Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Помогите и мне оценить!

  1. #1
    Старожил Аватар для хом
    Регистрация
    04.04.2006
    Адрес
    Токсово
    Сообщений
    1 425

    Помогите и мне оценить!

    Однокомнатная квартира в доме серии ш. 5733. : 6 этаж из 12, комната 21 кухня 7. Рядом с метро "Удельная". За какую сумму имеет смысл выставлять на продажу? Состояние среднее. Стеклопакеты, потолок натяжной, ремонт для себя был сделан 8 лет назад. Всем кто ответит, заранее спасибо!

  2. ответ для хом , на сообщение « Помогите и мне оценить! »
    #2
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    23 385

    3400-3700

  3. ответ для KaruselkА , на сообщение « 3400-3700 »
    #3
    Старожил Аватар для хом
    Регистрация
    04.04.2006
    Адрес
    Токсово
    Сообщений
    1 425

    А что влияет на дельту в 300 тыс.? Может существуют плюсы-минусы, которые у квартиры есть, а я о них не подозреваю?Какие еще факторы влияют на цену?

  4. ответ для хом , на сообщение « А что влияет на дельту в 300 тыс.?... »
    #4
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    23 385

    Цитата Сообщение от хом Посмотреть сообщение
    А что влияет на дельту в 300 тыс.? Может существуют плюсы-минусы, которые у квартиры есть, а я о них не подозреваю?Какие еще факторы влияют на цену?
    Среднее состояние-понятие расплывчатое,да еще со стеклопакетами и натяжными потолками.
    Какая у Вас ситуация? Прямая продажа/встречка?
    Надо смотреть для более точной оценки.

  5. ответ для KaruselkА , на сообщение « Среднее состояние-понятие... »
    #5
    Элита Аватар для Natusik-74
    Регистрация
    24.09.2011
    Адрес
    Юго-Запад, 7 и 15 квартал
    Сообщений
    2 093

    Цитата Сообщение от KaruselkА Посмотреть сообщение
    Среднее состояние-понятие расплывчатое,да еще со стеклопакетами и натяжными потолками.
    Какая у Вас ситуация? Прямая продажа/встречка?
    Надо смотреть для более точной оценки.
    Самый основной параметр при предварительной оценке квартиры - это общая площадь, которую ТС не указала. С материалом понятно - кирпич, это плюс.
    Все остальное - от лукавого, ну или от лукавой
    (с) Aistenysh - Постановление об обсуждении агентов и агентств: Раз и навсегда: без агентов и агентств жить и работать можно. Продавать и покупать, сдавать и снимать квартиры - можно. Никто никого не обязывает ни с кем сотрудничать.

  6. ответ для Natusik-74 , на сообщение « Самый основной параметр при... »
    #6
    Старожил Аватар для хом
    Регистрация
    04.04.2006
    Адрес
    Токсово
    Сообщений
    1 425

    Общая метров 36-38, точно не скажу. Продажа либо просто продажа, либо покупка на эти деньги в новостройке.

  7. ответ для Natusik-74 , на сообщение « Самый основной параметр при... »
    #7
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    23 385

    Цитата Сообщение от Natusik-74 Посмотреть сообщение
    Самый основной параметр при предварительной оценке квартиры - это общая площадь, которую ТС не указала. С материалом понятно - кирпич, это плюс.
    Все остальное - от лукавого, ну или от лукавой
    Надо смотреть-еще имелось в виду в документах точные метражи.

  8. ответ для KaruselkА , на сообщение « Надо смотреть-еще имелось в виду в... »
    #8
    Элита Аватар для Natusik-74
    Регистрация
    24.09.2011
    Адрес
    Юго-Запад, 7 и 15 квартал
    Сообщений
    2 093

    Цитата Сообщение от KaruselkА Посмотреть сообщение
    Надо смотреть-еще имелось в виду в документах точные метражи.
    Может хоть покраснеете для приличия?
    (с) Aistenysh - Постановление об обсуждении агентов и агентств: Раз и навсегда: без агентов и агентств жить и работать можно. Продавать и покупать, сдавать и снимать квартиры - можно. Никто никого не обязывает ни с кем сотрудничать.

  9. ответ для хом , на сообщение « А что влияет на дельту в 300 тыс.?... »
    #9
    Участник Аватар для Сабур
    Регистрация
    16.12.2012
    Адрес
    с П.С на В.О, метро Приморская
    Сообщений
    106

    Цитата Сообщение от хом Посмотреть сообщение
    А что влияет на дельту в 300 тыс.? Может существуют плюсы-минусы, которые у квартиры есть, а я о них не подозреваю?Какие еще факторы влияют на цену?
    из факторов влияющих на цену (кроме метража, состояния кв, планировки, инфраструктуры и окружения) - наличие или отсутствие аналогичных предложений в микрорайоне.
    реально очень часто ищут конкретный район и вот тогда вступает этот фактор. выбирают из того что есть на текущий момент.
    Величина переменная - сегодня есть и много, потом и выбрать нечего и приходиться брать "что есть и за столько за сколько стоит".
    в этом - как повезет.
    вы помониторьте, посмотрите что-то рядом продается и сравните со своей и тогда и понятно будет какая цена и какие у них недостатки-преимущества, какие у вас.
    Просто смотрите на продажу своей квартиры глазами потенциального покупателя.

  10. #10
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    23 385

    Цитата Сообщение от Natusik-74 Посмотреть сообщение
    Может хоть покраснеете для приличия?
    Ваши мыслительные процессы не перестают меня удивлять и смешного тут мало.

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena