Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих
так это не проблема, допустим, ИП платит налог раз в квартал, сдает отчет раз в год, перепланировок нет, только кровати согласований не нужно, с каждым жильцом подписывает договор найма на нужный срок и дает квитанцию, жильцы меняются легально, перед соседями владелец не обязан отчитываться по закону
Вы будете не против "проходного двора"?