Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: 5 млн и квартира для жизни? Нужно мнение со стороны.

  1. #1
    Активный участник Аватар для hrono
    Регистрация
    25.02.2011
    Сообщений
    498

    5 млн и квартира для жизни? Нужно мнение со стороны.

    Родители и двое разнополых детей. Нужна квартира для жизни, оптимально трешка пусть и маленькая, север города - Мужества, Политех, Академическая предпочтительно, или Комендантский. Близость к метро также существенна. Этаж не первый. Дом не хрущевка, не старая панель. Т.е. остается кирпичка или панель поновее.
    Ждем продажи квартиры + мат.капитал + ипотека = 5 - 5.3 лямов. Ну максимум при варианте мечты 5.5 млн.

    Посоветуйте как оптимально при таких вводных решить жилищный вопрос.

    Варианты которые вижу я
    1. покупка трешки в кирпичке. Метраж около 55 - 60 метров, одна комната проходная. Или без проходной попадаются, но редко. Цена в названных районах(да и по всему городу) около 5 млн и выше. Но дома в основном 80-х годов в лучшем случае, в новых цена вроде бы сразу выше, но и метраж больше. Кирпичка - хорошие тихие и теплые дома, ликвидные.

    2.рассмотреть трешку в новой панели. Но тоже годов 80-90х по деньгам. Какие серии посмотреть? Их плючы и минусы? Мне все кажется, что они менее ликвидны по сравнению с кирпичкой.

    3. свекровь советует покупать в стройке(по деньгам скорее двушка) сейчас со вроком сдачи не позднее конца 2014 для того чтобы ее продать дороже чем купил, а потом купить уже жилье которое нас полностью устроит. Но мне кажется что в стройку выгодно вписываться с целью инвестиций на этапе котлована и ждать 2-3 и боьлше, тогда да, навар будет. Но такой возможности у нас нет. И соответственно игра не будет стоить свеч, да и попробуй потом эту новостройку продай при обилии предложений.

    4. Или вторичка, тот же метраж, но двушка в более новом и соответственно качественном доме годов уже 2000-х? Или это априори дурная идея?

    В первичке жить хотелось бы, но актуальным будет вопрос с детсадами, школой и всяческим детским досугом. А это проблемно. Так что решили брать себе для жизни вторичку.

    Нужно мнение со стороны. Может я чего-то не учитываю или не в том направлении мыслю? А то мозг пухнет.

  2. ответ для hrono , на сообщение « 5 млн и квартира для жизни? Нужно... »
    #2
    Небожитель Аватар для lisitsa
    Регистрация
    21.03.2006
    Адрес
    Приморский район
    Сообщений
    15 601

    мой вариант - трешка в Каменке будет стоить 80 метров чуть больше 4 млн, останется на ремонт и сьем на время

  3. ответ для lisitsa , на сообщение « мой вариант - трешка в Каменке будет... »
    #3
    Активный участник Аватар для hrono
    Регистрация
    25.02.2011
    Сообщений
    498

    Цитата Сообщение от lisitsa Посмотреть сообщение
    мой вариант - трешка в Каменке будет стоить 80 метров чуть больше 4 млн, останется на ремонт и сьем на время
    Думали... Но там со школами хз и до метро огородами( Так что решили поплатиться метрами, но шоб это все былО.

  4. ответ для hrono , на сообщение « 5 млн и квартира для жизни? Нужно... »
    #4
    Мега-элита Аватар для Кулем
    Регистрация
    28.10.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    3 027

    Не парьтесь сейчас - кирпич-панель-новое-старое, Вот найдете покупателя на свое - и в руки ноги бегать смотреть все подряд в нужном месте и подходящее по деньгам, там уже и определитесь, да, и на особо сладкие варианты с вашим мат. капиталом и ипотекой не рассчитывайте.

  5. ответ для hrono , на сообщение « 5 млн и квартира для жизни? Нужно... »
    #5
    Banned
    Регистрация
    24.03.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург,Невский район. в Темпе:)
    Сообщений
    15 560

    мы брали трешку за 5390... в новой панельке....метраж - 78....нам нужен был конкретный район,поэтому вариантов было не много, в соседнем кирпиче ценник шел от 10 млн..... из минусов - увы,это муравейник, народу много, с парковкой проблемы... отделка от строителей, так себе, потихоньку переделываем.... насчет слышимост - ситуация лучше, чем когда мы жили в двушке в хрущевке... по крайней мере, детей,музыку и пылесосы почти не слышно... еще один минус новой панельки - вокруг ремонты.... у всех по очереди и одновременно.. мы живем 2 года уже, слава богу вокруг нас все уже затихло

  6. ответ для hrono , на сообщение « Думали... Но там со школами хз и до... »
    #6
    Небожитель Аватар для lisitsa
    Регистрация
    21.03.2006
    Адрес
    Приморский район
    Сообщений
    15 601

    Цитата Сообщение от hrono Посмотреть сообщение
    Думали... Но там со школами хз и до метро огородами( Так что решили поплатиться метрами, но шоб это все былО.
    метро будет по обещанию в 2015г., по факту может чуть позже. Но если денег ограниченно то можно пару лет поездить как до метро так и до школы. По проекту школа во дворе
    если у вас паранойя это не значит что за вами не следят

  7. ответ для Кулем , на сообщение « Не парьтесь сейчас -... »
    #7
    Активный участник Аватар для hrono
    Регистрация
    25.02.2011
    Сообщений
    498

    Цитата Сообщение от Кулем Посмотреть сообщение
    Не парьтесь сейчас - кирпич-панель-новое-старое, Вот найдете покупателя на свое - и в руки ноги бегать смотреть все подряд в нужном месте и подходящее по деньгам, там уже и определитесь, да, и на особо сладкие варианты с вашим мат. капиталом и ипотекой не рассчитывайте.
    на сладкое не смотрим, бережем фигуру-с

    мысль чертовски верная, насчет смореть потом, но хочется определиться что было бы самым разумным вариантом. чай не шубу выбираем)))

  8. ответ для hrono , на сообщение « 5 млн и квартира для жизни? Нужно... »
    #8
    Мега-элита Аватар для Кулем
    Регистрация
    28.10.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    3 027

    По-проекту, по-проекту, Ваш 15 год в 20-25 превратится, сначала будут строить новую станцию к чемпионату мира по футболу, тут недавно в газетах писали, да и школа во дворе будет, только когда до нее (точнее денег на нее) у города очередь дойдет...

  9. ответ для Осенняя_Я , на сообщение « мы брали трешку за 5390... в новой... »
    #9
    Активный участник Аватар для hrono
    Регистрация
    25.02.2011
    Сообщений
    498

    Цитата Сообщение от Осенняя_Я Посмотреть сообщение
    мы брали трешку за 5390... в новой панельке....метраж - 78....нам нужен был конкретный район,поэтому вариантов было не много, в соседнем кирпиче ценник шел от 10 млн..... из минусов - увы,это муравейник, народу много, с парковкой проблемы... отделка от строителей, так себе, потихоньку переделываем.... насчет слышимост - ситуация лучше, чем когда мы жили в двушке в хрущевке... по крайней мере, детей,музыку и пылесосы почти не слышно... еще один минус новой панельки - вокруг ремонты.... у всех по очереди и одновременно.. мы живем 2 года уже, слава богу вокруг нас все уже затихло
    Брали на этапе стройки?

  10. ответ для hrono , на сообщение « Брали на этапе стройки? »
    #10
    Banned
    Регистрация
    24.03.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург,Невский район. в Темпе:)
    Сообщений
    15 560

    Цитата Сообщение от hrono Посмотреть сообщение
    Брали на этапе стройки?
    нет, в сданном доме, оплатили и через 3 дня уже ключи получили.

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena