Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Покупка участка в СНТ?

  1. #1

    Покупка участка в СНТ?

    Добрый день, вопрос срочный, т.к. времени на раздумье нет - понравился участок, нужно вносить деньги, а по документам не знаем:

    на что следует обратить внимание (т.к. нам сказали - оплачиваете квитанцию и получаете садовую книжку!), договора сказали в снт не бывает.
    Это действительно так, ведь сумма-то не маленькая! Что обычно в таких случаях получает на руки покупатель?


    Заранее спасибо за ответ.

  2. ответ для mel-lani , на сообщение « Покупка участка в СНТ? »
    #2
    Активный участник Аватар для Murych
    Регистрация
    16.11.2012
    Сообщений
    556

    У нас СНТ. Участок приватизирован. Дом оформлен. Просто людям было лень заморачиваться с приватизацией.

  3. ответ для mel-lani , на сообщение « Покупка участка в СНТ? »
    #3

    Цитата Сообщение от mel-lani Посмотреть сообщение
    Добрый день, вопрос срочный, т.к. времени на раздумье нет - понравился участок, нужно вносить деньги, а по документам не знаем:

    на что следует обратить внимание (т.к. нам сказали - оплачиваете квитанцию и получаете садовую книжку!), договора сказали в снт не бывает.
    Это действительно так, ведь сумма-то не маленькая! Что обычно в таких случаях получает на руки покупатель?
    Заранее спасибо за ответ.
    Нужен кадастровый паспорт, св-во собственности как минимум. Ну и правоустанавливающий документ. Оформляете договор купли-продажи, регистрируете его в уфрс. Просто по садовой книжке - это фигня, в любой момент явится дядя Вася, скажет, что земля его - и вы ничего не докажете. Останетесь без земли и без денег.
    Нормально приватизировать тоже не получится.
    "- Что-то я разочаровался в этой жизни...
    - Это каждый дурак может, ты ей очароваться попробуй. И радоваться."

    (с)Интернет

  4. ответ для mel-lani , на сообщение « Покупка участка в СНТ? »
    #4
    Наш человек Аватар для KateriAn
    Регистрация
    17.03.2007
    Адрес
    Павловск
    Сообщений
    5 454

    Вы же хотите купить землю, а не право быть членом СНТ. Покупка земли осуществляется по договору купли-продажи, основание свидетельство о праве собственности на участок.

    Как вариант - приватизировать на них, а потом оформлять куплю-продажу. С ними заключать предварительный договор купли-продажи и вносить аванс, остаток после завершения сделки. С совсем незнакомыми людьми тоже не очень вариант.

  5. ответ для mel-lani , на сообщение « Покупка участка в СНТ? »
    #5

    Спассибо за ответы. А если это новое садоводство и участки еще не приватизированны?

  6. ответ для mel-lani , на сообщение « Спассибо за ответы. А если это новое... »
    #6

    Цитата Сообщение от mel-lani Посмотреть сообщение
    Спассибо за ответы. А если это новое садоводство и участки еще не приватизированны?
    Все равно.
    "- Что-то я разочаровался в этой жизни...
    - Это каждый дурак может, ты ей очароваться попробуй. И радоваться."

    (с)Интернет

  7. ответ для mel-lani , на сообщение « Спассибо за ответы. А если это новое... »
    #7
    Наш человек Аватар для KateriAn
    Регистрация
    17.03.2007
    Адрес
    Павловск
    Сообщений
    5 454

    Кстати, может кто в курсе. Мне кажется, что новые садоводства то как раз все должны быть приватизированы в принципе. Со старыми еще возможны варианты.
    Собственно СНТ и создается как товарищество собственников участков

  8. ответ для mel-lani , на сообщение « Покупка участка в СНТ? »
    #8

    Какие варианты? Нет собственности - и продавать нечего.

  9. #9
    Наш человек Аватар для KateriAn
    Регистрация
    17.03.2007
    Адрес
    Павловск
    Сообщений
    5 454

    Цитата Сообщение от mamamalchikov Посмотреть сообщение
    Какие варианты? Нет собственности - и продавать нечего.
    Я имею в виду, что они могут быть не приватизированы на момент возникновения желания продать. Жили в садоводстве 150 лет и не заморачивались оформлением.

  10. ответ для KateriAn , на сообщение « Я имею в виду, что они могут быть не... »
    #10

    Цитата Сообщение от KateriAn Посмотреть сообщение
    Я имею в виду, что они могут быть не приватизированы на момент возникновения желания продать. Жили в садоводстве 150 лет и не заморачивались оформлением.
    Желание продать - это конечно, хорошо. Но нельзя продать то, что человеку не принадлежит. Т.е деньги, конечно, взять можно
    "- Что-то я разочаровался в этой жизни...
    - Это каждый дурак может, ты ей очароваться попробуй. И радоваться."

    (с)Интернет

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena