Страница 1 из 7 12345 Последняя »
  1. #1
    Мега-элита
    Регистрация
    03.02.2011
    Адрес
    Кировский р-н/Юго-Запад
    Сообщений
    3 779

    3-х комн. кв. Сдать? Продать и купить более ликвидные для сдачи?

    К осени наверно освободится наша трешка, 75 м., 3 остановки от метро Ветеранов. Думаю что с ней делать.

    Варианты такие.

    - сдать ( но трешки не особо дороже ликвидных однушек получаются)
    - сдать посуточно (жить буду рядом, могу заниматься сама). Или еще вариант крейзи - покомнатно-посуточно.
    - сдать фирме, которая селит своих работников-командировочных. Не гастарбайтеров. Там наоборот требуются трешки. У подруги соседка так сдает свои панельки. Привлекательно, но где эти фирмы искать?
    - продать и купить в стройке ликвид для дальнейшей сдачи? Тут тоже минусов полно.

    Больше ничего не придумывается. Как все-таки просто с однушками.



    ПыСы. Узбеков и бордели не рассматриваю по принципиальным соображениям.

  2. #2
    aks
    Guest

    а вот сложно сказать с чем сейчас просто. Комнату разбирают, а однушки уходят плохо. Поэтому в данный момент , наверное лучшеи сдать покомнатно, или покомнатно-посуточно, или фирме. Да и продажи не ахти. Непонятки на рынке.

  3. #3
    Ветеран Аватар для shed
    Регистрация
    06.12.2008
    Адрес
    เวนิสเหนือ
    Сообщений
    788

    Имхо, покомнатно. Оборудуйте кухню посудомоечной машиной, стиралкой. В каждую комнату по интернету через свитч.
    Можно "извратиться" и оборудовать комнату / квартиру контролем доступа.

  4. ответ для aks , на сообщение « а вот сложно сказать с чем сейчас... »
    #4
    Мега-элита
    Регистрация
    03.02.2011
    Адрес
    Кировский р-н/Юго-Запад
    Сообщений
    3 779

    Цитата Сообщение от aks Посмотреть сообщение
    а вот сложно сказать с чем сейчас просто. Комнату разбирают, а однушки уходят плохо. Поэтому в данный момент , наверное лучшеи сдать покомнатно, или покомнатно-посуточно, или фирме. Да и продажи не ахти. Непонятки на рынке.
    Спасибо за отклик. Вот и я на этих 2 вариантах зависла. Продать ее влет не получится, потом риски вложения в стройку. Если не вкладывать дополнительные деньги, то стройка будет где-то на краю вселенной. Если без отделки, снова деньги нужны.

  5. ответ для shed , на сообщение « Имхо, покомнатно. Оборудуйте кухню... »
    #5
    Дядя Вова Аватар для SteD)
    Регистрация
    02.11.2006
    Адрес
    Санкт-Петербург, Воронцовский сквер................. Телефон: 960-30-29
    Сообщений
    24 839

    Цитата Сообщение от shed Посмотреть сообщение
    Имхо, покомнатно. Оборудуйте кухню посудомоечной машиной, стиралкой. В каждую комнату по интернету через свитч.
    Можно "извратиться" и оборудовать комнату / квартиру контролем доступа.
    Ерунда!
    Самый выгодный вариант для аффтара - сдать большой семье из Средней Азии.
    Осенью, думаю, квартира (без всяких вложений) улетит минимум за 35,000 + КУ.
    А Вы когда-нибудь задумывались,
    какое имя Вам дал Ваш кот?


  6. ответ для SteD) , на сообщение « Ерунда! Самый выгодный вариант для... »
    #6
    Живу я здесь Аватар для Увлечение
    Регистрация
    09.04.2009
    Сообщений
    53 391

    Цитата Сообщение от SteD) Посмотреть сообщение
    Ерунда!
    Самый выгодный вариант для аффтара - сдать большой семье из Средней Азии.
    Осенью, думаю, квартира (без всяких вложений) улетит минимум за 35,000 + КУ.
    почему?
    я за фирму для своих работников... Урон квартире будет тот же.
    Но все официально!!! это стоимость аренды + 13%, налоговые вычеты можно оформлять.

  7. ответ для маргофея , на сообщение « Спасибо за отклик.:flower: Вот и я на... »
    #7
    Живу я здесь Аватар для Увлечение
    Регистрация
    09.04.2009
    Сообщений
    53 391

    Цитата Сообщение от маргофея Посмотреть сообщение
    Спасибо за отклик. Вот и я на этих 2 вариантах зависла. Продать ее влет не получится, потом риски вложения в стройку. Если не вкладывать дополнительные деньги, то стройка будет где-то на краю вселенной. Если без отделки, снова деньги нужны.
    ой ну комнаты Вы сможете сдать максимум 11 + КУ... а сложностей с тремя арендаторами больше, чем с одним.

  8. #8
    Ветеран Аватар для shed
    Регистрация
    06.12.2008
    Адрес
    เวนิสเหนือ
    Сообщений
    788

    Каждому своё! (с)
    Есть живой пример сдачи 3-ки в Озерках покомнатно.
    Трех студентов заселить и вуаля.

  9. ответ для shed , на сообщение « Имхо, покомнатно. Оборудуйте кухню... »
    #9
    Мега-элита
    Регистрация
    03.02.2011
    Адрес
    Кировский р-н/Юго-Запад
    Сообщений
    3 779

    Цитата Сообщение от shed Посмотреть сообщение
    Имхо, покомнатно. Оборудуйте кухню посудомоечной машиной, стиралкой. В каждую комнату по интернету через свитч.
    Можно "извратиться" и оборудовать комнату / квартиру контролем доступа.
    Спасибо за отклик. Покомнатно в долгосрочную?
    Кухня там сейчас встроенная, недавно покупали, стиралка стоит. ПММ нет. В двух комнатах маленькие гардеробные.
    Не поняла про свитч.
    Контроль доступа в комнату - электронный замок?

  10. #10
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    23 681

    Сдать по комнатам самое выгодное-от 10+ку.
    Посуточно район не тот.

    Рабочим от фирмы можно,но рабочие разные бывают. Беларуссы,например,не очень спокойные наниматели.
    А вот как раз рабочие из солнечного Узбекистана оторвут Вашу пустую трешку за 40+ку.

Страница 1 из 7 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena