Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Подскажите по схемам оплаты через ячейки

  1. #1
    Частый гость
    Регистрация
    04.06.2010
    Сообщений
    61

    Подскажите по схемам оплаты через ячейки

    Здравствуйте, на текущий момент у меня планируется следующая цепочка.
    3кк квартира - продажа. Оплачивается прямыми деньгами. Собственники сторона А и сторона Б.

    2кк квартира - покупает сторона Б. Добавляя дополнительно свои деньги.

    Деньги - принадлежат стороне А.

    Основная сложность в том, что собственники 3кк квартиры А и Б друг другу не вполне доверяют.
    Я честно говоря уже сломал всю голову пока продумывал схему ячеек. Я та сторона А, который нужно вытащить деньги за продажу долей в 3кк квартире. Но мне конечно хотелось бы понимать всю схему закладки денег.

    Если я все правильно понимаю то покупатель 3кк квартиры заключает договор со сторонами А и Б. После чего закладывает деньги в 2 ячейки - деньги для А в одну. и деньги для Б в другую. Затем сторона Б заключает договор с владельцем 2кк квартиры о приобретении, после чего докладывает в свою ячейку дополнительные средства.

    Вопрос, в какой момент времени сторона А должна иметь возможность забрать свои деньги из ячейки?
    1. После регистрации в ФРС 3кк?
    2. После регистрации в ФРС 3кк и предоставления чистой ф9 и акта о принятии?
    3. После регистрации в ФРС 3кк и 2кк и предоставления форм 9 и актов по обоим сделкам?

  2. #2
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    15 237

    после регистрации 3 к.кв. и 2 к.кв. - сторона А забирает деньги, остальное сторону А касаться не должно, это взаимоотношения стороны Б (при условии, что А уже выписан! и акт подписать может за квартиру сторона Б)
    Если доли это отдельная комната, как в коммуналке, то тогда А получит на тех же условиях - регистрация двух договоров, выписался, подписан акт по комнате.
    Закладка денег в ячейку для А и в ячейку для Б с его доплатой происходит одновременно с участием в ячейке Б владельца 2 к.кв.
    Заключение договоров обычно происходит после закладки.
    "нам исторически ползти мешают крылья"(М.В. Захарова)


  3. ответ для AlinА , на сообщение « после регистрации 3 к.кв. и 2 к.кв. -... »
    #3
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 753

    Цитата Сообщение от AlinА Посмотреть сообщение
    после регистрации 3 к.кв. и 2 к.кв. - сторона А забирает деньги, остальное сторону А касаться не должно, это взаимоотношения стороны Б (при условии, что А уже выписан! и акт подписать может за квартиру сторона Б)
    Если доли это отдельная комната, как в коммуналке, то тогда А получит на тех же условиях - регистрация двух договоров, выписался, подписан акт по комнате.
    Закладка денег в ячейку для А и в ячейку для Б с его доплатой происходит одновременно с участием в ячейке Б владельца 2 к.кв.
    Заключение договоров обычно происходит после закладки.
    сторона А должна выписаться и освободить квартиру.
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  4. ответ для ymnitsa , на сообщение « сторона А должна выписаться и... »
    #4
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    15 237

    Цитата Сообщение от ymnitsa Посмотреть сообщение
    сторона А должна выписаться и освободить квартиру.
    а у меня что то другое написано?
    "нам исторически ползти мешают крылья"(М.В. Захарова)


  5. ответ для AlinА , на сообщение « а у меня что то другое написано? »
    #5
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 753

    Цитата Сообщение от AlinА Посмотреть сообщение
    а у меня что то другое написано?
    а что, то же писать нельзя?
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  6. ответ для ymnitsa , на сообщение « а что, то же писать нельзя:))? »
    #6
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    15 237

    Цитата Сообщение от ymnitsa Посмотреть сообщение
    а что, то же писать нельзя?
    pardon, подумала подвох какой-то раз с моей цитатой
    "нам исторически ползти мешают крылья"(М.В. Захарова)


  7. ответ для AlinА , на сообщение « pardon, подумала подвох какой-то :0097:... »
    #7
    Частый гость
    Регистрация
    04.06.2010
    Сообщений
    61

    Благодарю за ответ. Сторона А давно снята с регистрации и в 3кк квартире не живет Мне бы просто хотелось получить деньги сразу после регистрации в фрс 3кк. Но так понимаю остальные участники сделки на это не пойдут

  8. #8
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    15 237

    Если сторона Б должна куда-то переехать сразу, то не пойдет на регистрацию продажи только 3 к.кв., т.к. должна не деньгами получить, поэтому сделка проходит одновременно, и по регистрации обеих квартир начинаются дальнейшие телодвижения. Если стороне Б есть куда выехать - то тогда, просто, деньги бы получали по регистрации и освобождению 3 к.кв.
    "нам исторически ползти мешают крылья"(М.В. Захарова)


  9. #9
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 695

    Цитата Сообщение от darkvvt Посмотреть сообщение
    Здравствуйте, на текущий момент у меня планируется следующая цепочка.
    3кк квартира - продажа. Оплачивается прямыми деньгами. Собственники сторона А и сторона Б.

    2кк квартира - покупает сторона Б. Добавляя дополнительно свои деньги.

    Деньги - принадлежат стороне А.

    Основная сложность в том, что собственники 3кк квартиры А и Б друг другу не вполне доверяют.
    Я честно говоря уже сломал всю голову пока продумывал схему ячеек. Я та сторона А, который нужно вытащить деньги за продажу долей в 3кк квартире. Но мне конечно хотелось бы понимать всю схему закладки денег.

    Если я все правильно понимаю то покупатель 3кк квартиры заключает договор со сторонами А и Б. После чего закладывает деньги в 2 ячейки - деньги для А в одну. и деньги для Б в другую. Затем сторона Б заключает договор с владельцем 2кк квартиры о приобретении, после чего докладывает в свою ячейку дополнительные средства.

    Вопрос, в какой момент времени сторона А должна иметь возможность забрать свои деньги из ячейки?
    1. После регистрации в ФРС 3кк?
    2. После регистрации в ФРС 3кк и предоставления чистой ф9 и акта о принятии?
    3. После регистрации в ФРС 3кк и 2кк и предоставления форм 9 и актов по обоим сделкам?
    А расчетником воспользоваться нет желания? Зачем изобретать велосипед?

  10. #10
    Частый гость
    Регистрация
    04.06.2010
    Сообщений
    61

    AlinА, понял - значит придется ждать
    Pozitiv, что вы имеете ввиду? расчетный центр?

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena