Мансарда.

[петроградка]

Здравствуйте

Расскажите пожалуйста какие "подводные камни" могйт встретиться при покупке мансарды. Например если мансарда новострой. Что нужно проверить?На что в первую очередь обратить внимание?

И как живется в мансарда?может тут есть жители..Расскажите + и -

[Августейшая]

Здравствуйте

Расскажите пожалуйста какие "подводные камни" могйт встретиться при покупке мансарды. Например если мансарда новострой. Что нужно проверить?На что в первую очередь обратить внимание?

И как живется в мансарда?может тут есть жители..Расскажите + и -

Вы про какую именно? Технический этаж, где проходят общедомовые коммуникации или видовой пентхаус? Адрес объекта?

[Kopatych]

Соседи строили мансарду - летом жарко, крыша сильно нагревается, зимой прохладно, ремонт крыши за свой счет, если что случается. Продают вместе с квартирой на последнем этаже. (Строили, по-моему, тоже на продажу)

[петроградка]

Вы про какую именно? Технический этаж, где проходят общедомовые коммуникации или видовой пентхаус? Адрес объекта?

http://www.emls.ru/fullinfo/1/389872.html подобного плана объекты

[Августейшая]

http://www.emls.ru/fullinfo/1/389872.html подобного плана объекты

законность возведения в первую очередь
потолок залатан небрежно картоном, что там?

[петроградка]

законность возведения в первую очередь
потолок залатан небрежно картоном, что там?

Собственность более 3хлет конкретно этого объекта. Где проверять и как законность возведения?

Там под картоном утеплитель.Если брать эту квартиру то менять все в любом случае и утеплитель в том числе.

[Августейшая]

Собственность более 3хлет конкретно этого объекта. Где проверять и как законность возведения?

Там под картоном утеплитель.Если брать эту квартиру то менять все в любом случае и утеплитель в том числе.

не зря там нахлобучили к каждой комнате с/уз.
у меня знакомая второй год мучается после покупки на юз-е, уже думает продавать, в квартире скорее всего оказывали секс услуги, так её достают беспощадно, и даж среди ночи, она уже и звонок сняла, так в дверь громыхают: " пазавы Свэта, Ыра. По совету повесила на дверь табличку "Квартира продана", так они колотят и спрашивают, а куда пэрэехали..?
уточните, чтобы был проект на газ и узаконенное подключение, а не "в доме есть, мы дальше протянули". И смотрите соседей и пр. Там, кста другой агент предлагает под мини-отель. Ну не знаю, если в доме мини-отели и бордели - по мне не айс

[петроградка]

не зря там нахлобучили к каждой комнате с/уз.
у меня знакомая второй год мучается после покупки на юз-е, уже думает продавать, в квартире скорее всего оказывали секс услуги, так её достают беспощадно, и даж среди ночи, она уже и звонок сняла, так в дверь громыхают: " пазавы Свэта, Ыра. По совету повесила на дверь табличку "Квартира продана", так они колотят и спрашивают, а куда пэрэехали..?
уточните, чтобы был проект на газ и узаконенное подключение, а не "в доме есть, мы дальше протянули". И смотрите соседей и пр. Там, кста другой агент предлагает под мини-отель. Ну не знаю, если в доме мини-отели и бордели - по мне не айс

Вы думаете под бордель строили мансарду? там в двух соседних мансардах люди вроде бы живут и коляска в парадной стоит...надо будет вечером посмотреть что там происходит.
про газ и узаконенное подключение буду знавать..спасибо)

[Лалли]

А это не одни и те же люди строили мансурду что и на всеми печально известной улице Добролюбова дом 1
Кронверкский 73, 75, 77 и Добролюбова 1 это соседние друг с другом дома...
В Инете пишут , что если дом под Охраной ГИОП то от них обязательно должно быть разрешение
И именно незаконно возведенные мансарды - это когда у ГИОП конечно же не могут получить эти разрешения.
потому как всё остальное решается без проблем.
И протестующие жители идут лесом.
Незаконно возведенная, имеется ввиду ее же уже построили - значит что такая подлежит сносу
И рано или поздно за это возьмутся.
Пишут совет обратится КГИОП и узнать дом памятник или нет...
Потому как продаваны расскажут что хочешь...

[lisitsa]

На мой взгляд минусы этой квартиры:
1) последний этаж, и как следсвие возможные различные протечки с крыш
2) такая квартира будет холодной, нужно хорошо утеплять и не известно поможет или нет
3) завышенная цена, на 3 этаже площадь чуть больше продается гораздо дешевле
4) нужно выяснять про согласования как самой мансарды, так и прочего оборудования (газ, отопление и прочее) И вообще назначение объекта - это жилое помещение или нет.