Страница 1 из 7 12345 Последняя »

Тема: Выписать из квартиры того кто не жил в ней 20 лет реально?

  1. #1

    Выписать из квартиры того кто не жил в ней 20 лет реально?

    Уважаемые форумчане! Помогите советом или контактами хорошего юриста-адвоката. Ситуация следующая:
    Мои родители развелись более 20 лет назад. Квартира трехкомнатная, сугубо-смежная. Прописаны мама, две мои сестры, я и отец. Квартиру получали в результате обмена:родительская комната в коммуналке + двухкомнатная квартира родителей моей мамы. Отец не живет в квартире с момента развода. За квартиру ни разу с того момента не платил, более того скрывался от алиментов моей младшей сестре и лишен в отношении нее родительских прав. В середине 90-х регулярно вызывали представителей ЖЭКа чтобы составили акт что он тут не живет(для снижения квартплаты),все документы сохранились.

    Пытались выписать два раза в Невском районном суде. Первый раз дело закрыли из-за нашей якобы не явки(мы не получили уведомлений,а на них стояли наши подписи,якобы все получено было, мама когда это увидела словила криз и с улицы около суда уехала по скорой в больницу, так что было не до опротестований). Второй раз подавали уже мы с сестрами через адвоката. Составили заявление,заплатили денюжку, нас адвокат мариновал-мариновал завтраками, а потом мне пришел письменный отказ из суда. Потом ходила на консультацию к другому юристу и мне сказали что это-дохлый номер. Я может бы и смирилась,но если честно надоело платить за него квартплату+ очень хотим уехать из этого дома.

    Пока еще как-то общались после развода родителей просила его выписаться-отказался наотрез. А теперь и не знаю даже где живет. Да и как подумаю что совершенно чужой уже для меня человек придет и будет требовать жилья....может я и злая,но....нет...не хотелось бы такого.
    Поэтому вопрос:может у кого была похожая ситуация и вам удалось ее решить? Или знаете опытного адвоката который действительно это решает в Невском суде?
    В общем буду рада любой помощи и совету.

  2. #2
    Покой нам только снится.. Аватар для Никитина мама
    Регистрация
    24.09.2007
    Адрес
    м.Звездная Московский район
    Сообщений
    29 770

    Выписывали бабушку из квартиры,я была свидетелем,что она не проживает. Выписывал наш арендодатель. Он подавал в розыск,потом через суд,со свидетелем мною,ее выписали.
    Всех тонкостей не знаю,но длилось долго, без адвоката.

  3. #3

    реально

  4. #4
    с Марса Аватар для TashaV
    Регистрация
    30.09.2006
    Адрес
    ЮЗ, м пр. Ветеранов
    Сообщений
    35 826

    ИМХО (не судебное, а типа "по жизни") поговорите с участковым, подайте в розыск. поднимите старые бумаги. В конце-концов его можно же признать утратившим право пользования по причине долгого не проживания. и не важно, что его выписать некуда: моего БМ выписали в никуда, правда, было чуть проще- я уговорила прийти его на прием к судье (заявление уже было подано задолго до этого) и он сказал, что не выписывается, т.к. мать отказывается его прописать обратно. выписали без проблем, формально- в никуда как раз. Прописала ли его свекровь- не знаю, но куча официальных писем до сих пор приходит на мой адрес

  5. #5
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    16 104

    Вообще не вижу трудностей. А что вам суд прислал в виде отказа, можете решение выложить сюда, замажьте фио.

  6. #6
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    21 686

    У меня такая же проблема,как и у Автора.Прописан отец,с мамой разведен,не живет 25 лет,к/у не платит.Место нахождения неизвестно,но при желание узнать можем.Нам не то что не приватизировать,ордер еще на мою бабушку оформлен,а она умерла в 91 году. Составлен иск вот такого содержания:
    .........ответчик в квартире не проживает, добровольно выбыл на другое постоянное место жительства, где проживает длительное время, жилым помещением не пользуется, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет,о фактах, препятствующих ему в проживании в квартире, не заявлял. С указанной даты по настоящее время ответчик не участвует в исполнении обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, сохраняет в ней лишь регистрацию.
    Согласно ч. 4. Ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, длительное время не осуществляет прав и обязанностей по отношению к спорной квартире, он утратил право пользование спорной квартирой.
    В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое жилой дом, квартира или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях предусмотренных законодательством РФ. С силу того, что ответчик в спорной квартире не проживает с «__»___, она не является местом его жительства.
    Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Так как спорная квартира не является местом пребывая и местом жительства ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
    Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире препятствует истцам в осуществлении их права на приватизацию спорной квартиры, поскольку без согласия ответчика истцы не могут заключить договор приватизации указанной квартиры, что существенно нарушает их гражданские права.
    На основании изложенного, руководствуясь ст.69 ЖК РФ, 131,132 ГПК РФ

    ПРОСИМ:

    1. Признать ______________утратившим право пользования квартирой по адресу:
    2. Снять _______________ с регистрационного учета в квартире по адресу:
    Тоисть шансов совсем нет?????

  7. #7
    Активный участник Аватар для Planeta Mars
    Регистрация
    19.09.2011
    Адрес
    Не дом и не улица...
    Сообщений
    492

    Реально. История моей подруги в подтверждение. У них, правда, адвокат толковый был и готовил их , вплоть до того, что говорить и как отвечать (там еще и ребенка выписывали, поэтому вообще сложное дело).

  8. #8
    Хранитель Аватар для yasy
    Регистрация
    06.02.2008
    Адрес
    Колтуши,Верхняя
    Сообщений
    14 446

    я знаю другу историю ,где вот так выписали тетеньку,заняли ее комнаты прописали ребенка,ремонтик забацали,тетенька приехала из амЭрики,доказала что ухаживала за больной сестрой там,все вернули назад,по суду.у тетеньки был юрист естественно.

  9. #9
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    21 686

    Цитата Сообщение от Iriiina Посмотреть сообщение
    каруселька ,так у вас же написано ,что ответчик ДОБРОВОЛЬНО убыл на постоянное место жит-ва -в этом случае просто
    .....только не понятно- убыл добровольно на постоянное место жительства -а ответчик подтвердил это в суде?
    Ну как сказать добровольно.Бывший член семьи,за 25 лет не появляется и не претендует,квартира от государства на него не получалась. Естественно в суде может сказать,что его не пускают,но в этом случая смогу доказать о наличии другой семьи,пусть и не официальной.
    +79626858642 Оксана.

  10. ответ для KaruselkА , на сообщение « Ну как сказать добровольно:)).Бывший... »
    #10
    Активный участник Аватар для Planeta Mars
    Регистрация
    19.09.2011
    Адрес
    Не дом и не улица...
    Сообщений
    492

    Попробовать выписать можно. Если получится, то продавать квартиру, раньше чем пройдет три года не очень. Т. е. можно, но, вроде такие квартиры гораздо дешевле ставят из-за этих подводных камней, и лично я не знаю, насколько они "уходят". Срок исковой давности как раз 3 года. Насколько я понимаю, именно в этот срок можно оспорить, а если нет - то и суда нет. ИМХО

Страница 1 из 7 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena