Тема: Дачный учачток.

  1. #1

    Дачный учачток.

    Добрый день. Скажите,пожалуйста, имеется дачный участок , собственность на который еще не оформлена.
    Подумываем о том, чтобы его продать.Есть ли какая то принципиальная разница между продажей его просто как членам садоводства и как собственникам земли?
    Стоить ли его оформлять в собственность перед продажей?

  2. ответ для Марипулька Д , на сообщение « Дачный учачток. »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Здравствуйте! Продавать можно только свою собственность. Сейчас участок принадлежит СНТ. А Вам он дан в пользование. То, что называется "продажей" в отношении неприватизированного участка, продажей не является. Это только переход права собственности, причем для него требуется согласие СНТ.Никакого договора купли-продажи у вас с "покупателем" не будет, все только на словах и честном слове. Поэтому любые негативные последствия,( например, неполную оплату, или несогласие СНТ на переход права пользования участком к новому пользователю, несмотря на то, что он уже отдал Вам деньги), урегулировать никак не получится.

  3. ответ для Salena , на сообщение « Здравствуйте! Продавать можно только... »
    #3

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    Здравствуйте! Продавать можно только свою собственность. Сейчас участок принадлежит СНТ. А Вам он дан в пользование. То, что называется "продажей" в отношении неприватизированного участка, продажей не является. Это только переход права собственности, причем для него требуется согласие СНТ.Никакого договора купли-продажи у вас с "покупателем" не будет, все только на словах и честном слове. Поэтому любые негативные последствия,( например, неполную оплату, или несогласие СНТ на переход права пользования участком к новому пользователю, несмотря на то, что он уже отдал Вам деньги), урегулировать никак не получится.
    Понятно, спасибо большое.Значит однозначно оформлять.
    Хорошо, тогда другая ситуация -на этом участке сгорел дом (участок в собственность не оформлен) с точки зрения последствий
    -штраф от пожарников в чей адрес садоводства /или наш?
    -иски к виновникам пожара
    -судебные разбирательства
    Должно ли в такой ситуации садоводство принимать участие в помощи разобраться с последствиями пожара.???

  4. ответ для Марипулька Д , на сообщение « Дачный учачток. »
    #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    а вот это- к владельцам дома. СНТ , в любом, случае сможет все спорные неприятные вопросы перевести на ВАс



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena