Страница 1 из 4 1234 Последняя »
  1. #1

    Помогите понять как применить срок исковой давности (3 года) для неуплаты квартплаты

    Мы перевели на себя комнату (по дарственной), принадлежащую родственникам, там 10 лет не платили квартплату.
    Какие существуют варианты, чтобы применить срок исковой давности (3 года) и платить только за него? Как уменьшить пени? Есть ли вариант обойтись без суда? Буду благодарна любым ответам, в том числе информации о практикующих в этой области юристах.
    И ещё вопрос: можно ли начать оплату квитанций с конца - с настоящего времени? Или ЖЭК вполне может начать засчитывать эти деньги, как старые (10-летней давности) долги?

  2. ответ для MALINoffAya , на сообщение « Помогите понять как применить срок... »
    #2

    Цитата Сообщение от MALINoffAya Посмотреть сообщение
    Мы перевели на себя комнату (по дарственной), принадлежащую родственникам, там 10 лет не платили квартплату.
    Какие существуют варианты, чтобы применить срок исковой давности (3 года) и платить только за него? Как уменьшить пени? Есть ли вариант обойтись без суда? Буду благодарна любым ответам, в том числе информации о практикующих в этой области юристах.
    И ещё вопрос: можно ли начать оплату квитанций с конца - с настоящего времени? Или ЖЭК вполне может начать засчитывать эти деньги, как старые (10-летней давности) долги?
    По новому жк квартплата и долги закреплены за собственником, а не комнатой. Т е их долги остались их долгами. А вот за электричество придется латить, это за помещением. И никакой исковой давности применить скорее всего не удастся, т к показания счетчика наверняка три года назад не фиксировали

    Платите свою квартплату с момента озникновения права собственности, за долги засчитывать не имеют права.
    "- Что-то я разочаровался в этой жизни...
    - Это каждый дурак может, ты ей очароваться попробуй. И радоваться."

    (с)Интернет

  3. ответ для MALINoffAya , на сообщение « Помогите понять как применить срок... »
    #3
    Мега-элита Аватар для Kalicso
    Регистрация
    25.09.2012
    Сообщений
    4 967

    А вы с родственникам как договорились? Что долги вы будете оплачивать?

  4. ответ для MALINoffAya , на сообщение « Помогите понять как применить срок... »
    #4
    Хранитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    13 670

    Срок исковой давности применяется по требованию одной из сторон в судебном заседании.
    То есть, если жилконтора подала на Вас в суд иск о взыскании задолженности, Вы можете на заседании заявить о применении срока исковой давности, и тогда от момента подачи иска отсчитываются назад три года, и только за этот срок будет обсуждение и решение.
    Автоматически срок исковой давности не применяется.

    Но у Вас другая ситуация - Вы стали собственниками недавно. Оплачивайте текущие квитанции и ждите. Если 10 лет родственников не трогали, может, и еще три года не вспомнят о долге?

    Ну, и, как выше говорилось, это Ваши родственники должники, а не Вы...

  5. #5
    Мега-элита Аватар для Kalicso
    Регистрация
    25.09.2012
    Сообщений
    4 967

    Цитата Сообщение от Михалыч Посмотреть сообщение
    Но у Вас другая ситуация - Вы стали собственниками недавно. Оплачивайте текущие квитанции и ждите. Если 10 лет родственников не трогали, может, и еще три года не вспомнят о долге?
    +1 Ровно о том же подумала )))

    Цитата Сообщение от mamamalchikov Посмотреть сообщение
    По новому жк квартплата и долги закреплены за собственником, а не комнатой. Т е их долги остались их долгами. А вот за электричество придется латить, это за помещением. И никакой исковой давности применить скорее всего не удастся, т к показания счетчика наверняка три года назад не фиксировали

    Платите свою квартплату с момента озникновения права собственности, за долги засчитывать не имеют права.
    Электроэнергия это тоже коммунальные услуги, и за старых собственников платить не надо.

  6. ответ для mamamalchikov , на сообщение « По новому жк квартплата и долги... »
    #6

    Спасибо большое, не была уверена, что долги - за собственником, с электричеством только ещё будем разбираться - там никто не жил и провода обрезаны.

  7. #7

    да, спасибо за ценный совет - это важно - вовремя заявить. Всё таки, значит, надо судиться ради исковой давности.
    Родственников не трогали, но на предыдущих собственников в суд подали - правда, непонятно, чем кончилось дело...
    Меня беспокоит, что ЖЭК нашими квитанциями будет списывать старый долг, потому что у них именно такой настрой - платите давайте по сколько можете, будем закрывать...

  8. #8
    Хранитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    13 670

    Цитата Сообщение от MALINoffAya Посмотреть сообщение
    да, спасибо за ценный совет - это важно - вовремя заявить. Всё таки, значит, надо судиться ради исковой давности.
    Родственников не трогали, но на предыдущих собственников в суд подали - правда, непонятно, чем кончилось дело...
    Меня беспокоит, что ЖЭК нашими квитанциями будет списывать старый долг, потому что у них именно такой настрой - платите давайте по сколько можете, будем закрывать...
    Вы платИте так, чтобы в каждой квитанции были указаны месяц и год, за который платите. Тогда при необходимости в суде Вы докажете, что платили именно за себя, а не гасили старый чужой долг.

    Узнайте, чем закончилось дело с прошлым судом. Возможно, приходили судебные приставы, выяснили, что с должников взять нечего (имущества нет, зарплаты нет, пенсии нет), и дело заглохло.
    Подавать иск повторно за тот же период, по которому уже было принято решение суда, жилконтора не может. Она может только добиваться его выполнения, и то, если исполнительные листы были поданы судебным приставам своевременно (в течение трех лет после вынесения решения).

    Можете пойти в жилконтору и выяснить там ситуацию. Скажите, что платить за себя будете с момента оформления собственности, а по старым долгам пусть разыскивают прежних владельцев.

  9. ответ для Михалыч , на сообщение « Вы платИте так, чтобы в каждой... »
    #9

    Да, мы так и сделаем. Только насчёт "ждать" не уверена. Потому как пени-то только растут... Может быть, лучше в суд подать, заявив об исковой давности..

  10. ответ для Kalicso , на сообщение « +1 Ровно о том же подумала ))) ... »
    #10

    Цитата Сообщение от Kalicso Посмотреть сообщение
    +1 Ровно о том же подумала )))


    Электроэнергия это тоже коммунальные услуги, и за старых собственников платить не надо.
    Спасибо з а ответы и комментарии. Вот думаем - как лучше сделать: только за себя заплатить и ждать их реакции, или самим в суд подать с просьбой об исковой давности...

Страница 1 из 4 1234 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena