Страница 1 из 3 123 Последняя »
  1. #1
    Наш человек Аватар для Поселянка
    Регистрация
    07.05.2009
    Адрес
    Юго-Запад
    Сообщений
    5 313

    Проверка документов при покупки квартиры, полученной в наследство.

    Добрый день.

    Подскажите, какие документы просить предоставить при покупки квартиры для первого ознакомления?
    Квартира была приватизирована и унаследована после смерти хозяйки её дочкой в 2003 году.
    Мне видится два "тонких" места:
    1. Приватизация. Нужно проверить, чтобы никого "не обидели"? Как? Взять архивную справку о прописанных на момент приватизации?
    2. Внятно не смогли объяснить как получили наследство: по закону, по завещанию. Нужно проверить, чтобы не было обиженных наследников. Хотя срок уже с 2003 года больше 10 лет, должны были бы объявиться.

    Всего получается:
    1. Договор о вступлении в наследство
    2. Свидетельство о регистрации права
    3. Выписка
    4. Ф-9
    5. Архивная ф-9 (форма 12 что-то дает в нашем случае?)

    Заранее спасибо!

  2. #2
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    16 106

    1. Свидетельство о праве по закону или по завещанию.
    Остальное верно в целом.

  3. ответ для Stefany , на сообщение « 1. Свидетельство о праве по закону или... »
    #3
    Наш человек Аватар для Поселянка
    Регистрация
    07.05.2009
    Адрес
    Юго-Запад
    Сообщений
    5 313

    Цитата Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
    1. Свидетельство о праве по закону или по завещанию.
    Остальное верно в целом.
    Уточнили по завещанию в 2003 году. Думаю желающие бы уже объявились.

  4. #4
    Участник
    Регистрация
    10.12.2012
    Адрес
    имеется
    Сообщений
    288

    Цитата Сообщение от Поселянка Посмотреть сообщение
    Думаю желающие бы уже объявились.
    не факт.... даже совсем не факт

  5. ответ для Ula_Ula , на сообщение « не факт.... даже совсем не факт »
    #5
    Наш человек Аватар для Поселянка
    Регистрация
    07.05.2009
    Адрес
    Юго-Запад
    Сообщений
    5 313

    Цитата Сообщение от Ula_Ula Посмотреть сообщение
    не факт.... даже совсем не факт
    Ваш ответ очень странный.
    Есть завещание, по нему человек получил наследство.
    Я думаю, есть более рискованные варианты. 100% гарантии никто не даст. Так вообще ничего не стоит покупать.
    Если есть мысли, что еще посмотреть/проверить, буду благодарна.

  6. ответ для Поселянка , на сообщение « Ваш ответ очень странный. Есть... »
    #6
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 694

    Цитата Сообщение от Поселянка Посмотреть сообщение
    Ваш ответ очень странный.
    Есть завещание, по нему человек получил наследство.
    Я думаю, есть более рискованные варианты. 100% гарантии никто не даст. Так вообще ничего не стоит покупать.
    Если есть мысли, что еще посмотреть/проверить, буду благодарна.
    Если было наследство по завещанию, то теоретически может объявиться наследник, который мог бы иметь обязательную долю в наследстве. Конечно, надо надеяться на лучшее и отгонять страхи, но лучше знать, что такое может быть.
    Вот у меня бы возник такой вопрос: если дочка вступала в наследство за матерью, то завещание было бы не нужно, если бы не было других претендентов на наследство. С какой целью было написано завещание? Кого мама этим завещанием лишила наследства?

  7. ответ для Pozitiv , на сообщение « Если было наследство по завещанию, то... »
    #7

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Если было наследство по завещанию, то теоретически может объявиться наследник, который мог бы иметь обязательную долю в наследстве. Конечно, надо надеяться на лучшее и отгонять страхи, но лучше знать, что такое может быть.
    Вот у меня бы возник такой вопрос: если дочка вступала в наследство за матерью, то завещание было бы не нужно, если бы не было других претендентов на наследство. С какой целью было написано завещание? Кого мама этим завещанием лишила наследства?
    А если наследство по закону, а не по завещанию?
    Четыре сыночка и две лапочки дочки.
    М. 2000,2008,2009,2015
    Д.2012,2017

  8. ответ для Pozitiv , на сообщение « Если было наследство по завещанию, то... »
    #8
    Наш человек Аватар для Поселянка
    Регистрация
    07.05.2009
    Адрес
    Юго-Запад
    Сообщений
    5 313

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Если было наследство по завещанию, то теоретически может объявиться наследник, который мог бы иметь обязательную долю в наследстве. Конечно, надо надеяться на лучшее и отгонять страхи, но лучше знать, что такое может быть.
    Вот у меня бы возник такой вопрос: если дочка вступала в наследство за матерью, то завещание было бы не нужно, если бы не было других претендентов на наследство. С какой целью было написано завещание? Кого мама этим завещанием лишила наследства?
    Там все очень взрослые, но еще будем смотреть документы. Дочь 1964 года рождения. Теоритически мог быть непутевый сын, например.
    Это все буду узнавать. Сразу агент продавца сообщил, что квартира после приватизации, готовились это проверять. А посмотрев документы, выяснилось, что после наследования...
    И еще вопросик, отказ от мужа собственницы, если он есть, не нужен. Я так понимаю, что наследство к совместному имуществу не относится.

  9. #9
    Наш человек Аватар для Поселянка
    Регистрация
    07.05.2009
    Адрес
    Юго-Запад
    Сообщений
    5 313

    Еще такой момент, к данной теме не очень относящийся.
    Я вступила в наследство (от папы) с сестрой, бабушка и мама отказались в нашу пользу. Как потом, на будущее, мы сможем продемонстрировать, что все наследники были извещены и никто не обижен? Может заранее, во время подобных сделок, нужно какие-то документы брать? Например, копии отказов. Хотя в деле наследственном все это есть, только муторно поднимать. Я уже с позиции продавца инетерсуюсь.
    Еще раз спасибо.

  10. #10
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 694

    Цитата Сообщение от татуля Посмотреть сообщение
    А если наследство по закону, а не по завещанию?
    По закону этот круг расширяется.

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena