ЖК "Царская столица" от ЛенспецСМУ (ГК "Эталон")

[L-irro]

Уважаемые соседи! Потихоньку делаю ремонт, устанавливаю шумоизоляцию. И какого моё удивление, когда мне сообщили, что в соседней квартире при сверлении (не усердствовал и молотком не долбил) образовались маленькие вывалы, т.е. сверло 80 мм. и диаметром 6 мм. практически на сквозь пробило межквартирную стенку. Получается толщина стенки не более 100-120 мм. т.е. индекс изоляции воздушного шума значительно ниже 50 дБ. согласно СНиП 31.01.2003 "Здания жилые многоквартирные". И это не говоря уже о безопасности. Понятно, что судится с застройщиком мало шансов, остаётся уповать на здравомыслие соседа и он добровольно повторит процедуру шумоизоляции. Вот такая "Царская столица" в современной действительности.

Не только Царская столица (хотя смешно от слова "царская", аналогично и "сталинский стиль" Московских ворот), все объекты ЛССМУ такие. Тонкий пустотелый силикатный блок между квартирами толщиной 13см, ни о какой технологии в 2 ряда блоков и между ними пустота, речи даже не идет, такие же узкоформатные блоки на входных проемах некоторых квартир, стены там уже покрываются трещинами, в некоторых двушках Московских ворот в ванной нет никакой возможности установить раковину, нет места. Ни на какие претензии застройщик не реагирует, письменных ответов принципиально не дает, документация утвержденного проекта не соответствует действительности, увидеть ее можно только на компьютере, в бумажном виде предоставлять копии поэтажного плана с квартирам отказываются, юрист компании либо некомпетентен либо четко выполняет инструкции косить под идиота. Это вкратце. Итого только суд.

[Keiko]

Не только Царская столица (хотя смешно от слова "царская", аналогично и "сталинский стиль" Московских ворот), все объекты ЛССМУ такие. Тонкий пустотелый силикатный блок между квартирами толщиной 13см, ни о какой технологии в 2 ряда блоков и между ними пустота, речи даже не идет, такие же узкоформатные блоки на входных проемах некоторых квартир, стены там уже покрываются трещинами, в некоторых двушках Московских ворот в ванной нет никакой возможности установить раковину, нет места. Ни на какие претензии застройщик не реагирует, письменных ответов принципиально не дает, документация утвержденного проекта не соответствует действительности, увидеть ее можно только на компьютере, в бумажном виде предоставлять копии поэтажного плана с квартирам отказываются, юрист компании либо некомпетентен либо четко выполняет инструкции косить под идиота. Это вкратце. Итого только суд.

Насчет стен не в курсе. Но что раковина в ванную не помещается - полный бред. У нас в блочном доме 87 года постройки раковина стоит свободно в ванной комнате площадью 2,1 м.кв. А в двухе в МВ даже унитаз строители поставили, хотя по плану не было, и раковина с тумбой прекрасно разместилась.
Вы везде ругаете ЛССМУ, причем все объекты, зачем квартиру покупали?

[Radioguy]

Расскажите, пожалуйста, про шумоизоляцию в квартирах. Понятие, конечно, относительное, но, если кто-то жил в современных монолитах - может сравнить?
Еще вопрос - сколько выходит К/У за метр (включая все)? Если кто-то живет в больших квартирах (100 и более м) - сколько зимой насчитывают? Тепло по счетчикам?
Присматриваюсь к 3/4кк, но жадная УК и отвратительная шумоизоляция вкупе с остальными минусами портит всю малину.
Спасибо.

[ХрюндельСПб]

Расскажите, пожалуйста, про шумоизоляцию в квартирах. Понятие, конечно, относительное, но, если кто-то жил в современных монолитах - может сравнить?
Еще вопрос - сколько выходит К/У за метр (включая все)? Если кто-то живет в больших квартирах (100 и более м) - сколько зимой насчитывают? Тепло по счетчикам?
Присматриваюсь к 3/4кк, но жадная УК и отвратительная шумоизоляция вкупе с остальными минусами портит всю малину.
Спасибо.

Щитайте что ее нет - шумоизоляции.

[ksanko]

Добрый день! Присматриваем двушку в этом комплексе. Вопрос к жильцам - какие минусы есть? Поделитесь, пожалуйста ) Кроме узких проездов и плохой шумоизоляции.

[Кристинa]

Добрый день! Присматриваем двушку в этом комплексе. Вопрос к жильцам - какие минусы есть? Поделитесь, пожалуйста ) Кроме узких проездов и плохой шумоизоляции.

Боткинская больница не переезжает.... Много аренды

[ХрюндельСПб]

Добрый день! Присматриваем двушку в этом комплексе. Вопрос к жильцам - какие минусы есть? Поделитесь, пожалуйста ) Кроме узких проездов и плохой шумоизоляции.

Квартплата достаточно крепкая. УК от застройщика не фонтан. В паспортном столе сидит очень нелояльная барышня. Ф7,9 отказывается давать при наличии долга по КУ.

[nengirit]

Порекомендуйте, пожалуйста, аккуратную и ответственную женщину, живущую в этом микрорайоне, для уборки 2 квартир (в Царской столице и Николаевском ансамбле), сдаваемых посуточно. В личку, пожалуйста