1. #1

    Если продается квартира на вторичке,на каком этапе выезжает продавец?

    Здраствуйте! Подскажите пожалуйста,при продаже квартиры на вторичке,когда продавец ее освобождает? На каком этапе? Понятно,что по договоренности...но в основном? Спасибо!

  2. #2
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    23 085

    После регистрации права дается 3-5 дней.
    Бывает при сдаче на регистрацию доков передают ключи.

  3. #3
    Banned
    Регистрация
    24.03.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург,Невский район. в Темпе:)
    Сообщений
    15 562

    Мы после получения документов из ГБР в этот же день как деньги забрали в ячейке- сразу ключи отдали и все.... съехали заранее дней за 10....

  4. #4

    Адекватный и вменяемый продавец освобождает квартиру при подписании акта сдачи-приема квартиры. То есть ранее, чем покупатель станет собственником, освобождать не имеет смысла, так как регистрация может быть приостановлена по каким-то причинам. Далее - отдав ключи от квартиры заранее, продавец потом может долго бегать за покупателем, чтобы тот подписал ему этот акт, а без него во многих банках не допускают к ячейке, где лежат деньги. После регистрации собственности покупатель может не согласиться подписывать акт, если продавец еще не выписался из квартиры или у него за время регистрации набежал долг по КУ. В таком случае, продавец также не будет спешить освобождать квартиру, без указанного акта сдачи-приема. Правда, после регистрации ему надо больше спешить - его деньги лежат мертвым грузом в ячейке. Таким образом освобождать квартиру покупателю продавец может при наличии права собственности на квартиру у покупателя и акта сдачи-приема квартиры. Без этого освобождение жилья как-то не укладывается в юридическую канву сделки.

  5. #5
    Элита Аватар для Century Child
    Регистрация
    11.11.2011
    Адрес
    Кировский завод - Пролетарская
    Сообщений
    1 770

    После регистрации сделки, ну а там уж как в договоре пропишете. 3-5-7 дней.
    Мы съезжали пока сделка регистрировалась, но потому что сами были заинтересованы сделать все без спешки, а потом, как зарегистрируют, сразу подписать акт передачи и забрать деньги.

  6. #6
    в пути Аватар для В. Редная
    Регистрация
    27.06.2007
    Адрес
    Комендань
    Сообщений
    9 607

    У нас прописано в течение 10 дней после регистрации..цепочка 5 квартир,у нас прямая покупка

  7. #7

    Формально акт приема-передачи подписывается в квартире. В этот же момент отдаются ключи от нее. Естественно вывезти свои вещи нужно заранее.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena