Страница 1 из 6 12345 Последняя »
  1. #1

    Что выгоднее: досрочно погасить часть ипотеки или вложиться в стройку студии?

    Товарисчи бывалые, плизз ващи мнения в студию!...
    лениво считать. Наверное многие уже считали-думали над таким вопросом.
    Имеются следующие условия.
    Ипотека 2 млн. под 10,05 % годовых (свежая -первый платежный год только начинается, ануитент). При досрочке возможно только уменьшение срока, не размера платежа.
    Что лучше? :
    1. досрочно влить 1,5 млн и погашение в более короткие сроки
    2. Купить за 1,5 млн студию в Мурино в стройке и через 2 года почти весь платеж гасить арендой
    3.А может вааще положить на депозит?

  2. #2
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 698

    Цитата Сообщение от ElenaLom Посмотреть сообщение
    Товарисчи бывалые, плизз ващи мнения в студию!...
    лениво считать. Наверное многие уже считали-думали над таким вопросом.
    Имеются следующие условия.
    Ипотека 2 млн. под 10,05 % годовых (свежая -первый платежный год только начинается, ануитент). При досрочке возможно только уменьшение срока, не размера платежа.
    Что лучше? :
    1. досрочно влить 1,5 млн и погашение в более короткие сроки
    2. Купить за 1,5 млн студию в Мурино в стройке и через 2 года почти весь платеж гасить арендой
    3.А может вааще положить на депозит?
    Радуйтесь. Это экономит кучу бабла
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  3. #3
    Хранитель Аватар для БяКа
    Регистрация
    22.01.2003
    Адрес
    снова Малая Охта
    Сообщений
    13 225

    Конечно гасить ипотеку. Вы каждый месяц около 20 тыс только процентов платите. Когда вы сможете сдавать ту студию в Мурино, еще не известно. А жить лучше без долгов. Если погасите 3/4 ипотеки сейчас, то при прежнем размере платежа вы оставшиеся 500 тыс погасите в рекордные сроки, та студия еще не достроится.

  4. #4

    Оно понятно про долги, но 10 процентов ипотеки - вроде неплохо. Когда еще под такой прОцент будут предлагать...
    Семья большая, жилье в перспективе пригодится....так что, если свой комфорт - не самоцель, а задачка - думать о потомстве и где ему жить, получается можно подумать и про студию.
    Все когда кончается и долги тоже - жилплощадь - остается детям-внукам....Я конечно спрашиваю исключительно из этих соображений....
    Допустим взять срез через пять лет...

  5. #5
    Я самая, самая... Аватар для marakane
    Регистрация
    31.08.2006
    Адрес
    м. пр. Большевиков
    Сообщений
    5 923

    А, если ттт, что-нибудь случится с основным плательщиком-добытчиком и на кого весть этот 2 милл. долг упадет? Я бы сначала расплатилась, а потом в новую авантюру вписывалась.

  6. #6

    дааа...о вечном не подумала...лучше - да , наверное загаситься лучше, а то вместо жилья потомкам - и долги и гиммор....

  7. ответ для ElenaLom , на сообщение « дааа...о вечном не подумала...лучше -... »
    #7

    А заемщик разве не застрахован?
    "- Что-то я разочаровался в этой жизни...
    - Это каждый дурак может, ты ей очароваться попробуй. И радоваться."

    (с)Интернет

  8. ответ для ElenaLom , на сообщение « Оно понятно про долги, но 10 процентов... »
    #8
    Хранитель Аватар для БяКа
    Регистрация
    22.01.2003
    Адрес
    снова Малая Охта
    Сообщений
    13 225

    Срок то какой? А то в погоне за жильем для потомков о себе можно забыть. А потомки может и даром им не надо будет это жилье. ИМХО.
    Елена
    Мир принадлежит оптимистам, пессимисты — всего лишь зрители.
    Франсуа Гизо





  9. #9
    Хранитель Аватар для БяКа
    Регистрация
    22.01.2003
    Адрес
    снова Малая Охта
    Сообщений
    13 225

    В нашей стране даже на страховку я бы не надеялась. Я просто тоже рассуждала в расчете на приданое мужа - на ипотеку нашу потратить или на жилье для нашего сына. И процент тоже еще лакомый у нас. Но если приданое таки будет - то точно свою ипотеку будем гасить и дальше расширяться. А ребенок. . . будет день и будет пища. Жить надо здесь и сейчас.

  10. ответ для БяКа , на сообщение « В нашей стране даже на страховку я бы... »
    #10
    aks
    Guest

    Что лучше зависит от многих дополнительных но.
    например, если Вам вычет надо получить, то зачем досрочно гасить - проценты пока ничем не ограничены. Если вычет не нужен, то лучше конечно - погасить, аннуитет все же. Первое время гасите процентов много. Безболезеннно сравняла бы платеж чтобы внутри платежа тело долга и проценты были 50/50. Ну и конечно, однозначно при ипотеке страховка жизни и здоровья, при чем нормальная себе , а не с кучей исключений.

Страница 1 из 6 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena