Тема: оцените, пожалуйста, квартиру (продажа).

  1. #1

    оцените, пожалуйста, квартиру (продажа).

    На улице Броницкой в 10 минутах пешком от метро в доме начала 60-х годов постройки (кирпичный) двухкомнатная квартира на среднем этаже, общая площадь примерно 50м, комнаты изолированные 13 и 18 (в маленькой балкон), кухня примерно 7, СУ раздельный. Агент предположил 3000-3500.....неужели действительно так?

  2. ответ для dulep , на сообщение « оцените, пожалуйста, квартиру (продажа). »
    #2
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 089

    Цитата Сообщение от dulep Посмотреть сообщение
    На улице Броницкой в 10 минутах пешком от метро в доме начала 60-х годов постройки (кирпичный) двухкомнатная квартира на среднем этаже, общая площадь примерно 50м, комнаты изолированные 13 и 18 (в маленькой балкон), кухня примерно 7, СУ раздельный. Агент предположил 3000-3500.....неужели действительно так?
    Не самая элитная часть Адмиралтейского района,но думаю примерно на 1000000 ошиблись в оценке

  3. #3
    Элита Аватар для Natusik-74
    Регистрация
    24.09.2011
    Адрес
    Юго-Запад, 7 и 15 квартал
    Сообщений
    2 089

    Цитата Сообщение от ДМИТРИЙ 1971 Посмотреть сообщение
    Не самая элитная часть Адмиралтейского района,но думаю примерно на 1000000 ошиблись в оценке
    Точно, 4500-4700 тыр.
    Грубую оценку можно смотреть здесь: http://www.bn.ru/oc_fl_w.phtml
    3500 сейчас новострой однушки под 40 квадратов продают.
    3000-3500 - Вас хотят обуть , гоните такого спеца в шею.
    (с) Aistenysh - Постановление об обсуждении агентов и агентств: Раз и навсегда: без агентов и агентств жить и работать можно. Продавать и покупать, сдавать и снимать квартиры - можно. Никто никого не обязывает ни с кем сотрудничать.

  4. ответ для dulep , на сообщение « оцените, пожалуйста, квартиру (продажа). »
    #4

    спасибо за мнения.
    что дурят - подозрение были, поэтому тему и создала по просьбе знакомой, которая наследство с родственниками делит, дурящий агент как раз со стороны родственников, которые хотят долю знакомой выкупить. Поиском нашла, что в такой ситуации советуют объявление подать и звонков ждать - а сколько примерно ждать нужно? Если не звонят, то как часто цену понижать надо - через день, раз в неделю, в месяц?

  5. ответ для dulep , на сообщение « спасибо за мнения. что дурят -... »
    #5
    Элита Аватар для elen19671
    Регистрация
    16.05.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург, Купчино,м.Международная
    Сообщений
    1 651

    Если нет звонков, то понижайте цену раз в неделю. И до тех пор пока не появится интерес к квартире и люди начнут активно смотреть и звонить.

  6. ответ для dulep , на сообщение « оцените, пожалуйста, квартиру (продажа). »
    #6
    Элита Аватар для Natusik-74
    Регистрация
    24.09.2011
    Адрес
    Юго-Запад, 7 и 15 квартал
    Сообщений
    2 089

    Не надо раз в неделю цену снижать.
    Нормальный срок экспозиции на рынке жилья 3 месяца.
    Если не торопитесь, достаточно раз в месяц.

  7. ответ для dulep , на сообщение « оцените, пожалуйста, квартиру (продажа). »
    #7
    Наш человек Аватар для Петушкова Ирина
    Регистрация
    15.05.2009
    Адрес
    г. Сосновый Бор - "Северная долина" - "Невский дуэт" - "Охтинская дуга" - "Академ-Парк"
    Сообщений
    5 170

    за 3-3,5 найти однокомнатный хрущ в хорошем состоянии проблематично, а у вас двуха
    поднимайте цену до 4,5
    В детстве я мечтала быть бессмертной, останавливать время и уметь телепортироваться. Сейчас я хочу повышение, Туарег и отпуск. Что со мной сделала эта гребаная жизнь...

  8. ответ для dulep , на сообщение « оцените, пожалуйста, квартиру (продажа). »
    #8
    Активный участник Аватар для NikaPoll
    Регистрация
    16.07.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    432

    Цитата Сообщение от dulep Посмотреть сообщение
    На улице Броницкой в 10 минутах пешком от метро в доме начала 60-х годов постройки (кирпичный) двухкомнатная квартира на среднем этаже, общая площадь примерно 50м, комнаты изолированные 13 и 18 (в маленькой балкон), кухня примерно 7, СУ раздельный. Агент предположил 3000-3500.....неужели действительно так?
    Как насмотревшийся покупатель скажу это мало для такой квартиры.Согласна с советами выше. Но если что, за такую сумму готова купить у вас

  9. ответ для dulep , на сообщение « оцените, пожалуйста, квартиру (продажа). »
    #9
    Наш человек Аватар для Beрcия
    Регистрация
    15.02.2007
    Адрес
    ВО, но сердцем и душой всегда, а иногда и телом в Иерусалиме
    Сообщений
    7 193

    столько "корабль" стоит, а у вас кирпич. С удовольствием бы поменялась.

  10. ответ для dulep , на сообщение « оцените, пожалуйста, квартиру (продажа). »
    #10

    да я бы тоже сама купила, проблема в том, что на сторону продавать ее не собираются



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena