Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Помогите советом - делать или нет ремонт в коммуналке

  1. #1

    Помогите советом - делать или нет ремонт в коммуналке

    Ситуация такая. Собираемся продавать комнату в коммуналке. С ней все понятно. Ремонт более-менее сделан, лоджия застеклена. Но вот места общего пользования...Сантехника нормальная, газовую плиту покупали два года назад, тоже в порядке. А вот обои, потолки, линолиум, двери в места общего пользования в ужастном состоянии. От соседей денег на ремонт не дождешься, им и так хорошо. Вот и спорим с мужем: нужно ли делать хоть какой-то ремонт или потенциальные покупатели на это особо не смотрят? И существенна ли для разница в цене при продаже комнаты в отремонтированной квартире или в неотремонтированной?

  2. ответ для елена00 , на сообщение « Помогите советом - делать или нет... »
    #2
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 698

    Цитата Сообщение от елена00 Посмотреть сообщение
    Ситуация такая. Собираемся продавать комнату в коммуналке. С ней все понятно. Ремонт более-менее сделан, лоджия застеклена. Но вот места общего пользования...Сантехника нормальная, газовую плиту покупали два года назад, тоже в порядке. А вот обои, потолки, линолиум, двери в места общего пользования в ужастном состоянии. От соседей денег на ремонт не дождешься, им и так хорошо. Вот и спорим с мужем: нужно ли делать хоть какой-то ремонт или потенциальные покупатели на это особо не смотрят? И существенна ли для разница в цене при продаже комнаты в отремонтированной квартире или в неотремонтированной?
    Покупатели, именно в коммуналках, как раз обращают внимание на состояние МОП, потому что это характеризует соседей, с которыми предстоит жить в одной квартире. Цену Вы существенно не повысите, а вот скорость продажи увеличите. Если есть возможность сделать бюджетно и чисто, то комната может уйти дороже примерно на 100-200 тыс. Главное, чтобы Ваши затраты на ремонт не превысили эту сумму. Иногда бывает достаточно убрать хлам и отмыть все.

  3. ответ для Pozitiv , на сообщение « Покупатели, именно в коммуналках, как... »
    #3

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Покупатели, именно в коммуналках, как раз обращают внимание на состояние МОП, потому что это характеризует соседей, с которыми предстоит жить в одной квартире. Цену Вы существенно не повысите, а вот скорость продажи увеличите. Если есть возможность сделать бюджетно и чисто, то комната может уйти дороже примерно на 100-200 тыс. Главное, чтобы Ваши затраты на ремонт не превысили эту сумму. Иногда бывает достаточно убрать хлам и отмыть все.
    Отмыть здесь никак не получится. Тут только красить и клеить

  4. #4

    Цитата Сообщение от елена00 Посмотреть сообщение
    Отмыть здесь никак не получится. Тут только красить и клеить
    Красьте и клейте. Не так давно знакомые искали комнату в центре, долго искали.... в бОльшую часть было страшно зайти

  5. #5
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 698

    Цитата Сообщение от елена00 Посмотреть сообщение
    Отмыть здесь никак не получится. Тут только красить и клеить
    Красить и клеить не дорого, нужны только Ваши силы и Ваше время.

  6. ответ для Pozitiv , на сообщение « Красить и клеить не дорого, нужны... »
    #6

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Красить и клеить не дорого, нужны только Ваши силы и Ваше время.
    Вот именно ни сил, ни времени и нет. А сколько, примерно, может стоить самый простейший косметическтий ремонт ? Может быть кото-нибудь сталкивался?

  7. ответ для елена00 , на сообщение « Помогите советом - делать или нет... »
    #7

    Ну, это у кого сколько. Мы оклеили обоями за 100 руб коридор, а вот ремонт кухни нам обошелся в 25 тыс, но там равняли стены, красили окна, замазывали гипрок на потолке. Ванная обошлась в 15, полностью лепили потолок, стены. Частично это оплатили соседи, но вам едва ли нужны такие суровые преобразования. А нам надо было быстро продать, субсидиясъ.

  8. ответ для Catrina_Sh , на сообщение « Ну, это у кого сколько. Мы оклеили... »
    #8

    Цитата Сообщение от Catrina_Sh Посмотреть сообщение
    Ну, это у кого сколько. Мы оклеили обоями за 100 руб коридор, а вот ремонт кухни нам обошелся в 25 тыс, но там равняли стены, красили окна, замазывали гипрок на потолке. Ванная обошлась в 15, полностью лепили потолок, стены. Частично это оплатили соседи, но вам едва ли нужны такие суровые преобразования. А нам надо было быстро продать, субсидиясъ.
    Так у нас тоже субсидия. Ремонт на кухне и в ванной делали своими силами или кого-то приглашали?

  9. ответ для елена00 , на сообщение « Помогите советом - делать или нет... »
    #9

    копите деньги и покупайте однушку... в коммуналке семья гниет

  10. ответ для Filipp , на сообщение « копите деньги и покупайте однушку... в... »
    #10

    Цитата Сообщение от Filipp Посмотреть сообщение
    копите деньги и покупайте однушку... в коммуналке семья гниет
    Там мы и собираемся покупать квартиру, а комнату нужно продать. Вот и думаем, стоит ли делать ремонт или попытаться так продать.

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena