Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Пустая комната в коммуналке

  1. #1
    Активный участник
    Регистрация
    19.01.2011
    Сообщений
    471

    Пустая комната в коммуналке

    Спасибо тем, кто навел на ст.234 ГК РФ о Приобретательной давности.
    Вопрос: Комната в гос.собственности - более 15 лет никто не живет. У нас есть доступ к ней (ключи). Как мы можем воспользоваться этой статьей для официального владения ей? Куда обращаться: в суд, жилищный отдел?

  2. ответ для вника , на сообщение « Пустая комната в коммуналке »
    #2
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 699

    Цитата Сообщение от вника Посмотреть сообщение
    Спасибо тем, кто навел на ст.234 ГК РФ о Приобретательной давности.
    Вопрос: Комната в гос.собственности - более 15 лет никто не живет. У нас есть доступ к ней (ключи). Как мы можем воспользоваться этой статьей для официального владения ей? Куда обращаться: в суд, жилищный отдел?
    Может быть не стоит это делать? Если про нее забыли, то велик шанс, что после Ваших телодвижений эту комнату заселят.

  3. ответ для Pozitiv , на сообщение « Может быть не стоит это делать? Если... »
    #3
    Banned
    Регистрация
    28.08.2012
    Адрес
    пл.Ал.Невского
    Сообщений
    74

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Может быть не стоит это делать? Если про нее забыли, то велик шанс, что после Ваших телодвижений эту комнату заселят.
    у нас не заселили, но предложили выкупить по рыночной цене. у меня там склад)

  4. ответ для вника , на сообщение « Пустая комната в коммуналке »
    #4

    Цитата Сообщение от вника Посмотреть сообщение
    Спасибо тем, кто навел на ст.234 ГК РФ о Приобретательной давности.
    Вопрос: Комната в гос.собственности - более 15 лет никто не живет. У нас есть доступ к ней (ключи). Как мы можем воспользоваться этой статьей для официального владения ей? Куда обращаться: в суд, жилищный отдел?
    приложите квитки об оплате коммунальных услуг за эту комнату за все 15 лет... и документы, что вы там делали ремонт и содержали эту жилплощадь как свою - и вперед в суд!
    если на вас не повесят другую статью и не привлекут к ответственности (что маловероятно) - то могут и отдать в собственность

  5. #5
    Элита Аватар для Максюша
    Регистрация
    29.08.2009
    Адрес
    центр, м. Владимирская 8 921 308 08 67
    Сообщений
    2 317

    Цитата Сообщение от Pikachu Посмотреть сообщение
    приложите квитки об оплате коммунальных услуг за эту комнату за все 15 лет... и документы, что вы там делали ремонт и содержали эту жилплощадь как свою - и вперед в суд!
    если на вас не повесят другую статью и не привлекут к ответственности (что маловероятно) - то могут и отдать в собственность
    У Вас был положительный опыт по этому вопросу?

  6. ответ для вника , на сообщение « Пустая комната в коммуналке »
    #6

    нет...
    но неисповедимы пути людские в желании получить халяву

  7. ответ для вника , на сообщение « Пустая комната в коммуналке »
    #7
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    16 423

    Вам когда статью приводили, ее дословно читали? Или урывками?
    Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)

  8. ответ для вника , на сообщение « Пустая комната в коммуналке »
    #8
    Участник Аватар для Жанна888
    Регистрация
    16.03.2011
    Адрес
    город Счастья
    Сообщений
    277

    Цитата Сообщение от вника Посмотреть сообщение
    Спасибо тем, кто навел на ст.234 ГК РФ о Приобретательной давности.
    Вопрос: Комната в гос.собственности - более 15 лет никто не живет. У нас есть доступ к ней (ключи). Как мы можем воспользоваться этой статьей для официального владения ей? Куда обращаться: в суд, жилищный отдел?
    В судебном порядке признавайте право собственности в силу приобретательной давности.
    НО Общий срок для установления приобретательной давности для недвижимого имущества составляет 18 лет: 15 лет плюс 3 года – срок исковой давности (ст.195, 196 ГК РФ).
    Основания ст. 234 ГК РФ и постановление пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
    Предмет доказывания: пять необходимых условий: объективные - длительное, непрерывное и открытое владение вещью и субъективные - добросовестное владение и владение имуществом как своим собственным.


  9. #9
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 699

    Цитата Сообщение от Жанна888 Посмотреть сообщение
    В судебном порядке признавайте право собственности в силу приобретательной давности.
    НО Общий срок для установления приобретательной давности для недвижимого имущества составляет 18 лет: 15 лет плюс 3 года – срок исковой давности (ст.195, 196 ГК РФ).
    Основания ст. 234 ГК РФ и постановление пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
    Предмет доказывания: пять необходимых условий: объективные - длительное, непрерывное и открытое владение вещью и субъективные - добросовестное владение и владение имуществом как своим собственным.
    А есть примеры положительного решения в вопросах с недвижимостью?
    Не получается ли, что изначально человек совершил самозахват, т.е. начал пользоваться чужим имуществом?

  10. #10

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    А есть примеры положительного решения в вопросах с недвижимостью?
    Не получается ли, что изначально человек совершил самозахват, т.е. начал пользоваться чужим имуществом?
    это иногда прокатывает с зеmлей, слышала несколько приmеров, когда человек разрабатывал участок, строился на неm, а потоm офорmлял в собственность через приобретательную давность... но их единицы и земли были колхозные, а 20 лет назад колхозаm не было до них дела, поэтоmу захваты прокатывали...

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena