Страница 1 из 2 12 Последняя »
  1. #1
    Активный участник Аватар для Карла Кларовна
    Регистрация
    26.10.2008
    Адрес
    Вселенная
    Сообщений
    439

    Во сколько может обойтись внутренняя и внешняя отделка коттеджа?

    Помогите, пожалуйста, прикинуть, хотя бы пунктиром, примерную стоимость с материалами. Коттедж, 3 этажа, крыша, да стены, нужна элементарная намётка, сколько может стоить сделать так, чтобы там можно было жить. Уровень - коттеджный посёлок. Заранее спасибо.

  2. #2
    Элита Аватар для mainecoonwoman
    Регистрация
    30.12.2010
    Адрес
    Павловск
    Сообщений
    2 478

    Смотря что подразумевается под ''отделкой''. Для пунктира нужно знать площадь дома, высоту потолков, площадь наружных стен и их материал, то же и по перекрытия ( полам, если есть) и внутренним стенам. Иначе пунктир растягивается от одного млн до многих млн. :-)

  3. #3
    GlАмурная барышня Аватар для IrinaPrima
    Регистрация
    28.05.2003
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    18 288

    В дачную тематику идите, там есть тема: хочу собрать всех загородных жителей. Там куча людей которые строятся сейчас и ремонт делают. Про себя могу сказать, что денег ушло много. И тут зависит от ваших аппетитов. Можно фасад оштукатурить и покрасить, а можно все декоративным кирпичем/камнем отделать, порядок затрат будет разный. Так же и с внутренней отделкой. Один млн. При Ваших вводных -это ни о чем. Думаю что как минимум 3-4 млн может понадобиться, а то и больше. Знаю людей у которых отделка обошлась практически в стоимость дома. Поэтому мало вводных. Площади какие? 3 этажа понятие растяжимое.

  4. #4
    Наш человек Аватар для Поселянка
    Регистрация
    07.05.2009
    Адрес
    Юго-Запад
    Сообщений
    5 387

    +100 ко всему сказанному. И ни слова про коммуникации (электрика, отопление), а это ОЧЕНЬ большая составляющая затрат.

    И еще добавлю для САМОЙ ГРУБОЙ прикидки разошлите свое коммерческое предложение по отделке в несколько строительных фирм, лучше сейчас, пока не начался активный сезон работ. Они Вам предоставят перечень интересующих их вопросов и дадут грубую смету. Мы так прикидывали стоимость возведения коробки. Понятно, что точную картину это не выявит, но порядок цен у Вас будет. И не забывайте потом эту сумму минимум на 25% умножить

  5. #5
    Ольга – (светлая) – 光り – Аватар для _Хикари_
    Регистрация
    15.10.2002
    Адрес
    Удельная - Костромской пр. ; Коломяги - 1-я Утиная ул
    Сообщений
    6 833

    Автор, было бы интересно последить за вашей темой. Вы уже владелец коттеджа или пока прицениваетесь к будущим расходам?

  6. #6
    GlАмурная барышня Аватар для IrinaPrima
    Регистрация
    28.05.2003
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    18 288

    Цитата Сообщение от Поселянка Посмотреть сообщение
    +100 ко всему сказанному. И ни слова про коммуникации (электрика, отопление), а это ОЧЕНЬ большая составляющая затрат.

    И еще добавлю для САМОЙ ГРУБОЙ прикидки разошлите свое коммерческое предложение по отделке в несколько строительных фирм, лучше сейчас, пока не начался сактивный сезон работ. Они Вам предоставят перечень инетерсующих их вопросов и дадут грубую смету. Мы так прикидывали стоимость возведения коробки. Понятно, что точную картину это не выявит, но порядок цен у Вас будет. И не забывайте потом эту сумму минимум на 25% умножить
    Ага))) за время пути собачка могла подрасти. Когда доходит до дела, то суммы имеют свойство меняться и далеко не в сторону уменьшения. Маркетинговое исследование рынка не повредит, но тут нужно учитывать еще кто и как будет закупать и привозить отделочные материалы. Мы пришли к тому, что многое закупали сами и сами доставляли, ибо накрутка на дорогостоящие материалы баснословна.

    Петя (2003), Вика(2006), Дима(2010)

  7. ответ для IrinaPrima , на сообщение « Ага))) за время пути собачка могла... »
    #7
    Наш человек Аватар для Поселянка
    Регистрация
    07.05.2009
    Адрес
    Юго-Запад
    Сообщений
    5 387

    Цитата Сообщение от IrinaPrima Посмотреть сообщение
    Ага))) за время пути собачка могла подрасти. Когда доходит до дела, то суммы имеют свойство меняться и далеко не в сторону уменьшения. Маркетинговое исследование рынка не повредит, но тут нужно учитывать еще кто и как будет закупать и привозить отделочные материалы. Мы пришли к тому, что многое закупали сами и сами доставляли, ибо накрутка на дорогостоящие материалы баснословна.
    Конечно!
    Это полезно (если вообще не "в теме") хотя бы составить представления о категориях затрат. Грубо можно прикинуть самому, что и сколько стоит.
    Автору нужно "пунктиром"

    Р.S.Точную/полную смету Вам до конкретных переговором никто не сделает. По своему опыту, человек, который нам возводил фундамент предоставил очень точную смету с оговоркой погрузок/разгрузок, возможными непредвиденными расходами, арендой техники и т.п. Сразу сказал, что приводит цены на материалы свои, если мы можем что-то купить сами дешевле, пожалуйста. Его цены были лучшие. Мы нашли только пару позиций дешевле. Сотрудничеством очень довольны. За смету не вылезли нисколько!
    Координаты не просите он с частниками не работает, тогда был кризис вот и взялся за наш фндамент.

    Потом был опыт с фирмой: цены на работу (за метр кладки и т.п.) были ниже, зато не упоминали погрузку и всякие доп.работы (снять/поставить леса, опалубку и т.п.), а потом, когда Вы уже готовы заключить договор, смета резко вырастала именно на этом. Тут дело тонкое, нужно очень внимательно - это отдельная большая тема.
    Сейчас говорим ТОЛЬКО об оценки в первом приближении порядка расходов.

  8. #8
    Активный участник Аватар для Карла Кларовна
    Регистрация
    26.10.2008
    Адрес
    Вселенная
    Сообщений
    439

    Цитата Сообщение от Поселянка Посмотреть сообщение
    +100 ко всему сказанному. И ни слова про коммуникации (электрика, отопление), а это ОЧЕНЬ большая составляющая затрат.

    И еще добавлю для САМОЙ ГРУБОЙ прикидки разошлите свое коммерческое предложение по отделке в несколько строительных фирм, лучше сейчас, пока не начался активный сезон работ. Они Вам предоставят перечень интересующих их вопросов и дадут грубую смету. Мы так прикидывали стоимость возведения коробки. Понятно, что точную картину это не выявит, но порядок цен у Вас будет. И не забывайте потом эту сумму минимум на 25% умножить
    Так про коммуникации я как раз всё написала: их нет "крыша да стены". А за дельный совет огромное спасибо, действительно, в тему.

  9. #9
    GlАмурная барышня Аватар для IrinaPrima
    Регистрация
    28.05.2003
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    18 288

    О ну раз коммуникаций нет это уже не совсем отделка. Это уже разводка всего и вся по дому. Раз коттеджный поселок, возникает вопрос -это типовая застройка? Они вам только коробку сдают? Или вы сами строили? Просто когда сталкивались с типовой коттеджной застройкой объект сдавался уже с разведенными и подключенными коммуникациям и речь шла о чистовой отделке. Поскольку стены, полы и потолки уже были выровнены и подготовлены к отделочным работам. Стояли окна и батареи.

  10. #10
    Ольга – (светлая) – 光り – Аватар для _Хикари_
    Регистрация
    15.10.2002
    Адрес
    Удельная - Костромской пр. ; Коломяги - 1-я Утиная ул
    Сообщений
    6 833

    Цитата Сообщение от Карла Кларовна Посмотреть сообщение
    Так про коммуникации я как раз всё написала: их нет "крыша да стены". А за дельный совет огромное спасибо, действительно, в тему.
    Так а что предполагается-то? Вода есть? Газ есть? Просто если этого нет, то именно эти вопросы надо решать первыми

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena