Тема: Дарственная на дачу

  1. #1
    Старожил Аватар для fatina
    Регистрация
    19.05.2008
    Сообщений
    1 284

    Дарственная на дачу

    Мои родственники уговорили мою бабушку написать на двух внуков дарственную на дачу( на меня и моего двоюродного брата), выделив каждому по одной второй доли, тут я узнала, что когда я была в отъезде она подписала им дарственную в одностороннем порядке моему брату, она утверждает, что в договоре была одна вторая доли, но при этом она договор не читала(сама призналась), поверила на слово, родственники бумаги не показывают и не дают, говорят, что они сейчас находятся на регистрации, хотя до этого утверждали бабушке и мне, что процесс приостановлен. Бабушка написала мне дарственную в письменной форме, своей рукой на одну вторую доли, но у меня нет на руках никаких документов, они все у родственников. Что мне сейчас надо оформить, чтобы обезопасить себя(на случай если в дарственной стоит не одна вторая доли, а все), до окончательного подписания договора дарения в органах регистрации, так как на мою просьбу, чтобы я забирала документы за бабушку или ее сопровождала, родственники мне ответили отказом, якобы у них уже есть какое-то доверенное лицо, которое за бабушку подписывает все документы. Или как-то проверить дарственную без их участия, бабушка согласна подписать мне любые бумаги (доверенности, дарственную), но отказывается отзывать документы. Бабушке 92 года и она плохо видит. На данный момент еще есть завещание, где дачу наследуют две невестки (сыновья умерли) по одной второй доли ( одна моей маме, другая маме моего двоюродного брата на которого сейчас написана дарственная).

  2. ответ для fatina , на сообщение « Дарственная на дачу »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Здравствуйте! Только бабушка вправе отозвать доверенность , которую она должна была нотариально удостоверить на этого неизвестно кого. Делается это тоже нотариально. Ваша рукописная дарственная имеет смысл только если бабушка поедет с вами в Регпалату и подать документы на регистрацию перехода права собственности. Там же она может и написать заявление о приостановке регистрации. Если она выпишет нотариальную доверенность на Вас, то Вы тоже вправе будете приостановить регистрацию( право проводить и отменять регистрационные действия должно быть прописано в доверенности). В общем, без движений бабушки Вы сами ничего сделать не можете.. Завещание после регистрации перехода права собственности по договору дарения , потеряет смысл.

  3. ответ для fatina , на сообщение « Дарственная на дачу »
    #3
    Старожил Аватар для fatina
    Регистрация
    19.05.2008
    Сообщений
    1 284

    Большое спасибо за ответ. Но в связи с тем, что у меня нет сейчас на руках никаких документов, только копия собственности на дачу, то видимо начать процедуру регистрации дарственной я не могу. По ее словам доверенность она писала только на невестку и внука, чтобы они за нее собирали документы(кадастровый паспорт и т.п. ). Я хотела забирать итоговые документы за нее, так как она никуда в свои 92 года ехать не хочет, но родственники мне отказали, насколько я понимаю и документы они мне не отдадут, придется их восстанавливать. А имеет ли право заинтересованное лицо(невестка или внук) подавать документы на регистрацию и подписывать за нее такого рода бумаги? По ее утверждениям ее никуда не возили, она только подписала предварительный договор дарения.
    1. Правильно ли я поняла, мне сейчас надо написать доверенность на себя и просить бабушку отозвать доверенность на невестку.
    2. Не существует способа кроме приостановки регистрации проверить договор дарственной.
    3. Без документов я не могу начать процедуру оформления дарственной. А что такое обещание в дар? Для регистрации "обещания в дар" нужны подлинники документов?
    P.S. По разным причинам доверять родственникам я не могу.

  4. ответ для fatina , на сообщение « Большое спасибо за ответ. Но в связи... »
    #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от lazsv Посмотреть сообщение
    Большое спасибо за ответ. Но в связи с тем, что у меня нет сейчас на руках никаких документов, только копия собственности на дачу, то видимо начать процедуру регистрации дарственной я не могу. По ее словам доверенность она писала только на невестку и внука, чтобы они за нее собирали документы(кадастровый паспорт и т.п. ). Я хотела забирать итоговые документы за нее, так как она никуда в свои 92 года ехать не хочет, но родственники мне отказали, насколько я понимаю и документы они мне не отдадут, придется их восстанавливать. А имеет ли право заинтересованное лицо(невестка или внук) подавать документы на регистрацию и подписывать за нее такого рода бумаги? По ее утверждениям ее никуда не возили, она только подписала предварительный договор дарения.
    1. Правильно ли я поняла, мне сейчас надо написать доверенность на себя и просить бабушку отозвать доверенность на невестку.
    2. Не существует способа кроме приостановки регистрации проверить договор дарственной.
    3. Без документов я не могу начать процедуру оформления дарственной. А что такое обещание в дар? Для регистрации "обещания в дар" нужны подлинники документов?
    P.S. По разным причинам доверять родственникам я не могу.
    Если Вы вызовете нотариуса на дом( ну или бабулю до него довезете) то объясните нотариусу, что требуется в доверенности и он напишет. без доверенности, Вы сами не можете узнать ни содержимое дарстенной, ни восстановить документы на жилье, ни приостановить регистрацию. ДОговор обещания дарения- это договор в котором собственник обещает подарить имущество в случае наступления какого-либо события( но не смерти дарителя- это тогда уже будет завещание) Договор обещания дарения подлежит регистрации. Что такое предварительный договор дарения- я не знаю. У бабули должен быть свой экземпляр этого договора.

  5. ответ для Salena , на сообщение « Если Вы вызовете нотариуса на дом( ну... »
    #5
    Старожил Аватар для fatina
    Регистрация
    19.05.2008
    Сообщений
    1 284

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    Если Вы вызовете нотариуса на дом( ну или бабулю до него довезете) то объясните нотариусу, что требуется в доверенности и он напишет. без доверенности, Вы сами не можете узнать ни содержимое дарстенной, ни восстановить документы на жилье, ни приостановить регистрацию. ДОговор обещания дарения- это договор в котором собственник обещает подарить имущество в случае наступления какого-либо события( но не смерти дарителя- это тогда уже будет завещание) Договор обещания дарения подлежит регистрации. Что такое предварительный договор дарения- я не знаю. У бабули должен быть свой экземпляр этого договора.
    Договора нет, так как он на регистрации. Т.е. мне сейчас надо оформить на себя доверенность нотариально и приостановить регистрацию, потому что если регистрация пройдет, то ее отмена будет уже только через суд. А могут ли заинтересованные лица подписывать за бабушку такие важные бумаги как дарственная? Ведь, что я , что мой брат, что невестка - заинтересованные лица.

  6. ответ для fatina , на сообщение « Договора нет, так как он на... »
    #6
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от lazsv Посмотреть сообщение
    Договора нет, так как он на регистрации. Т.е. мне сейчас надо оформить на себя доверенность нотариально и приостановить регистрацию, потому что если регистрация пройдет, то ее отмена будет уже только через суд. А могут ли заинтересованные лица подписывать за бабушку такие важные бумаги как дарственная? Ведь, что я , что мой брат, что невестка - заинтересованные лица.
    Неизвестно, что у нее в доверенности было написано.
    Отмена регистрации- это вообще очень сложно- это отмена сделки и должны быть очень веские основания. "Просто передумала" - не подойдет. НА сделку дарения в доверенности должно быть специально прописано что и кому подарить и кроме того не может быть доверенности от дарителя на одаряемого, т.е нельзя по доверенности подарить самому себе

  7. ответ для fatina , на сообщение « Дарственная на дачу »
    #7
    Старожил Аватар для fatina
    Регистрация
    19.05.2008
    Сообщений
    1 284

    огромное спасибо!!!!!!!!



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena