у... »
    #9
    Мега-элита Аватар для КатяМиша
    Регистрация
    18.07.2010
    Адрес
    Север
    Сообщений
    4 385

    Цитата Сообщение от Rfish Посмотреть сообщение
    И то и другое одинаково, если у кооператива в первом случае и у владельца во втором нет договора на аренду земли с правом пролонгации на неопределенный срок или земля не в частной собственности.
    Тогда после окончания аренды новый договор могут не перезаключить и гараж придется вывозить на балкон...
    Да с вывозом интересно получается, особенно если гараж бетонный...

  10. ответ для КатяМиша , на сообщение « Помогите грамотно купить гараж... »
    #10
    Космонавт Аватар для транжира
    Регистрация
    28.01.2008
    Адрес
    Озерки
    Сообщений
    21 447

    У нас был гараж. Оформили его в собственность, даже деньги какие-то за это платили. И взносы членские платили. А через пол-года-год его снесли, никого не спрося, и усё. Ни денег, ни гаража. На Парнасе.

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena