Страница 1 из 2 12 Последняя »
  1. #1
    Активный участник Аватар для Francoise
    Регистрация
    28.04.2011
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    448

    Вопрос о продаже квартиры менее 3 лет в соб-ти, с собственником ребенком

    Ув. агенты и просто знающие! Подскажите. Дано квартира 3-х комнатная, 60м, собственники - я и мой сын 9 лет, доли равные 1/2. Купили квартиру в мае 2012. Хочу продать ее и купить 2 однушки или однушку и студию, суть не в этом. Можно ли как-то уклониться от налогов при продаже? Так как ребенок собственник, придется однушку покупать на его имя, точнее не менее 30м.. Слышала как-то занижают цену при продаже до 1 млн. С вычетом налоговым мудрят еще?

  2. #2
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    22 626

    Цитата Сообщение от Francoise Посмотреть сообщение
    Ув. агенты и просто знающие! Подскажите. Дано квартира 3-х комнатная, 60м, собственники - я и мой сын 9 лет, доли равные 1/2. Купили квартиру в мае 2012. Хочу продать ее и купить 2 однушки или однушку и студию, суть не в этом. Можно ли как-то уклониться от налогов при продаже? Так как ребенок собственник, придется однушку покупать на его имя, точнее не менее 30м.. Слышала как-то занижают цену при продаже до 1 млн. С вычетом налоговым мудрят еще?
    За сколько покупали,столько и прописывайте при продаже.
    +79626858642 Оксана.

  3. #3
    Активный участник Аватар для Francoise
    Регистрация
    28.04.2011
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    448

    И тогда от налога освобождаешься? Вы меня обнадежили!

  4. ответ для Francoise , на сообщение « И тогда от налога освобождаешься? Вы... »
    #4
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    22 626

    Цитата Сообщение от Francoise Посмотреть сообщение
    И тогда от налога освобождаешься? Вы меня обнадежили!
    Таки да.
    +79626858642 Оксана.

  5. #5
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 753

    Цитата Сообщение от Francoise Посмотреть сообщение
    Ув. агенты и просто знающие! Подскажите. Дано квартира 3-х комнатная, 60м, собственники - я и мой сын 9 лет, доли равные 1/2. Купили квартиру в мае 2012. Хочу продать ее и купить 2 однушки или однушку и студию, суть не в этом. Можно ли как-то уклониться от налогов при продаже? Так как ребенок собственник, придется однушку покупать на его имя, точнее не менее 30м.. Слышала как-то занижают цену при продаже до 1 млн. С вычетом налоговым мудрят еще?
    Сходите в ООП, узнайте, разрешат они ребёнка из трёшки в однушку перевезти?
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  6. ответ для ymnitsa , на сообщение « Сходите в ООП, узнайте, разрешат они... »
    #6
    Ветеран Аватар для nota-lee
    Регистрация
    25.08.2010
    Адрес
    имеется:)))
    Сообщений
    911

    Цитата Сообщение от ymnitsa Посмотреть сообщение
    Сходите в ООП, узнайте, разрешат они ребёнка из трёшки в однушку перевезти?
    не разрешат. только если жилая площадь однухи больше жилой площади трехи, надо ре куда-нить на время выписать в большую площадь.

  7. #7

    Цитата Сообщение от nota-lee Посмотреть сообщение
    не разрешат. только если жилая площадь однухи больше жилой площади трехи, надо ре куда-нить на время выписать в большую площадь.
    Выписать не поможет, тока если территориально в месте, куда выписывают - более сговорчивая опека. Всё равно будут собственность ребенка оценивать (метраж и комнатность квартиры), а не место прописки.

  8. #8
    Активный участник Аватар для Francoise
    Регистрация
    28.04.2011
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    448

    В имеющейся квартире общая S = 60 м, жилая 42.5. То есть ребенку принадлежит 21.3 жилой, и 30 общей площади. НО в квартире прописаны и проживают мои родители и сестра. То есть фактически ребенок живет в одной комнате со мной, и занимаем мы лишь 14 метров жилой. Или этот момент не будет учитываться? Приобрести на него я хотела однушку метров 32-35, но комнаты в таких квартирах метров по 15-18, по местоположению рассматривала Шушары, как вариант, это город, и там дешевле все-таки. Сейчас мы в Купчино. Пропустит ли опека такой вариант квартиры, пусть и не в Шушарах, если не понравится им таки местоположение?

  9. ответ для Francoise , на сообщение « В имеющейся квартире общая S = 60 м,... »
    #9
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 753

    Цитата Сообщение от Francoise Посмотреть сообщение
    В имеющейся квартире общая S = 60 м, жилая 42.5. То есть ребенку принадлежит 21.3 жилой, и 30 общей площади. НО в квартире прописаны и проживают мои родители и сестра. То есть фактически ребенок живет в одной комнате со мной, и занимаем мы лишь 14 метров жилой. Или этот момент не будет учитываться? Приобрести на него я хотела однушку метров 32-35, но комнаты в таких квартирах метров по 15-18, по местоположению рассматривала Шушары, как вариант, это город, и там дешевле все-таки. Сейчас мы в Купчино. Пропустит ли опека такой вариант квартиры, пусть и не в Шушарах, если не понравится им таки местоположение?
    Вот это и нужно узнать в опеке.
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  10. ответ для Francoise , на сообщение « В имеющейся квартире общая S = 60 м,... »
    #10

    Цитата Сообщение от Francoise Посмотреть сообщение
    В имеющейся квартире общая S = 60 м, жилая 42.5. То есть ребенку принадлежит 21.3 жилой, и 30 общей площади. НО в квартире прописаны и проживают мои родители и сестра. То есть фактически ребенок живет в одной комнате со мной, и занимаем мы лишь 14 метров жилой. Или этот момент не будет учитываться? Приобрести на него я хотела однушку метров 32-35, но комнаты в таких квартирах метров по 15-18, по местоположению рассматривала Шушары, как вариант, это город, и там дешевле все-таки. Сейчас мы в Купчино. Пропустит ли опека такой вариант квартиры, пусть и не в Шушарах, если не понравится им таки местоположение?
    Если родственники прописаны и фактически проживают - это никакого значения не имеет. Вам скорее всего не разрешат метры ребенка ухудшить в количестве и комнатности, город на область тоже нельзя поменять. Но всё индивидуально, Вы сходите в ООП по месту прописки ребенка, документы возьмите, поговорите. Они будут уговаривать всю квартиру ребенку подарить

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena