Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Освободившаяся комната в коммуналке

  1. #1
    Ветеран Аватар для karlsonchik
    Регистрация
    19.06.2008
    Адрес
    Новочеркасская
    Сообщений
    648

    Освободившаяся комната в коммуналке

    Здравствуйте!
    Я являюсь собственником одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, в комнате живу фактически, но никто не прописан. В квартире освободилась комната и перешла в собственность государству. Я еще являюсь собственником трети квартиры родителей, ни детей, ни мужа нет, т.е. под улучшение жилищных условий я точно не попадаю. В квартире еще проживает семья по договору соц найма, 4 человека, стоят на очереди на жилплощадь и у них долг за оплату коммунальных услуг 250 тысяч рублей. Они скорей всего будут претендовать на эту комнату, но говорят что с таким долгом им ничего не дадут.Собственно вопрос: Есть ли какая то возможность получить эту комнату? Может быть есть возможность выкупить ее?
    Последний раз редактировалось karlsonchik; 06.04.2014 в 20:08.

  2. ответ для karlsonchik , на сообщение « Освободившаяся комната в коммуналке »
    #2
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 976

    Цитата Сообщение от karlsonchik Посмотреть сообщение
    Здравствуйте!
    Я являюсь собственником одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, в комнате живу фактически, но никто не прописан. В квартире освободилась комната и перешла в собственность государству. Я еще являюсь собственником трети квартиры родителей, ни детей, ни мужа нет, т.е. под улучшение жилищных условий я точно не попадаю. В квартире еще проживает семья по договору соц найма, 4 человека, стоят на очереди на жилплощадь и у них долг за оплату коммунальных услуг 250 тысяч рублей. Они скорей всего будут претендовать на эту комнату, но говорят что с таким долгом им ничего не дадут. Собственно вопрос: Есть ли какая то возможность получить эту комнату? Может быть есть возможность выкупить ее?
    а зачем она Вам? если выкупать, то по рынку.
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  3. ответ для karlsonchik , на сообщение « Освободившаяся комната в коммуналке »
    #3
    Ветеран Аватар для karlsonchik
    Регистрация
    19.06.2008
    Адрес
    Новочеркасская
    Сообщений
    648

    ну вот я и хочу узнать можно ли ее выкупить или эту комнату отдадут кому-то кто стоит в очереди или вообще соседям-должникам

  4. ответ для karlsonchik , на сообщение « ну вот я и хочу узнать можно ли ее... »
    #4
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 976

    Цитата Сообщение от karlsonchik Посмотреть сообщение
    ну вот я и хочу узнать можно ли ее выкупить или эту комнату отдадут кому-то кто стоит в очереди или вообще соседям-должникам
    если Вы захотете выкупить, то, скорее всего, Вам дадут такую возможность.Но оценивает спб свои комнаты очень дорого. узнать можно в рай\горжилобмене.
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  5. ответ для karlsonchik , на сообщение « Освободившаяся комната в коммуналке »
    #5
    Наш человек Аватар для Kalicso
    Регистрация
    25.09.2012
    Сообщений
    6 048

    Жилищный кодекс

    " Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

    1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

    2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

    3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

    4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом."

    Вы же наверняка обеспечены больше нормы предоставления? (норма 18 м) Как я вижу ситуацию, вам откажут. Но никто не мешает вам обратиться с заявлением о своем желании, вдруг прокати))). Если бы это была последняя комната и квартира становилась отдельной шансов было бы больше.

  6. ответ для karlsonchik , на сообщение « Освободившаяся комната в коммуналке »
    #6
    Ветеран Аватар для karlsonchik
    Регистрация
    19.06.2008
    Адрес
    Новочеркасская
    Сообщений
    648

    18 м это считается в этой квартире или вообще все что есть в собственности? у меня в этой квартире комната 10 м.

  7. #7
    Наш человек Аватар для Kalicso
    Регистрация
    25.09.2012
    Сообщений
    6 048

    Цитата Сообщение от karlsonchik Посмотреть сообщение
    18 м это считается в этой квартире или вообще все что есть в собственности? у меня в этой квартире комната 10 м.
    Скорее всего, все что у вас есть. По крайне мере при постановке на очередь считают так, причем 18 м общей площади а не жилой.

    Вконтакте есть группа горжилобмена, можете там почитать.

  8. ответ для Kalicso , на сообщение « Скорее всего, все что у вас есть. По... »
    #8
    Мега-элита Аватар для Isis
    Регистрация
    16.02.2007
    Адрес
    Mars
    Сообщений
    4 324

    Цитата Сообщение от Kalicso Посмотреть сообщение
    По крайне мере при постановке на очередь считают так, причем 18 м общей площади а не жилой.
    вроде, нормы предоставления
    на одного человека 33м, на двоих 42м, на троих и больше - по 18 м на человека
    It's the end of the world as we know it and I feel fine.


  9. ответ для Isis , на сообщение « вроде, нормы предоставления на одного... »
    #9
    Наш человек Аватар для Kalicso
    Регистрация
    25.09.2012
    Сообщений
    6 048

    Цитата Сообщение от Isis Посмотреть сообщение
    вроде, нормы предоставления
    на одного человека 33м, на двоих 42м, на троих и больше - по 18 м на человека
    Аааа, возможно, даже наверняка вы правы! я все по себе сужу, нас трое ) и постоянно забываю, что есть семьи из одного человека. Извиняюсь

  10. ответ для karlsonchik , на сообщение « Освободившаяся комната в коммуналке »
    #10
    Наш человек Аватар для Kalicso
    Регистрация
    25.09.2012
    Сообщений
    6 048

    ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
    О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
    В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
    ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

    Статья 5. Норма предоставления площади жилого помещения

    1. При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет:
    18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
    33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena