Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Помогите, пожалуйста, оценить квартиру (аренда).

  1. #1

    Помогите, пожалуйста, оценить квартиру (аренда).

    Добрый день! Помогите, пожалуйста, оценить квартиру.

    Дано: однокомнатная квартира (40 кв м) в новом доме, 10 мин пешком от ст. Новочеркасская, этаж высокий, окна на Неву/на проспект. Ремонт хороший, делали для себя (ванная: карамогранит, импортная сантехника, джакузи), вся мебель новая Икея, ест двухкамерный высокий холодильник, стиральная машинка, микроволновка/пароварка/гриль. Сдаем почти два года за 21000 плюс КУ. Цена актуальна на данный момент? Договор истекает к сентябрю... Стоит ли поднимать арендную плату? Если поднимать, то предупредить надо уже сеичас.. Знатоки аренды, посоветуйте, пожалуйста.

  2. #2
    Наш человек
    Регистрация
    04.02.2009
    Сообщений
    7 985

    Это новый Город скорее всего?

  3. ответ для Conquest , на сообщение « Это новый Город скорее всего? »
    #3
    Старожил
    Регистрация
    16.02.2012
    Сообщений
    1 170

    Цитата Сообщение от Conquest Посмотреть сообщение
    Это новый Город скорее всего?
    Если НГ чёта больно дешево.

  4. ответ для Conquest , на сообщение « Это новый Город скорее всего? »
    #4

    нет, это серо-голубой дом на Малоохтинском. От Нового города пересечь Республиканскую и будет наш "Большой Дом на Неве".

  5. #5
    Viva punk! Аватар для manopiuss..
    Регистрация
    18.09.2007
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    5 177

    Ну, не такой уж он и новый конечно )) Но сдавать в сентябре от 25 + КУ и выше, в зависимости от состояния.

  6. ответ для manopiuss.. , на сообщение « Ну, не такой уж он и новый конечно ))... »
    #6
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    23 078

    Цитата Сообщение от manopiuss.. Посмотреть сообщение
    Ну, не такой уж он и новый конечно )) Но сдавать в сентябре от 25 + КУ и выше, в зависимости от состояния.
    Уже сейчас можно поставить такую цену.
    Но я бы начала с 27+ку

  7. #7
    Наш человек
    Регистрация
    26.04.2010
    Сообщений
    8 937

    Цитата Сообщение от KaruselkА Посмотреть сообщение
    Уже сейчас можно поставить такую цену.
    Но я бы начала с 27+ку
    Но надо быть готовым к смене жильцов. Так как аренда не выросла за это время на 15-20%, т.е. жильцам не с чего начинать платить резко больше, они вполне могут поискать себе жильё за те же 21+КУ.

  8. ответ для svn , на сообщение « Но надо быть готовым к смене жильцов.... »
    #8
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    23 078

    Цитата Сообщение от svn Посмотреть сообщение
    Но надо быть готовым к смене жильцов. Так как аренда не выросла за это время на 15-20%, т.е. жильцам не с чего начинать платить резко больше, они вполне могут поискать себе жильё за те же 21+КУ.
    Здесь все зависит от Автора.
    Либо эти же наниматели,но не более 23-24+ку.
    Либо сдача по рынку.

  9. ответ для svn , на сообщение « Но надо быть готовым к смене жильцов.... »
    #9

    Спасибо! Мы первый раз сдаем, на этой квартире учимся. Можно спрошу? Извините, если вопрос глупый. Что-бы подойти к рыночной цене, мне надо было поднимать цену на пару тысяч после первого года, и сейчас бы подошла к более рыночной? У нас не плохой арендатор и мне как-то неловко было поднять ему цену в прошлом году. В этом году хочу поднять, так как заметилa, что он стал несколько небрежно относиться к квартире, но платит всегда вовремя. Поднять я решила, потому-что вижу что мне надо будет кое-что поменять/починить, что-бы квартира осталась в той же ценовой категории (для дальнейшей сдачи).

  10. #10
    Мега-элита Аватар для Хулиганка
    Регистрация
    31.10.2007
    Адрес
    Московский район
    Сообщений
    3 795

    Автор, 25 тыс. + КУ вполне будет адекватная цена!
    Поднимайте аренду и даже не думайте )))

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena