Тема: Вопрос по расселению коммуналки

  1. #1
    с Луны Аватар для ПРАВДОЛЮБКА
    Регистрация
    23.10.2009
    Адрес
    Маршала Захарова, ЮЗ
    Сообщений
    34 918

    Вопрос по расселению коммуналки

    Здравствуйте! Год назад приобрели комнату с бОльшей площадью в двухкомнатной коммунальной квартире. Те люди, которые её нам продали, взяли субсидию и купили себе отдельную квартиру на деньги, вырученные от продажи комнаты в том числе. Мы весь этот год предлагаем соседям выкупить у них комнату, чтобы квартира целиком стала нашей, причём на очень хороших условиях, которые им никто больше не предложит никогда. Они думают... Вчера мой муж узнал, при очередном разговоре о продаже, что у них уже куплена квартира и на её приобретение истрачена субсидия на расселение коммуналок. Вопрос заключается в том: насколько правомерно они продолжают жить в этой комнате и не продают её? Или субсидия, выделенная городом под расселение коммуналок, не предполагает обязательную продажу комнаты, под которую выделена эта субсидия?
    Заранее спасибо за ответ.
    Всё будет обалденно, и не о чем скорбеть
    Нам надо ежедневно сто сорок раз пропеть
    О том, что всё отменно, всё просто офигенно, всё ништяк.

    ( Тимур Шаов. "Боремся с депрессией")

  2. #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Здравствуйте!
    В принципе, субсидия может быть и такой , что часть семьи остается в старом жилье. Думаю, Вам лучше обратиться в свой жилищный департамент, чтобы прояснить ситуацию
    С уважением, Алена Варкентин, адвокат

  3. ответ для Salena , на сообщение « Здравствуйте! В принципе, субсидия... »
    #3
    с Луны Аватар для ПРАВДОЛЮБКА
    Регистрация
    23.10.2009
    Адрес
    Маршала Захарова, ЮЗ
    Сообщений
    34 918

    Спасибо огромное за быстрый ответ!
    Всё будет обалденно, и не о чем скорбеть
    Нам надо ежедневно сто сорок раз пропеть
    О том, что всё отменно, всё просто офигенно, всё ништяк.

    ( Тимур Шаов. "Боремся с депрессией")

  4. #4
    с Луны Аватар для ПРАВДОЛЮБКА
    Регистрация
    23.10.2009
    Адрес
    Маршала Захарова, ЮЗ
    Сообщений
    34 918

    Ой, посмотрели сейчас свой документ регистрации собственности. Так там написано, что все собственники в полном составе ( мама и сын). Так ведь быть не может?

  5. #5
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от ПРАВДОЛЮБКА Посмотреть сообщение
    Ой, посмотрели сейчас свой документ регистрации собственности. Так там написано, что все собственники в полном составе ( мама и сын). Так ведь быть не может?
    Какой документ? Св-во о регистрации права собственности? Оно у Вас одно на всех? И что является объектом собственности?

  6. ответ для Salena , на сообщение « Какой документ? Св-во о регистрации... »
    #6
    с Луны Аватар для ПРАВДОЛЮБКА
    Регистрация
    23.10.2009
    Адрес
    Маршала Захарова, ЮЗ
    Сообщений
    34 918

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    Какой документ? Св-во о регистрации права собственности? Оно у Вас одно на всех? И что является объектом собственности?
    Да. На обратной стороне записаны "иные участники общей долевой собственности ..." Объектом собственности является комната в двухкомнатной квартире и у них и у нас.
    Всё будет обалденно, и не о чем скорбеть
    Нам надо ежедневно сто сорок раз пропеть
    О том, что всё отменно, всё просто офигенно, всё ништяк.

    ( Тимур Шаов. "Боремся с депрессией")

  7. #7
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от ПРАВДОЛЮБКА Посмотреть сообщение
    Да. На обратной стороне записаны "иные участники общей долевой собственности ..." Объектом собственности является комната в двухкомнатной квартире и у них и у нас.
    мама и сын- это кто? Те, кто купил бОльшую комнату в квартире?
    У каждого участника общей долевой собственности должно быть СВОЕ отдельное св-во о регистрации права собственности в котором указано, что конкретно принадлежит этому лицу,. Объект собственности так и записан" комната в двух-комнатной квартире"? что-то сомневаюсь...:-)

  8. ответ для Salena , на сообщение « мама и сын- это кто? Те, кто купил... »
    #8
    с Луны Аватар для ПРАВДОЛЮБКА
    Регистрация
    23.10.2009
    Адрес
    Маршала Захарова, ЮЗ
    Сообщений
    34 918

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    мама и сын- это кто? Те, кто купил бОльшую комнату в квартире?
    У каждого участника общей долевой собственности должно быть СВОЕ отдельное св-во о регистрации права собственности в котором указано, что конкретно принадлежит этому лицу,. Объект собственности так и записан" комната в двух-комнатной квартире"? что-то сомневаюсь...:-)
    Нет
    Мама и сын- это люди ( наши соседи), у которых мы хотим выкупить комнату и которые взяли субсидию на расселение, купили жильё, но продолжают жить в этой комнате. БОльшую площадь имеем мы.
    У нас в св-ве написано так:
    Вид права: общая долевая собственность в праве 169/273 ( всё оформлено только на мужа)
    Объект права: квартира...
    На обратной стороне написано
    Иные участники общей долевой собственности...
    ... доля в праве 52/273 ( мать)
    ... доля в праве 52/273 (сын)
    Значит, у каждого из них есть эта доля и они имеют каждый св-во на свои 52/273 соответственно.
    Поэтому нас и терзает вопрос, почему они не занимаются продажей комнаты ( своих долей), если у них получена субсидия у обоих и куплено отдельное жильё ( двухкомнатная квартира) по программе расселения коммуналок. Имеют ли они право продолжать жить в этой комнате или они обязаны её продать? Если обязаны, то есть ли какие-нибудь сроки для этого?
    Всё будет обалденно, и не о чем скорбеть
    Нам надо ежедневно сто сорок раз пропеть
    О том, что всё отменно, всё просто офигенно, всё ништяк.

    ( Тимур Шаов. "Боремся с депрессией")

  9. #9
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от ПРАВДОЛЮБКА Посмотреть сообщение
    Нет
    Мама и сын- это люди ( наши соседи), у которых мы хотим выкупить комнату и которые взяли субсидию на расселение, купили жильё, но продолжают жить в этой комнате. БОльшую площадь имеем мы.
    У нас в св-ве написано так:
    Вид права: общая долевая собственность в праве 169/273 ( всё оформлено только на мужа)
    Объект права: квартира...
    На обратной стороне написано
    Иные участники общей долевой собственности...
    ... доля в праве 52/273 ( мать)
    ... доля в праве 52/273 (сын)
    Значит, у каждого из них есть эта доля и они имеют каждый св-во на свои 52/273 соответственно.
    Поэтому нас и терзает вопрос, почему они не занимаются продажей комнаты ( своих долей), если у них получена субсидия у обоих и куплено отдельное жильё ( двухкомнатная квартира) по программе расселения коммуналок. Имеют ли они право продолжать жить в этой комнате или они обязаны её продать? Если обязаны, то есть ли какие-нибудь сроки для этого?
    Поскольку и них жилье не в соцнайме , а в собственности, то принудить ее продать нельзя. Я не могу сказать, на каких условиях им дали субсидию, но очень сомневаюсь, что там был пункт обязывающий их продать свое имущество. Возможно, что они получили субсдию, нашли еще денег и купили квартиру. А теперь будут решать, что делать с комнатой

  10. ответ для Salena , на сообщение « Поскольку и них жилье не в соцнайме , а... »
    #10
    с Луны Аватар для ПРАВДОЛЮБКА
    Регистрация
    23.10.2009
    Адрес
    Маршала Захарова, ЮЗ
    Сообщений
    34 918

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    Поскольку и них жилье не в соцнайме , а в собственности, то принудить ее продать нельзя. Я не могу сказать, на каких условиях им дали субсидию, но очень сомневаюсь, что там был пункт обязывающий их продать свое имущество. Возможно, что они получили субсдию, нашли еще денег и купили квартиру. А теперь будут решать, что делать с комнатой
    Понятно. Значит только лаской и уговорами можно их подтолкнуть на скорейшую продажу?
    Всё будет обалденно, и не о чем скорбеть
    Нам надо ежедневно сто сорок раз пропеть
    О том, что всё отменно, всё просто офигенно, всё ништяк.

    ( Тимур Шаов. "Боремся с депрессией")



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena