Страница 1 из 8 12345 Последняя »

Тема: Застройщик затягивает оформление права собственности

  1. #1

    Застройщик затягивает оформление права собственности

    Дом сдан госкомиссии, акт ввода в эксплуатацию есть. А застройщик говорит, что собственность начнет оформлять не раньше чем через полгода, а получим мы ее и вовсе не раньше чем через год. Как быть, что делать? При этом застройщик говорит, что сами дольщики в ГБР доки подать не могут, может только застройщик. Это так? То есть мы полностью зависим от застройщика и никак на него не повлиять? Неужели ни в каком законе никаких сроков нет, которые нарушает застройщик по оформлению собственности....

  2. #2
    Мега-элита Аватар для @nik@
    Регистрация
    13.01.2009
    Адрес
    ЖК "Карпаты"
    Сообщений
    3 328

    Сначала вроде застройщик должен взять в свою собственность все квартиры, а затем уже передать в собственность покупателям... Поэтому вполне логично, что сами сейчас Вы ничего оформить не можете за застройщика... А вот, когда будет оформление на Вас, тогда теоретически можно и самим...так как застройщик часто берет за эту услугу деньги - мы платили 25 т.р. (дураки)

    Наш дом был сдан где-то в конце 2011 года, собственность мы получили только в августе-сентябре 2012 (не помню точно)

  3. #3
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 539

    Да, они должны сдать пакет застройщика для госрегистрации. Полгода для этого - норма. А дальше уже от дольщиков все зависит. Есть знакомцы, которык по 15 лет собственность не оформляют по своим мотивам.

  4. #4

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Да, они должны сдать пакет застройщика для госрегистрацииам.
    а есть какой то закон, в котором прописаны сроки сдачи этого пакета застройщика? в так ведь застройщик и 10 лет может его не сдавать, ему то куда торопиться...а что такое пакет застройщика, что в него входит?

  5. #5

    а если зарегистрирован в ФРС ДДУ......разве я не могу сама оформить? взять доки необходимые у застройщика и вперёд, правда об уплаченных деньгах придётся забыть.

  6. ответ для танюшкая , на сообщение « а если зарегистрирован в ФРС... »
    #6

    Цитата Сообщение от танюшкая Посмотреть сообщение
    а если зарегистрирован в ФРС ДДУ......разве я не могу сама оформить? взять доки необходимые у застройщика и вперёд
    Вот и я про то же. Почему самим-то нельзя? Застройщик нам говорит, что не имеем права. Вроде некоторые сами как-то оформляют, без застройщика.

  7. ответ для Apolinaria , на сообщение « Вот и я про то же. Почему самим-то... »
    #7
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 539

    Цитата Сообщение от Apolinaria Посмотреть сообщение
    Вот и я про то же. Почему самим-то нельзя? Застройщик нам говорит, что не имеем права. Вроде некоторые сами как-то оформляют, без застройщика.
    Можете. Но после сдачи пакета застройщика
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  8. #8

    Прям почти как у нас ситуация...дом ввели в эксплуатацию в 2008,первые собственники появились в середине 2012, за регистрацию застройщик брал 35 тыр...некоторые до сих пор без собственности живут...
    в у вас кто застройщик?

  9. #9
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    16 423

    214-ФЗ
    Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения.

  10. ответ для Stefany , на сообщение « 214-ФЗ »
    #10

    Цитата Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
    214-ФЗ
    Так а в чем собственно проблема для застройщика подать это разрешение через 10 дней? То есть "пакет застройщика" - это всего-навсего разрешение на ввод в эксплуатацию? И всё, сразу после этого мы можем сами подавать на оформление собственности? Или еще что-то застройщик должен в ГБР предоставить?

Страница 1 из 8 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena