Тема: Смоугу ли я продать комнату?

  1. #1

    Смоугу ли я продать комнату?

    Суд определил порядок пользования комнатами в 3-х комн. квартире.( два собственника)
    Смогу ли я продать комнату которую мне определили?

  2. ответ для Фея Фиалк@ , на сообщение « Смоугу ли я продать комнату? »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Здравствуйте! При определени порядка пользования размер долей в праве собственности не изменяется. Поэтому продавать Вы будете то, что написано у Вас в свидетельстве о регистрации права собственности: 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Порядок пользования был определен для конкретных собственников- граждан А. и Б. Автоматически этот порядок пользования при смене собственника не передается и при наличии спора подлежит новому определению через суд. Риэлторы, обычно, утверждают обратное, но они заблуждаются. Суд может учесть сложившийся порядок пользования, а может и не учесть. Это зависит от размера долей и количества собственников. Например, если Вы свою 1/2 продадите двоим разным собственникам, то соответственно, каждому выделят по комнате. Кстати, сдавать Вы ее без согласия второго сособственника тоже не мможете, прописать туда кого-либо, кроме своего несовершеннолетнего ребенка, - тоже нужно согласие второго сособственника. Кроме того, за те излишки метров, что у Вас полцчились в пользовании, второй сособственник вправе потребовать ежемесячную компенсацию за пользование по цене коммерческого найма. С уважением, Алена Варкентин, адвокат



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena