Страница 1 из 10 12345 Последняя »
  1. #1
    Активный участник Аватар для Anuta26
    Регистрация
    20.05.2012
    Адрес
    Приморский р-н
    Сообщений
    448

    Продажа одной комнаты с определением права пользования долями

    Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста. У нас совместная долевая собственность на две комнаты в коммуне, один из собственников несовершенолетний. Органы опеки выдали постановление на определение права пользования долями. Одной комнатой теперь пользуется мой несовершеннолетний сын + я, а другой опять же я + моя мама. Вопрос такой: я теперь могу продать одну из комнат, которой пользуюсь я и моя мама, без встречки и разрешения опеки, т.е. в прямой продаже? Вчера была в опеке, но чего-то ступила и не спросила, может вы подскажете))

  2. ответ для Anuta26 , на сообщение « Продажа одной комнаты с определением... »
    #2
    Мега-элита Аватар для мама Алена
    Регистрация
    25.09.2006
    Адрес
    СПб, снова В.О.
    Сообщений
    3 876

    У вас все равно будет доля продаваться.... и если доля не ребенка - причем здесь ООиП?

  3. ответ для мама Алена , на сообщение « У вас все равно будет доля... »
    #3

    Цитата Сообщение от мама Алена Посмотреть сообщение
    У вас все равно будет доля продаваться.... и если доля не ребенка - причем здесь ООиП?
    при том, что несовершеннолетний имеет первоочередное право

  4. ответ для Anuta26 , на сообщение « Продажа одной комнаты с определением... »
    #4

    как именно вы хотите оформить продажу одной из комнат, если вот ваши доли и в одной и в другой комнате, а не в отдельной, определенной вам в пользование?

  5. #5
    Мега-элита Аватар для мама Алена
    Регистрация
    25.09.2006
    Адрес
    СПб, снова В.О.
    Сообщений
    3 876

    Цитата Сообщение от Августейшая Посмотреть сообщение
    при том, что несовершеннолетний имеет первоочередное право
    Упс, точно.
    Вопрос про встречку меня сбил =))
    мама Алена, Андрюша (2004) и Машенька (2017)

  6. ответ для Anuta26 , на сообщение « Продажа одной комнаты с определением... »
    #6

    ИМХО, все равно без опеки не обойтись: ребенок имеет право пользования одной комнатой, но его право собственности распространяется на две комнаты

  7. #7
    Мега-элита Аватар для мама Алена
    Регистрация
    25.09.2006
    Адрес
    СПб, снова В.О.
    Сообщений
    3 876

    Цитата Сообщение от Pikachu Посмотреть сообщение
    ИМХО, все равно без опеки не обойтись: ребенок имеет право пользования одной комнатой, но его право собственности распространяется на две комнаты
    Не имхо, а законодательство, выше написали. Ребенок имеет право преимущественной покупки доли, если он от этого права отказывается - надо отказ согласовывать в опеке.

    Хотя это предположение, что продается доля взрослого, автор прямо не написала...
    мама Алена, Андрюша (2004) и Машенька (2017)

  8. #8
    Активный участник Аватар для Anuta26
    Регистрация
    20.05.2012
    Адрес
    Приморский р-н
    Сообщений
    448

    Цитата Сообщение от Августейшая Посмотреть сообщение
    как именно вы хотите оформить продажу одной из комнат, если вот ваши доли и в одной и в другой комнате, а не в отдельной, определенной вам в пользование?
    У нас прописано, комната № 1 переходит в совместное пользование мое 6/176 долей и моей мамы 11/176 долей, а комната № 2 в соместное пользование несовершеннолетнего сына 12/176 и опять же мое 5/176.
    Хотим продать комнату № 1, т.е. продается полная доля моей мамы и частично моя.
    И какое у него преимущественное право покупки, если пока я его представить. Я что сама себя должна предложить купить долю?

  9. #9
    Активный участник Аватар для Anuta26
    Регистрация
    20.05.2012
    Адрес
    Приморский р-н
    Сообщений
    448

    Чего-то я совсем запуталась, мне, что теперь сыну тоже уведомление о продаже отправлять или к нотариусу его вести?

  10. ответ для Anuta26 , на сообщение « Чего-то я совсем запуталась, мне, что... »
    #10
    Мега-элита Аватар для мама Алена
    Регистрация
    25.09.2006
    Адрес
    СПб, снова В.О.
    Сообщений
    3 876

    Цитата Сообщение от Anuta26 Посмотреть сообщение
    Чего-то я совсем запуталась, мне, что теперь сыну тоже уведомление о продаже отправлять или к нотариусу его вести?
    Вы, как его представитель, пишете отказ и согласовываете в опеке.
    Либо высылать уведомления, тогда в опеку не надо.
    мама Алена, Андрюша (2004) и Машенька (2017)

Страница 1 из 10 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena