Страница 1 из 4 1234 Последняя »
  1. #1
    Мега-элита Аватар для mamaMaxVic
    Регистрация
    16.08.2009
    Адрес
    Приморский р-н
    Сообщений
    4 609

    Квартира с незаконной перепланировкой- стоит ли связываться?

    Квартира была однушкой почти 60м, с огромным холлом, из неё сделана двушка с проходной кухней без окна. Т.е. кухня перенесена в холл и ещё в прихожую перенесена ванная комната. Перепланировка неузаконена и хозяева этого делать не будут, продают по старому паспорту.
    Как считаете, чем это может нам, как покупателям в дальнейшем грозить? Возможно ли будет при необходимости потом её узаконить и насколько это сложно?
    Вроде ну её нафиХ... но вот задумались- мы привязаны к конкретному месту и ограничены определенной суммой, на которую по большому счету ничего другого не купить, ну если только однушку, но это тоже не вариант в нашем случае.

  2. #2
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 745

    нафиг
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  3. #3
    Ветеран Аватар для Elenasp
    Регистрация
    20.12.2009
    Адрес
    приморский район
    Сообщений
    675

    Мы тоже сделали перепланировку, еще не узаконили. Когда хотели продавать, покупаьель даже не парился хотел так купить, но мы потом передкмали продавать.В скорем будущем будем продавать и теперь тоже думаю, как ее узаконить.Знакомые предложили знакомых, которые этим занимаются. У знакомых была тоже перепланировка, 4 года назад когда продавали квартиру, так им за 1000$ ее узаконили и даже домой не приходили. Стоит ли ввязываться?

  4. ответ для ymnitsa , на сообщение « нафиг:073: »
    #4
    Мега-элита Аватар для mamaMaxVic
    Регистрация
    16.08.2009
    Адрес
    Приморский р-н
    Сообщений
    4 609

    Цитата Сообщение от ymnitsa Посмотреть сообщение
    нафиг
    А может аргументируете? А то все заинтересованные лица пляшут от радости, что в таком нужном месте за эти деньги квартиру нашли, а у меня ощущение, что бежать от такой, роняя тапки.

  5. #5
    Мега-элита Аватар для Nastuha
    Регистрация
    11.01.2007
    Сообщений
    4 099

    а кухня осталась на своем месте? Или вместо кухни теперь комната?

  6. #6
    Мега-элита Аватар для mamaMaxVic
    Регистрация
    16.08.2009
    Адрес
    Приморский р-н
    Сообщений
    4 609

    Кухню перенесли в холл без окна, а на её месте теперь комната.

  7. #7
    Наш человек Аватар для К@пельк@
    Регистрация
    08.01.2009
    Адрес
    Пр. Просвещения
    Сообщений
    8 384

    Цитата Сообщение от mamaMaxVic Посмотреть сообщение
    Кухню перенесли в холл без окна, а на её месте теперь комната.
    В Вашем случае я бы купила.Хороший вариант.А потом, думаю, за деньги можно что угодно узаконить.

  8. #8
    Мега-элита Аватар для Nastuha
    Регистрация
    11.01.2007
    Сообщений
    4 099

    Официально вам это не согласуют, т.к. комнату располагать над/под зоной кухни запрещено СНиПами. Если вы продавать ее в дальнейшем не планируете, то проблем особо не вижу. Если все же планируете продавать, то либо не ввязываться в покупку такой квартиры, либо возвращать все на прежнее место при продаже, либо как предложили выше, нанять фирму, которая этим займется, ценник зависит от района и сложности перепланировки.

  9. #9
    Мега-элита Аватар для mamaMaxVic
    Регистрация
    16.08.2009
    Адрес
    Приморский р-н
    Сообщений
    4 609

    Цитата Сообщение от К@пельк@ Посмотреть сообщение
    В Вашем случае я бы купила.Хороший вариант.А потом, думаю, за деньги можно что угодно узаконить.
    Вопрос только в том, за какие деньги? В агентствах порядка 100-200тыс. просят. А самим реально узаконить только то, что по закону можно было менять, а можно ли, к примеру переносить кухню в помещение без окна? И можно ли ванную комнату перенести в прихожую?

  10. ответ для Nastuha , на сообщение « Официально вам это не согласуют, т.к.... »
    #10
    Мега-элита Аватар для mamaMaxVic
    Регистрация
    16.08.2009
    Адрес
    Приморский р-н
    Сообщений
    4 609

    Цитата Сообщение от Nastuha Посмотреть сообщение
    Официально вам это не согласуют, т.к. комнату располагать над/под зоной кухни запрещено СНиПами. Если вы продавать ее в дальнейшем не планируете, то проблем особо не вижу. Если все же планируете продавать, то либо не ввязываться в покупку такой квартиры, либо возвращать все на прежнее место при продаже, либо как предложили выше, нанять фирму, которая этим займется, ценник зависит от района и сложности перепланировки.
    Вроде читала, что под\над кухней можно оборудовать техническое помещение, кладовку к примеру- так обходят эти СНиПы. А вот с остальным- вопрос...

Страница 1 из 4 1234 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena