Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Как продать дом в Подмосковье?

  1. #1

    Как продать дом в Подмосковье?

    Всех приветствую!
    У нас такая жизненная проблема. Необходимо продать дом в Подмосковье.
    90 км. от Москвы в Горьковском направлении (Орехово-Зуевский район)
    Сами мы в Питере живем.
    Приехали на место, зашли в первое попавшееся агенство местное и заключили с ними договор на продажу дома.
    Прошел почти год - агенство чо то молчит.
    По словам соседей-домом интересуются (повесили вывеску "Продажа" на дом), но по всей видимости агенство весьма неохотно его показывает.
    Предвижу вопрос, что мол "договоритесь с соседями". Но соседи заниматься продажей и показами не хотят.
    Впрямую не отказывают, но и не соглашаются.
    В итоге договор с агенством заканчивается скоро и мы не планируем его продлять.
    Может подскажет кто чего. Агента посоветуют - можно в личку, кто реально позанимается продажей дома.
    Знаю, что рынок загородной недвижимости "стоИт" в Подмосковье (читаю аналитику и обзоры)
    Но мы готовы двигаться в цене, да и дом вполне ликвиден. Есть электричесво, газ, в коттеджном поселке.
    Место очень приличное.
    Понимаю, что здесь может не оказаться никого, кто может помочь, но пробую и обращаюсь к форуму.
    Заранее всем спасибо за идеи и контакты.

  2. ответ для WooDoo , на сообщение « Как продать дом в Подмосковье? »
    #2

    ничем не помогу, но подтвержу, что мои знакомые также долго продают дом в Солнечногорске. Строили для себя, из бруса... решили продать, а не продается...

  3. ответ для WooDoo , на сообщение « Как продать дом в Подмосковье? »
    #3
    Активный участник
    Регистрация
    30.07.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    344

    Цитата Сообщение от toss2001 Посмотреть сообщение
    Необходимо продать дом в Подмосковье.
    Для начала, думаю, можно в этой теме разместить хар-ки объекта, фотографии, стоимость, варианты оплаты, чтоб более конкретно можно было что-то советовать.

    Дом дому рознь, как понимаете, - и приемы отличаются.

  4. #4
    Активный участник Аватар для magg
    Регистрация
    31.03.2005
    Сообщений
    583

    Небольшое приличное агентство "Гостиный двор", с вполне питерским названием.

  5. #5

    Цитата Сообщение от Ольга_С Посмотреть сообщение
    Для начала, думаю, можно в этой теме разместить хар-ки объекта, фотографии, стоимость, варианты оплаты, чтоб более конкретно можно было что-то советовать.

    Дом дому рознь, как понимаете, - и приемы отличаются.
    Ок, найду фотки и размещу.

  6. #6

    Цитата Сообщение от magg Посмотреть сообщение
    Небольшое приличное агентство "Гостиный двор", с вполне питерским названием.
    Это агенство в Орехово-Зуевском районе или московское?
    Если московское-то они показывать скорей всего не будут

  7. ответ для WooDoo , на сообщение « Как продать дом в Подмосковье? »
    #7
    Наш человек Аватар для imart
    Регистрация
    12.02.2007
    Адрес
    Россия
    Сообщений
    7 609

    покажите фотки и цену напишите...)) мне интересно, как покупателю)))

  8. ответ для WooDoo , на сообщение « Как продать дом в Подмосковье? »
    #8

    Как и обещал-размещаю хар-ки дома и фото.
    Ликино-Дулевский р-н, д. Кудыкино.
    Значит дом - общая жилая площадь 60 кв.м. Кухня где то 15 м2 и комнаты 25+12 кв.м.
    Есть еще в доме вераеда. Площадь примерно 12-15 кв.м. Двор+помещение для складирования инструмента и прочих нужд пристроенное под крышей дома (неотапливаемое) - это около 40-50 м2. Есть мастерская. Там есть верстак, ну и в целом помещение оборудовано под хранение инструментов и различных столярно-плотницких работ.
    Есть еще пристройка для птицы и др. живности, но уже давно не используется.
    Отопление - газовое: газовый котел. Электричество - есть. Колодец. Централизованного ГВС и ХВС нет.
    ТО есть надо бурить скважину. Асфальтированная дорога прямо к дому.
    Площадь участка 15 соток в собственности+9 соток за забором можно дооформить.
    И дом и земля оформлены в собственность. Документы по земеле и дому свежие. Может пишу по дилетантски - прописка в доме есть, но никто не прописан на данный момент.
    Цену поставили 3 млн с торгом. Цена - это оценка агентства, в котором заключили первый договор (см. первое сообщение в топике)
    Важно: само место. Очень приличное в окружении коттеджей. По сути продается место в давно сформировавшемся коттеджном поселке. На фото это видно. Красной стрелкой указан продающийся дом на улице.



    Если будет у кого то реальный интерес-кину фото в личку дополнительно

  9. ответ для WooDoo , на сообщение « Как и обещал-размещаю хар-ки дома и... »
    #9
    Участник
    Регистрация
    09.09.2008
    Сообщений
    197

    дорого имхо за 90 км от Москвы и старый деревянный дом, вот и не продается... За 3 млн. можно такой дом и намного ближе купить... посмотрите сами на авито.ру, сравните с другими... на фотографиях ваших я не вижу чтобы там был какой-то коттеджный поселок, обычная деревня со столбами, вы наверное не видели реальные коттеджные поселки в МО - с охраной, шлагбаумами, камерами, заборами в 5 метров и вьездом по пропускам. Сейчас дома вообще сложно продаются, горьковское направление не самое лучшее, попробуйте снизить цену...

  10. ответ для Dump , на сообщение « дорого имхо за 90 км от Москвы и старый... »
    #10

    Цитата Сообщение от Dump Посмотреть сообщение
    дорого имхо за 90 км от Москвы и старый деревянный дом, вот и не продается... За 3 млн. можно такой дом и намного ближе купить... посмотрите сами на авито.ру
    ок посмотрим. Ваша оценка?

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena