Тема: Переход прав собственности

  1. #1

    Переход прав собственности

    Здравствуйте! Куплен участок с хоз.постройками в 2000 году. Сделка была произведена между знакомыми, без агенства. На руках есть только нотариальный договор купли-продажи. Сейчас выяснилось что нет гос.регистрации на этот участок, а что-бы на неё подать нужен отказ(переход) от прав собственности от продавца. Сейчас продавец добровольно отказывается от передачи прав и хочет вернуть участок.
    1) Возможно ли в судебном порядке принудить отказаться от права собственности? 2)Может ли продавец подать встречный иск о признании сделки не действительной? Нет ли срока давности?

  2. ответ для Arni , на сообщение « Переход прав собственности »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 948

    Здравсвтуйте!
    Право собственности на объект возникает после его регистрации в росреестре. Т.е на данный момент собственником участка является "продавец", который вполне может его продать кому-то еще. Можно попробовать подать иск в суд о понуждении совершениярегистрационных действий, но тут тоже все будет зависеть от доказательств сторон. Например, от наличия расписки у покупателя об уплаченной сумме. Если бы подождали еще лет пять, можно было бы говорить о применении сроков приобретательной давности.. В общем, нужно изучать обстоятельства. Срок давности тоже есть.
    Обращайтесь, посмотрим, что можно и можно ли что-нибудь сделать.
    С уважением, Алена Варкентин, адвокат
    8-921-4044530



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena