Тема: Развод! Муж требует половину квартиры.

  1. #1

    Развод! Муж требует половину квартиры.

    Здравствуйте! У меня сложилась вот такая ситуация. Я будучи в браке, получила квартиру от гос. учреждения. В распоряжении Жилищного комитета квартира была выдана на мое имя и был вписан мой супруг. Далее на эту площадь были зарегистрированы моя мама и моя родная бабушка (это делалось т.к площадь общая большая и что бы в дальнейшем не было проблем с оформлением) Когда дело дошло до приватизации, мы все кто был зарегистрирован на этой площади отказались в пользу бабушки. и она стала собственником квартиры. В дальнейшем появилась дочка у нас и так же зарегистрированна на этой площади. Сейчас дело дошло до развода и муж требует половину квартиры. Напишите пожалуйста какие у него права на эту квартиру и может ли он оспаривать в суде приватизацию. Спасибо

  2. #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Здравствуйте!
    Если я правильно Вас поняла, то сейчас квартира, после приватизации, находится в собственности бабушки? Т.е существует св-во о праве собственности на квартиру только на имя бабушки? А Ваш супруг , в свое время( как и Вы) написал согласие на неучастие в приватизации?
    В таком случае, основания для удовлетворения иска об оспаривании приватизации или какого другого, связанного с приватизацией, нет, поскольку муж был в здравом рассудке, не под пистолетом писал этот отказ и т.п Никаких прав собственности ни на какую долю у него нет
    НО: у мужа( и у всех остальных отказавшихся) теперь бессрочное право пользования этой квартирой. Принудительно, через суд, выписать кого-либо не получится. Решать вопрос с его выпиской из квартиры придется исключительно в рамках компромисса. Законом такое урегулирование не предусмотрено
    С уважением, Алена Варкентин, адвокат
    8-921-4044530

  3. ответ для Salena , на сообщение « Здравствуйте! Если я правильно Вас... »
    #3

    Спасибо! Я все поняла. И если он подаст иск на отмену приватизации, то ему откажут тк нет оснований, верно?

  4. #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от HappyShopping Посмотреть сообщение
    Спасибо! Я все поняла. И если он подаст иск на отмену приватизации, то ему откажут тк нет оснований, верно?
    Да. иск примут, но требования не удовлетворят. Но еще раз обращаю Ваше внимание, что проживать в этой квартире он сможет бессрочно. Даже если эту квартиру бабушка продаст или подарит, он все равно, сохранит право пользования ею.

  5. #5
    Мега-элита Аватар для _tatiana_
    Регистрация
    20.01.2011
    Адрес
    Морская наб, ВО
    Сообщений
    4 019

    Простите, что спрашиваю не совсем по теме. Но нам скоро предстоит покупка квартиры.
    Т.е. если, например, я куплю эту квартиру у бабушке ТС, то уже в мою квартиру может приходить бывшей муж ТС и "пользоваться ею"?

  6. ответ для _tatiana_ , на сообщение « Простите, что спрашиваю не совсем по... »
    #6
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от _tatiana_ Посмотреть сообщение
    Простите, что спрашиваю не совсем по теме. Но нам скоро предстоит покупка квартиры.
    Т.е. если, например, я куплю эту квартиру у бабушке ТС, то уже в мою квартиру может приходить бывшей муж ТС и "пользоваться ею"?
    Совершенно верно. Право пользования у него не прекратится от смены собственника и суд тоже тут не поможет. Это такой закон, защищающий тех, кто отказался от приватизации, имея право в ней участвовать. К них остается бессрочное право пользования этм жильем( т.е пока сами добровольно не сменят место жительства, где и зарегистрируются). Недобросовестные продавцы обычно уверяют, что" ну что Вы, через суд выпишете всех по ст.292ГК", но это не так. Обычно такое жилье продают с дисконтом, "быстро-быстро", но вместе с жильем Вы приобретете и проживающего там гражданина...

  7. #7
    Мега-элита Аватар для _tatiana_
    Регистрация
    20.01.2011
    Адрес
    Морская наб, ВО
    Сообщений
    4 019

    скажите, а можно как-то узнать о таких жильцах? Ну там справку, выписку и еще чего запросить у продавца?
    А если этот отказавшийся от приватизации выписывается на другую жил. площадь до продажи квартиры - он утратит право пользование.
    Я правильно вас поняла?

  8. #8
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    все это входит в понятие "проверка чистоты квартиры". Вы должны видеть свежую форму 9 и еще кучу документов. Если отказник регистрируется в другом жилье ( штамп в паспорте или выписка ф.9 из другой квартиры), то право проживания в этой он теряет.
    Но кроме "отказников" могут быть и другие граждане, сожраняющие право пользования, несмотря на снятие с регистрации.Например, ушедший в армию.. Или признанный судом пропавшим без вести.. много чего может быть.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena