Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Посоветуйте в каком направлении двигаться. Коммуналка.

  1. #1
    Активный участник Аватар для Пустосмешка
    Регистрация
    22.09.2008
    Адрес
    Веселый поселок
    Сообщений
    502

    Посоветуйте в каком направлении двигаться. Коммуналка.

    В 2001 году въехала я в " веселую" трехкомнатную коммуналку. В одной комнате были прописаны пара алкашей, только что зарегистрировавшие свой брак, во второй, ребенок этой мамаши алкоголика, которую лишили родительских прав, а бабушка с дедом отвоевавшие эту жилплощадь для этого ребенка, ну и в третьей я.
    Комната мальчика пустовала все это время. Алкаголики пытались свою комнату продать, посредством агентства, которое приватизировало их комнату, но продать не смогло, т к. мальчик когда-то был прописан с матерью. Отказ от бабушки получить они не смогли. Алкаши сами собой по очереди тихо померли...или им помогли не знаю.... Но вот после этих событий я вышла замуж родила ребенка и мы жили одни в своей комнате.
    Комната мальчика всегда вовремя оплачивалась, а вот за комнату алкашей все эти годы капал долг. В жилищном комитете бабушке посоветовали вступить для мальчика в права наследства, но она отказалась, а письменный отказ не написала.
    Мальчик за это время конечно подрос, сходил в армию и вот приехал как-то тут комнату свою проверить. ну и сказал, что хочет ее сдавать. Комнату ему нормальным людям не сдать, потому как она требует ремонта, денег даже на ремонт у него нет.
    А мы уже давно задумывались об расширении. Но без его присутствия не спешили. И вот я тут подумала, может уговорить его продать нам свою комнату и написать отказ от наследства, ну или продать обе комнаты нам. Они в таком запустении, что дорого их не оценят, а ему купить студию. Он ее сможет сдать за хорошие деньги.... Или не заморачиваться, а самим продавать комнату и уезжать? Но тогда мы сможем купить только убитую двушку в хруще. А тут трешка, правда тоже в хруще и плюс еще первый этаж....
    Что посоветуете?

  2. #2
    Дядя Вова Аватар для SteD)
    Регистрация
    02.11.2006
    Адрес
    Санкт-Петербург, Воронцовский сквер................. Телефон: 960-30-29
    Сообщений
    24 757

    1) Для начала сказать мальчику, что если он начнёт сдавать свою комнату, то Вы свою тоже сдадите - большой таджикской семье.
    2) А потом предложите ему вариант продать Вам его комнату))

  3. ответ для SteD) , на сообщение « 1) Для начала сказать мальчику, что... »
    #3
    Активный участник Аватар для Пустосмешка
    Регистрация
    22.09.2008
    Адрес
    Веселый поселок
    Сообщений
    502

    Цитата Сообщение от SteD) Посмотреть сообщение
    1) Для начала сказать мальчику, что если он начнёт сдавать свою комнату, то Вы свою тоже сдадите - большой таджикской семье.
    2) А потом предложите ему вариант продать Вам его комнату))
    К сожалению ему все рано что мы будем делать. Получается, что это только наши проблемы. Он то тут жить не будет! Ему то по большому счету эта заваруха, которую я хочу предложить, не особо то и нужна.

  4. #4

    Поговорить с мальчиком для начала. Может он цену заломит, что лучше не связываться. (Денег, как вы говорите, у него нет, а жить- то хочется. А тут вы...даже покупателя искать не надо). Или вообще не захочет продавать. Да и вообще, зависит от его адекватности. Но еще зависит от того, как у вас с финансами: возможность где-то жить, вложив деньги от продажи комнаты в новое жилье (стройка, например), нравится ли квартира в целом, район, привязаны ли вы к нему. Мое мнение: уезжать.

  5. #5
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега/Хрюн, Хирург и все-все-все
    Сообщений
    53 858

    Купите себе будку, плюньте на этих социалов

  6. #6
    Хранитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    13 674

    Насколько я понимаю, если комната алкашей не получена по наследству (ни формально, ни фактически, т.к. за нее не платят), она отходит государству?

    Тогда парень может продать Вам только одну комнату, и не сможет купить на эти деньги студию.
    Чтобы ему получить и вторую комнату, надо как минимум погасить долг по коммуналке, а потом обращаться в суд для восстановления пропущенного срока вступления в наследство. Денег у него нет, телодвижения какие-нибудь делать он не захочет...

    Может, проще Вам самим продать свою комнату, добавить денег и купить отдельную квартиру?

  7. #7
    Daydreamer Аватар для Pchelka_05
    Регистрация
    13.01.2006
    Адрес
    душой на острове М
    Сообщений
    50 303

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Купите себе будку, плюньте на этих социалов
    +12345

  8. ответ для Михалыч , на сообщение « Насколько я понимаю, если комната... »
    #8
    Активный участник Аватар для Пустосмешка
    Регистрация
    22.09.2008
    Адрес
    Веселый поселок
    Сообщений
    502

    Цитата Сообщение от Михалыч Посмотреть сообщение
    Насколько я понимаю, если комната алкашей не получена по наследству (ни формально, ни фактически, т.к. за нее не платят), она отходит государству?

    Тогда парень может продать Вам только одну комнату, и не сможет купить на эти деньги студию.
    Чтобы ему получить и вторую комнату, надо как минимум погасить долг по коммуналке, а потом обращаться в суд для восстановления пропущенного срока вступления в наследство. Денег у него нет, телодвижения какие-нибудь делать он не захочет...

    Может, проще Вам самим продать свою комнату, добавить денег и купить отдельную квартиру?
    Дык вот я ни пойму какой срок должен пройти, чтоб комнатка эта алкашей государству перешла..... Просто год назад мальчика агент по выбиванию коммунальных платежей искал, но так и не нашел. Т. е. получается без его отказа даже жилкомсервис ничего сделать не может?
    Если она отойдет государству ведь в первую очередь ее нам предложат выкупить.

  9. ответ для GaBu , на сообщение « Поговорить с мальчиком для начала.... »
    #9
    Активный участник Аватар для Пустосмешка
    Регистрация
    22.09.2008
    Адрес
    Веселый поселок
    Сообщений
    502

    Цитата Сообщение от GaBu Посмотреть сообщение
    Поговорить с мальчиком для начала. Может он цену заломит, что лучше не связываться. (Денег, как вы говорите, у него нет, а жить- то хочется. А тут вы...даже покупателя искать не надо). Или вообще не захочет продавать. Да и вообще, зависит от его адекватности. Но еще зависит от того, как у вас с финансами: возможность где-то жить, вложив деньги от продажи комнаты в новое жилье (стройка, например), нравится ли квартира в целом, район, привязаны ли вы к нему. Мое мнение: уезжать.
    У нас один вариант: ипотека до пенсии...

  10. #10
    Элита Аватар для Маррго
    Регистрация
    10.06.2009
    Адрес
    СПб., Правый берег
    Сообщений
    1 655

    Цитата Сообщение от Пустосмешка;93691071[B
    ]Дык вот я ни пойму какой срок должен пройти, чтоб комнатка эта алкашей государству перешла.[/B].... Просто год назад мальчика агент по выбиванию коммунальных платежей искал, но так и не нашел. Т. е. получается без его отказа даже жилкомсервис ничего сделать не может?
    Если она отойдет государству ведь в первую очередь ее нам предложат выкупить.
    Сейчас государство не заинтересовано в таких "висяках". Мы подавали доки в ЖК на освободившуюся комнату сами, но у нас одинокая старушка была, на основании свидетельства о смерти (копии) они делали запросы на открытие наследства и в итоге прихватили бесхозную площадь через два года (при условии, что мы "толкали" этот процесс по истечении законных 6 мес.). Мы выкупали уже у государства. Слышала, что в суде законный наследник, пропустивший срок законного вступления в наследство может выиграть суд только в случае фактического вступления (проживание и несение затрат на содержание, оплата налогов на имущество и т.д), в вашем случае он может быть признан утратившим право на наследство, т.к. не было оснований для просрочки сроков.

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena