Страница 1 из 5 12345 Последняя »

Тема: Вопрос... Дарственная. Как оформить???

  1. #1
    Элита Аватар для Юля-Я
    Регистрация
    04.03.2008
    Адрес
    Юг СПб
    Сообщений
    2 084

    Вопрос... Дарственная. Как оформить???

    Бабушка хочет оформить дарственную на внучку. Какие действия????

    Через нотариальную контору, как то (как мне кажется) дороговато. Хотим своими силами. Я как понимаю от нас требуется договор в простой письменной форме (в 2ух экземплярах). А вот дальше я чего то теряюсь. На сайте росреестра вот такой перечень документов:
    Получатель – физическое лицо
    Необходимые документы:

    1. заявление(я) о государственной регистрации (оригинал): (т.е договор???) (Дорогие форумчяне может, кто недавно офрмлял такой договор и у Вас есть образец в электронном виде, очень прошу поделиться)


    • договора и перехода права – представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости;
    • договора и права – представляет лицо, приобретающее объект недвижимости;
    • ипотеки в силу закона – представляет залогодержатель (лицо, отчуждающее объект недвижимости; банк, другая кредитная организация, иное юридическое лицо) или залогодатель (лицо, приобретающее объект недвижимости) в случаях, когда на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств возникает ипотека в силу закона, регистрируемая одновременно с государственной регистрацией права лица, приобретающего объект недвижимости (при заключении: договора купли-продажи с условием о рассрочке платежа, если иное не предусмотрено данным договором; договора ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением; договора купли-продажи, мены, ренты жилого помещения, для приобретения которого используются кредитные средства или средства целевого займа).


    1. документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал); (паспорт бабушки)
    2. документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия). (Не представляется, если физическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ освобождено от уплаты государственной пошлины; в случаях, установленных статьей 333.35 НК РФ, вместо указанного документа представляется документ, являющийся основанием для предоставления льготы (оригинал и копия).); (квитанция... интресно, а что за льготы такие ??)
    3. документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени стороны договора (физического лица) действует представитель (оригинал и копия); (нам это не надо???)
    4. документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (если договор подписан представителем физического лица (оригинал и копия); (нам это не надо??? или это мой паспорт)
    5. правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости. Если право лица, отчуждающего объект недвижимости, ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, представляется оригинал документа, который после проведения государственной регистрации перехода права возвращается этому лицу (для документов, которые в соответствии с Законом о регистрации должны представляться в оригиналах, в иных случаях представляется копия). Если право на отчуждаемый объект недвижимости возникло до введения в действие Закона о регистрации (до 31.01.1998) или в соответствии с федеральным законом не с момента его государственной регистрации (например, в порядке наследования), и данное право ранее не было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, лицом, отчуждающим объект недвижимости, также представляются заявление о государственной регистрации права на отчуждаемый объект и иные необходимые для ее проведения документы, в том числе правоустанавливающий документ; (это что за документ надо предоставить???)
    6. договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением) (если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экз.; если договор нотариально удостоверен – не менее 2 экз., один из которых оригинал). Если земельный участок, на котором расположен отчуждаемый объект недвижимости, находится в собственности (аренде) лица, отчуждающего данный объект, такие объекты (земельный участок (право аренды на земельный участок) и расположенный на нем объект недвижимости) должны отчуждаться одновременно. Если по договору мены отчуждаются жилые помещения, расположенные на территории различных регистрационных округов (субъектов Российской Федерации), договор регистрируется единожды по выбору заявителей в одном из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, действующих на территории регистрационных округов, в пределах которых расположены такие жилые помещения; в этом случае в другой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, действующий на территории регистрационного округа, в пределах которого расположено другое жилое помещение, для государственной регистрации перехода права на него представляется договор мены с регистрационной надписью, свидетельствующей о проведенной государственной регистрации договора и перехода права на первое из названных жилых помещений (если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экз., один из которых, подлежащий возврату правообладателю, должен содержать указанную регистрационную надпись; если договор нотариально удостоверен – не менее 2 экз., один из которых оригинал, который должен содержать указанную регистрационную надпись); (это что договор??? договор дарения??? так он вроде в первом пункте был)
    7. закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) (оригинал и копия); (нам не надо)
    8. кадастровый паспорт жилого помещения, выданный после 01.03.2008, либо технический паспорт или иной документ, который содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (если такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся, вещное право на объект недвижимости было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, сведения об объекте недвижимости, ранее внесенные в ЕГРП, не требуют изменения, документ не представляется) (оригинал и копия). Представляется до 01.01.2013; (уже не надо)
    9. выписка из домовой книги (справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением); (т.е. или форма 9 или 7, я в них путаюсь


    Документы, собрали и дальше едим на Текстильщиков????

    Я понимаю, что вопрос дарственной тут звучал много раз (поиском просмотрела), но интересующих меня ответов не нашла. Прошу отнестись с пониманием
    "Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи." (с)

  2. ответ для Юля-Я , на сообщение « Вопрос... Дарственная. Как оформить??? »
    #2

    П.1 печатает регистратор
    П. 5 - документ, удостоверяющий право бабушки на квартиру (договор купли- продажи, приватизации, св-во о праве на наследство и тд.) св-во о регистрации права не забудьте
    П. 6 - договор дарения
    П3 и 4 не надо если внучка и бабушка едут сами

    Куда ехать - зависит от того, где бабушкина квартира. Может, на текстильщиков, а может и нет

  3. ответ для mamamalchikov , на сообщение « П.1 печатает регистратор П. 5 -... »
    #3
    Элита Аватар для Юля-Я
    Регистрация
    04.03.2008
    Адрес
    Юг СПб
    Сообщений
    2 084

    Цитата Сообщение от mamamalchikov Посмотреть сообщение
    П.1 печатает регистратор
    П. 5 - документ, удостоверяющий право бабушки на квартиру (договор купли- продажи, приватизации, св-во о праве на наследство и тд.) св-во о регистрации права не забудьте
    П. 6 - договор дарения
    П3 и 4 не надо если внучка и бабушка едут сами

    Куда ехать - зависит от того, где бабушкина квартира. Может, на текстильщиков, а может и нет
    спасибо за отклик... район фрунзенский (на Текстильщиков надо)
    "Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи." (с)

  4. ответ для Юля-Я , на сообщение « Вопрос... Дарственная. Как оформить??? »
    #4
    Элита
    Регистрация
    14.04.2010
    Адрес
    ВО-Корабли
    Сообщений
    2 983

    Где Вы такое нашли? вот перечень
    Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на основании договоров дарения объектов недвижимости, земельных участков

    1. Заявление о государственной регистрации права собственности. Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями.

    2. Документ об уплате государственной пошлины за каждое регистрационное действие.

    3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.

    4. Правоустанавливающий документ — договор дарения, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия. Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

    5. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта (в случаях, установленных действующим законодательством).

    6. Надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о браке — в случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов.

    7. В случае, если хотя бы одной из сторон по сделке является юридическое лицо — документ, заверенный подписями руководителя и главного бухгалтера и оттиском печати юридического лица, о соответствии совершенной сделки ст. ст. 77-79, 81 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» или ст. ст. 45-46 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», либо протокол уполномоченного органа юридического лица о разрешении на совершении сделки.

    8. Согласие собственника государственного или муниципального имущества на распоряжение имуществом, находящимся в хозяйственном ведении (оперативном управлении) государственного или муниципального предприятия (учреждения) (в случаях, установленных действующим законодательством).

    9. Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором, а в случаях, предусмотренных законодательством, представляется дополнительное соглашение к договору об ипотеке.
    http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc9z

    Откуда ф.7 и ф. 9

  5. #5
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 939

    Цитата Сообщение от Юля-Я Посмотреть сообщение
    спасибо за отклик... район фрунзенский (на Текстильщиков надо)
    если бабушка получила имущество по возмездной сделке-согласие супруга.
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  6. ответ для Gluк , на сообщение « Где Вы такое нашли? вот перечень ... »
    #6
    Элита Аватар для Юля-Я
    Регистрация
    04.03.2008
    Адрес
    Юг СПб
    Сообщений
    2 084

    Цитата Сообщение от Gluк Посмотреть сообщение
    Где Вы такое нашли? вот перечень


    http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc9z

    Откуда ф.7 и ф. 9
    спасибо...
    "Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи." (с)

  7. ответ для Юля-Я , на сообщение « Вопрос... Дарственная. Как оформить??? »
    #7
    Активный участник
    Регистрация
    12.10.2009
    Адрес
    Чкаловский пр.
    Сообщений
    401

    У меня тоже вопрос про дарственную. Подскажите пожалуйста, а если в квартире, которую дарят, прописаны дети и взрослые - несобственники, про них что-нибудь в договоре дарения пишут?

  8. ответ для mamaRishka , на сообщение « У меня тоже вопрос про дарственную. ... »
    #8
    Элита
    Регистрация
    14.04.2010
    Адрес
    ВО-Корабли
    Сообщений
    2 983

    Цитата Сообщение от mamaRishka Посмотреть сообщение
    У меня тоже вопрос про дарственную. Подскажите пожалуйста, а если в квартире, которую дарят, прописаны дети и взрослые - несобственники, про них что-нибудь в договоре дарения пишут?
    нет

  9. ответ для Gluк , на сообщение « нет »
    #9
    Наш человек Аватар для *Alison*
    Регистрация
    09.08.2006
    Сообщений
    7 379

    Цитата Сообщение от Gluк Посмотреть сообщение
    нет
    а если кв по долям 1/2 у бабушки т.е. разрешение остальных надо?
    мяу

  10. ответ для Юля-Я , на сообщение « спасибо... »
    #10
    Наш человек Аватар для *Alison*
    Регистрация
    09.08.2006
    Сообщений
    7 379

    Автор, скажите вы оформили? как на самом деле обстоят дела?
    мяу

Страница 1 из 5 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena